Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
בוקר טוב,
עדיין לא מגובש לגמריי לגביי מה אני מחפש ,
ככול הנראה תשואה פסיבית וגם תשואה עתידנית מעליית מחירי הנכס
שאלה כללית אולי תוכלי לחדד?
זו השקעה ראשונה?
מה בדיוק אתה מחפש?
סליחה על שגיעות עברית. אני מאוסטרליה.
זה טלוי על הרבה דברים
1 בכול מקום יש הזדמנויות אבל בארץ כרגה נדל”ן לא יעלה בקצב של פעם והשכירות נמוחה. תשוע נמוחה של 2 ל 4 אחוז לפאמים יותר. אבל עם אתה אגרסיבי ומחפס עיסקעות של אקסית או לקנות במחיר מציעה אז אני בטוח שיש הזדמנויות בארץ אבל צריך להשקיע זמן וצריך מותיבציה לזב.
2 באמריקה אין ספק שתמצה עסקעות טובות ואתה יכול לעשות את זה לבד או עם ליווי מקצועי. רק תעשה שעורי ביית טובים לפני שאתה בוחר עם זה לעבוד עם עזרה.
3 באמריקה יש
א פליפים שזה לקנות לשפץ למקור
ב יש נכשים לשכירות
4 צריך גם לחשוב אל האופי שלך. זאת אומרת למה אתה תתאים יותר. יש את השפה האנגלית שלא צריכה להיות ברמה גבוע מדי. צריך לעבוד בלילות בשעות של אמריקה.
5 בישראל בטווח הארוך נדל”ן תמיד עלה וימשיך לעלות בכל מקום אבל תמיד יש תקופות של כמה שנים שקטות למשל עכשיו. יעוד דבר בישראל לוקחים משק טעות גבועות כדי להצליח
6 באמריקה יש יותר אופציות עם הון נמוח או קטן אבל באמריקה גם יש סיכונים במיוחד עם הון נמוח ובלי נסיון
7 עם אתה בוחר ללחת עם איזה חברה שתלווה אותך אז תתרכז על מי אתה בוחר תשתמש קצת באינתועיציה וקצת בידע.
8 אני ממליץ שתלמד על נדל”ן באמריקה דרך youtu.be. קורסים. אינטרנט. ותפגוש חברות בישראל. אבל על תהיה אימפולסיבי ותחתום.
9 עם תלך על אמריקה אל תרגיש לחוץ לקנות משהו רק בגלל שאתה מתרגש או בגלל שחיפסתה הרבה זמן
10 בהצלחה לך ולכולם
11 אני משקיע פסיבי אבל די מבין מה קורה עם ההשקעה שלי וגם לקחתי את ההחלתה לקנות את הנכס שהו פליפ ולא נתתי לחברה להחלית בלי העישור שלי
12 אני גם חקרתי לא לעומק על העזור של המדינה וגם העיר עד שהרגשתי נח עם הבית בעצמו
13 יש פה הרבה משקיעים או חברות טובות שעושות עבודה טובה באמריקה אבל תזהר מקמה שהם לא מקצועים או רמאים
14 אתה יכול לעשות קורס נדל”ן ישראל וגם אחד אמריקאי. למה? כי כחה תפגוש אנשים ותוכל לדבר על זה.
15 יש גם פורומים
16 הרבה אנשים עושים תעויות ומפסידים כסך בהתחלה אמריקה כי הם לא מבינים או אין להם נסיון
17 עם אתה קונה נכס to rent עז תבין שהא אדגר הוא חברת ניהול טובה בפה יש כעב ראש גדול במיוחד עם זה זול ועזור לא טוב. ועוד דבר חברות ניהול טובות משהו שחייבים כשה למצוע בעזור shit כי הם לא רוצים לתעסק בזה עם אנשים בעייתיים
18 ההצלחה
שאלה ממש כללית… תלוי מה אתה מחפש, מה ההון שלך, איפה אתה רואה את עצמך עוד כמה שנים…. יש דוגמאות טובות ולא טובות בכל מקום