ארה״ב ענקית ויש בה המון אפשרויות, איפה לדעתכם כדאי להשקיע עכשיו? רק תשובות מנומקות יתקבלו 🙂
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
יזם השבוע פוסט 2 6 השלבים לרכישת נכס, ניתוח שוק נדל”ן איכותי. והכנת התשתית לרצף עסקאות. 1. איך מתחילים? השלב הראשוני הבסיסי והחשוב הוא –…
#יזםהשבוע רועי גוטסדינר #פוסט2 אני זוכר כמה מבולבל הייתי כשהחלטתי להתחיל. כל כך הרבה שאלות היו לי – איך בוחרים אזור? איך אני מוצא נכסים?…
יש ברשותכם בית לא משופץ בשווי 165 אלף עם שכירות של 1400. אם תשקיעו 40 אלף בשיפוץ תוכלו למכור אותו ב270 אלף. בזמן השיפוץ והמכירה…
אני שומע מהרבה אנשים שאומרים שעדיף לקנות דירה בארץ , ולחכות שהמחיר יעלה במאות אלפים כמו כל שנה. אז למה באמת עדיף השקעות בארהב?
#יזםהשבוע יוליה חביה #פוסט2 איירבנב בקילבלנד?? מי בכלל רוצה לבוא לקליבלנד אז אם כבר הספקתם להכיר אותי קצת, הבנתם שאני אוהבת ללמוד דברים חדשים ולא…
יזם השבוע – פוסט 6 הפוסט האחרון יתחלק לשני חלקים: – איפה אפשר למצוא אותנו ואיך אפשר להשקיע איתנו. – דברים שחשובים לנו בתור יזמים…
מכיוון שאני לומד המון מאז שאני חבר כאן בקבוצה בתור משקיע בדירות בישראל ברצוני לשתף אתכם בסיפור שלי : בדצמבר 2018 רכשנו אשתי ואני את…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
אישית לא הייתי מתקרב לשם. השם של דטרויט עדיין לא משהו ולא מעט אוכלים אותה שם. ברור שיש הזדמנויות אבל בכל מקום יש. מבחינתי אם יש ספק- אין ספק.
Hadar Hazay
אולי תרצי הלוואת פרוטפוליו להגדלת כמות הנכסים…
אשמח לסייע
מאוד תלוי בהעדפה האישית ובאיזור הנוחות ורמת הסיכון שמוכנים לקחת. אני משקיעה באטלנטה בנכסים פרטיים, קונה ומחזיקה למטרת השכרה החל מ-2015 ומאז השוק פה רק בעליה ולא מראה שום סימני עצירה. המיסים פה נמוכים יחסית למדינות אחרות, חוקי הדיור חד משמעית לטובת בעל הבית ואטלנטה גדלה בקצב מסחרר ורק מתחזקת כלכלית עם מעבר של עוד ועוד חברות לכאן ועובדים. בינתיים יצרתי פורטפוליו מאוד יפה וכל מה שקניתי עלה ומייצר תשואה מעל הממוצע.
בלי הרבה מלל ואחרי שסיימנו עם המטרות והצרכים, מטרופולין דטרויט במישיגן!
ארה”ב אכן ענקית, כל מדינה מתנהגת אחרת, כל עיר/שכונה/רחוב/נכס מתנהג אחרת אבל לאורך ולרוחב היבשת, נכסים ל- Affordable housing (בניה חדשה ואו שיפוץ) תמיד יהיו בביקוש ויהיו Recession proof…זאת דעתי.
בגלל שהקבוצה עוסקת בנדלן…אז אני יענה בנדלנית..אבל אי אפשר לבוא לאדם..לשאול מה המטרוצ שלו ולהציע לו לקנות רק ממכולת ספציפית…
דרך אגב..ברור אמיתי זה צרכים ולא מטרות…
בכל מקרה..בגלל הכיוון שארהב הולכת אליו הייתי שם במולטי גדול ו/בחוב
וואו שאלה גדולה עם המון תשובות.
אם אנחנו מדברים על נדלן אז ראשית צריך לחשוב מה האסטרטגיה.
הולכים על בתים לשכירות, ביניני מגורים, פליפים, מסחרי, בניה חדשה?
לאחר שהחלטנו על האסטרטגיה הייתי בודק באיזה איזורים יש עדיין תחזיות לעליית מחירים, או ליציבות מבחינת שכירויות והייתי מתחיל לצלול ולבדוק יותר לעומק מבחינת שכונות, טווחי מחירים, קשרים וכדומה..
אם לא מדברים רק על נדלן האפשרויות אין סופיות, לאחרונה הציעו לנו לקחת חלק ביזמות עבור תעשיית המריחואנה הרפואית…. כך שהשמיים הם הגבול
דעתך ראשונה ?
ארה”ב ענקית ויש בה המון אפשרויות לכן כדאי להשקיע בה עכשיו בסימן קריאה ולא בסימן שאלה.