אני רוצה למכור בית עם Owner financing מציעים לי 7% ריבית 5 ש׳ בלון, ל30 ש׳ – השכילו אותי ?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
ערי ה Boomtown הגדולות ביותר בכל מדינה בארצות הברית בומטאון. המילה נשמעת כאילו היא מתארת פיצוץ – ובמובן מסוים, היא כן. Boomtowns נחשבות לערים הצומחות ביותר באמריקה בשל צמיחה מהירה של עסקים ואוכלוסיות. דוגמה למקום כזה היא הורייזון ווסט, פלורידה, שראתה שינויים מסיביים באחוזים של חמש ושמונה שנים באוכלוסייה, שעמד על 113.72% ו- 222.30% בהתאמה.…
#יזםהשבוע #פוסט4 seller financing / owner financing אותו דבר… כמו שכתבתי בפוסט אתמול, אנחנו עובדים עם 2 שיטות מאד שונות אבל מאד דומות. הנקודה העיקרית שמבדילה בין עסקת פייננס לבין עסקת ליס אופשן היא פעולה המכירה. כלומר, בעוד שבעסקת פייננס מבצעים פעולת מכירה, בליס אופשן המכירה הוא תופעת לוואי של השלמת העסקה. Contract For Deed…
משכנתא ל-40 שנה היא כמו משכנתא מסורתית ל-15 או 30 שנה, אך מציעה תקופת תשלום ממושכת. אם בעל בית יישאר בנכס למשך כל חיי ההלוואה…
ריבית 5% למלווה- זה הגיוני או נמוך מאוד? אני לא מחפשת תשובות של: אם המלווה מסכים אז זה מעולה, אלא באמת להבין אם זה הגיוני. למשל אם אציע למלווה 3% ריבית זה ברור שזה נמוך ואפילו לא אמין. מה דעתכם על 5%?
החדשות לא היו נהדרות עבור רוכשי בתים ראשונים לאחרונה. נכון, כמעט לכל סוג של קונים יש סיפורים מצערים לספר על שוק הדיור הלחוץ של היום,…
# Seller Financing & Owner Financing – Amir Ben Bassat – Entrepreneur of the Week – Post 4 Same Thing… As I wrote in a post yesterday, we are working with 2 very different but very similar methods. The main point that differentiates between a finance transaction and a lease option transaction is the sale…
ליווי אישי למימון השקעות נדל”ן בארה”ב למשקיעים זרים פלטפורמה מתקדמת למימון עסקאות שנבנתה במיוחד למשקיעים ישראלים! קבלת הצעה מעשרות גופי מימון המתחרים על ההלוואה שלך ! ליווי אישי של יועץ – עד לקבלת מימון מעוניין לרכוש נכס בשוק האמריקאי וחייב מימון בתנאים מעולים? נדל”ן קפיטל גרופ מוצאת בשבילך את ההצעה הטובה ביותר למימון עסקאות בשוק…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
אשמח להסבר בסיסי בעבור אלה שלא יודעים. מה זה ומה המשמעות של
Owner Financing?
חסרים הרבה פרטים:
1. הקונה צריך לעבור בדיקת נאותת על ידי rmlo ולראות מה המסוגלות שלו בפועל
2. מה המקדמה? כמה אחוז משווי הarv?
3. כמה התשלום החודשי יוצא?
4. מה מחיר המכירה שקבעתם?
5. מה גובה המימון שאת נותנת?
צריך להכניס הכול ולראות אם זה עושה שכל. הטייטל נשאר עליך או שאת מעבירה את הטייטל ושמה 1st lienn על הבית?
יש פה מלא משתנים חסרים.