נתקלתי במשפט הזה מישהו יכול לתת פרשנות ומה הכוונה במשפט הבא?
Seller may decide to offer a 12 month HOME WARRANTY w/acceptable offer
When this happens, it’s usually because the owner only shared it with a small group of people, changed who can see it or it’s been deleted.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
דיון על סינדיקציות, הגשמה וחברות נדלן שמשווקות לישראלים
כיום, ב Nadlan Capital Group, אנחנו עובדים עם 96 לנדרים שמתחרים על מתן התנאים הטובים ביותר להלוואה שלכם, עובדים כל הזמן על חתימה של הסכמים עם…
This offer is for accredited investors The acquisition of Park 45 Apartments in Houston, Texas. The 150 units Multifamily property is located in the desirable submarket of Spring/Tomball EXECUTIVE SUMMARY Nadlan Invest is offering the opportunity to invest in the acquisition of Park45 Apartments in Houston, Texas. The 180 units Multifamily property is located in […]
ערי ה Boomtown הגדולות ביותר בכל מדינה בארצות הברית בומטאון. המילה נשמעת כאילו היא מתארת פיצוץ – ובמובן מסוים, היא כן. Boomtowns נחשבות לערים הצומחות ביותר באמריקה בשל צמיחה מהירה של עסקים ואוכלוסיות. דוגמה למקום כזה היא הורייזון ווסט, פלורידה, שראתה שינויים מסיביים באחוזים של חמש ושמונה שנים באוכלוסייה, שעמד על 113.72% ו- 222.30% בהתאמה.…
Property Details: 3 beds/2 bath 2,048 Sqft Single Family Rented@ $1500 Completely redid the kitchen in 2008 Estimated Market Rent: $2,000 Annual Tax:$4,598 ARV Estimate: $290K Wholesale Price: $206,700 Notices and Disclosures YOU MUST VERIFY ALL INFORMATION PROVIDED INDEPENDENTLY: Any estimates or information provided are for real estate investors’ convenience, who must verify all estimated […]
דף הבית מכירות נחשול בפלורידה כמו שוקי קליפורניה ראה דו ספרתית שנתי ירידות במארס מכירות ומחירי הבתים ירדו משנה לשנה בסן פרנסיסקו, סן חוזה ואורנג ‘קאונטי כמו פעילות הדיור זינק במטרו עם מחירי הבתים הנמוכים יותר ואת נטל המס מחירי הבתים בארה”ב לא השתנו כמעט במארס, מתקתק למטה ב 0.1 אחוז לפני שנה, לחציון של…
נתקלתי במשפט הזה מישהו יכול לתת פרשנות ומה הכוונה במשפט הבא? Seller may decide to offer a 12 month HOME WARRANTY w/acceptable offer קישור לפוסט…
Robert Shemin Interview – Project X Two days ago, I was reinforced that I am in the right field … I got to know an…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
Roy Tzach
קניתי נכס בחורף, ה A/C היה מאוד ישן אבל כבר לא יכולתי להוריד עוד במחיר, והיה לי ברור שה A/C לא יחזיק מעמד בקיץ. לקחתי את ה home warranty ובקיץ כשהוא אכן הפסיק לתפקד, התקשרתי לחברה ואחרי פעמים שניסינו לתקן הם החליפו ליחידה חדשה/מחודשת (: מידי פעם זה יכול להיות משתלם.
לעניות דעתי אם מחזיקים הנדימן- וקונים Appliances חדשים זאת הוצאה מיותרת.
רוב המכשירים החדשים מבוטחים 100% בשנה הראשונה. ולאחר מכן משלמים בין 3-5 שנים משלמים רק על השעות עבודה.
אם יש לך הנדימן טוב , ומבדיקה כלכלית שערכתי לפני כמה חודשים בטקסס ( אולי זה שונה מבמדינות אחרות כי שכר שעתי יותר גבוה)
לא משתלם לשלם את ההוצאה הזאת כל חודש.
אשמח כמובן לשמוע אנשים שחושבים אחרת.
אם השאלה היא: ״ האם כדאי להביא ביטוח כזה כדי לחזק את אפקט המכירה״ במקרה הזה לדעתי דווקא כן שווה לעשות.
באזור שלי בטקסס זה מופיע כמעט בכל חוזה, עלות של אמריקן הום שילד למוכרים היא 550$ לבית בלי בריכה. מי שמוכר בית אתי יכול לקבל גם כיסוי שלהם לתקופת המכירה בעלות של 75$ שמשולמת רק בסגירה וזה ממש טוב כי אם מתגלות בעיות באינספקשן הם מתקנים, היה לי לאחרונה בית שבזמן המכירה עשה תיקון למזגן ותיקון לנזילה שהיתה למעשה סתימה ותיקון לדלת גאראז שהפסיקה לעבוד, אישית ממליצה.אני עושה את זה גם בתקופת הפליפ .
זה גם מעביר את האחריות מהמוכר לחברה, במקום להתקשר אליך כשקורה משהו מיד אחרי המכירה הם פונים אליהם
יפה . מה העלות משוערת לאחריות כזאת ?
Home warranty is like an insurance policy for the appliances and mechanical, etc. Look at American Home Shield or 2-10. I usually request that for all deals.
המון מוכרים משתמשים בזה כתמריץ למכירה. קונים אחריות לבית שאמורה לכסות כל נזק שקורה למשך שנה. למשל אם נהרס המזגן הם יתקנו את הכל בלי עלות נוספת. כך שקונה חדש יודע שלא צפויות לו עלויות בלתי צפויות למשך שנה. כמובן שלכל אחריות יש את ההגבלים שלה וכל אחת מכסה דברים אחרים ובמחיר אחר…