שנה טובה ומילים בנימה אישית

נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארה”ב – ידע, קשרים והזדמנויות

להודעה זו אין תגובות

מאת: ניר בבגני

חבריי היקרים!

רגע לפני השנה חדשה רציתי לומר לכם תודה רבה!

ראשית לגרעין התומך של החברים הותיקים על שיתוף הניסיון ועל האכפתיות.

השנה הזו אברך בתודה מיוחדת לעשרות הרבות של המשקיעים החדשים

שהצטרפו לפורום וביצעו את השקעתם הראשונה מזל טוב! שמחתי להכיר רבים מכם בשיחות ושאבתי השראה מהשאפתנות והיצירתיות של רבים מכם.

תודה רבה גם לכל העוקבים החדשים על השאלות הטובות והפתיחות לבדוק את

הנושא להקצות מזמנכם כדי לשמוע ולפתוח את הראש לכיוון חדש, וזאת

למרות החשש הטבעי שמתלווה לכך בתחילת הדרך.

 אני מודה לכם ומאחל בריאות, הצלחה ושפע לכם ולבני משפחתכם!

 

 

זו הפעם הראשונה שאני משתף בפורום עליי בנימה אישית.

לפני כ11 שנים התחלתי את דרכי כמהנדס צעיר בחברת טבע בתפקיד ניהול פרויקטים. רציתי לרכוש נדל”ן אבל לא היה בא לי למשכן סכומים גבוהים ולהיכנס לחובות שיכבלו את חיי ועתידי עד גיל הפנסיה. הרגשתי שבניגוד לדעה הרווחת זה אינו המסלול הבטוח להצלחה. להיפך. מצאתי פתרון נגיש להשקעות נדל”ן להשכרה בסכומים של כמה מאות אלפי ₪ שבעזרתם יצרתי הכנסה תזרימית חודשית משמעותית במקביל להכנסה מעבודה.

במרוצת השנים התחוור לי בצורה הברורה ביותר שמהלך זה הוא הכיון הנכון. למרבה הצער, אנו חיים בישראל בעידן של יוקר מחייה כזה שבו 2 משכורות ממוצעות נדרשות לתחזוקת אורך חיים משפחתי שוטף, וזאת במציאות שבה משפחות נוטלות על עצמן סיכוני משכנתה בחשיפה לסכומים משמעותיים כך שעל פני עשרות שנים התוצאה הא במקרה הטוב חנק שוטף ואי חופש כלכלי לבצע שינוי קריירה או מהלכים שהיינו רוצים לעשות בחיים באמת ויותר מזה מהווה חשיפה וסיכון בכל פעם שמקום העבודה וההכנסה החודשית אינם יציבים. אני ראיתי שגם בחברות שנחשבות הכי יציבות כמו “טבע” השבר הזה בהחלט יכול לקרות.

 

לכן לדעתי המהלך האחראי הוא יצירת מרווח נשימה באמצעות יצירת מקורות הכנסה נוספים מלבד זמן העבודה שלנו בין אם כשכירים או בעלי עסקים.

 

הדבר הזה אפשרי! חובתו של כל מפרנס ומפרנסת משפחה לבצע בדיקה מעמיקה בנושא. מה שמונח כאן על כף המאזניים הוא לא רק שגשוג כלכלי אלא הזדמנות לפתוח צוהר חדש לזמן שלכם ולאפשר מרחב להקצות הזמן והמיומנויות שלכם למה שאתם באמת רוצים לעשות, בזכות האויר הכלכלי הנוסף.

 

זו האמת כפי שנודעה לי בחוויותיי בעשור האחרון ותכלית ידיעתה היא כל מעשיי בתחום שאין המקום לפרט עתה כאן.

 

למדתי במהלך השנים שהמרחק לנכסים בארה”ב קרוב ממה שחשבתי לעצמי.

לאחר שיחות ופגישות עם אלפי משקיעים רבים בארץ ובארה”ב, הבחנתי שזהו המרחק האמיתי בין אלה שפועלים וגם מצליחים לבין אלה שלא:

1- להאמין

2- לדעת לשאול 

3- מסוגלות להתגבר ולקחת החלטות

4- לבצע היטב

 

למסוגלות פעולה נכונה בכל אפיק השקעה קודמת המוכנות והמסוגלות לברר באמצעות שאלות – וזו תכלית הפורום. 

 

חג שמח ושנה טובה!

מאחל לכל אחד מכם מכל הלב לפעול בדרך הנכונה לך ולהצליח.

 

Related News Real Estate Entrepreneurs