#מילוןהנדלן Title Company – בארה״ב תהליך המכירה מרוכז לרוב ע״י הטייטל קומפני….

יש פה למישהו ניסיון עם rent-to-own? במקום להפליפ בית שאני קונה ב50, מצאתי מישהו...

#מילוןהנדלן

Title Company –
בארה״ב תהליך המכירה מרוכז לרוב ע״י הטייטל קומפני. היא זאת שתבדוק את החוקיות של העיסקה (בכל חברה יש עו״ד) וגם תבטח אותה כנגד תביעות בעתיד (אם מישהו יטען לבעלות על הנכס לדוגמא או חוב שלא הוחזר).
Escrow Account –
דבר נוסף שעושה הטייטל קומפני הוא החזקת חשבון נאמנות שבו מוחזקים כספי הקונה. עד לסגירה של העיסקה, החברה מוודאה שכל אחד מקבל את התשלום המגיע לו כדוגמת המתווך, תשלום מיסים ועמלות וכו׳, יתרת התשלום עוברת למוכר.

לסיכום הטייטל קומפני היא הגוף שמלווה את העיסקה ודואג לחוקיות ולחלוקת הכספים כמו גם הרישום הסופי על שם הבעלים.

קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

שיטת רכישת נכס

יזם השבוע# אסתילויטאזולאי#פוסט 2# – כיצד קונים נכסים והיכן למצוא אותם. מקרקעין הם נכסים שאינם מיטלטלין, דהיינו קרקע וכל הבנוי והנטוע עליה. במסגרת הדיון ובשיח…

Responses