שתפו אותי: מה הדבר שמונע מכם לקדם את העסק הנדלני שלכם? לדוגמא: מציאת נכסים, מי…
שתפו אותי:
מה הדבר שמונע מכם לקדם את העסק הנדלני שלכם?
לדוגמא: מציאת נכסים, מימון, פחד לעשות את הצעד הראשון
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
שאלה מצוינת.
כמי שעוסק בנדלן במישיגן בשנים האחרונות ועבר כל אתגר שכתוב בספר, אני חושב שיש הרבה סיבות שמונע מיזמין להתקדם.
אחד הדברים החשובים זה חוסר בידע, שוק הנדלן בארהב שונה בתכלית מהשוק בארץ, חוקים שונים, תרבות עיסקית שונה וחוסר הבנה של השוק.
שהתחלנו לעבוד לא ידענו לנתח שוק, היה קשה למצוא אנשי מקצוע, מי שכבר עבד איתנו מהר מאוד ניסה לתחמן.
אחד הדברים החשובים שיזמים לא משקיעים בהם זמן זה הבנה לעומק של נושא השיפוצים.
החל מהרמה הנדרשת בכל שוק.
מינוחים שונים.
מה חובה לעשות בכל שיפוץ ומה לא.
איך לפקח על השיפוץ ועוד ועוד…
למדנו שאחד הדברים העיקריים בהצלחה בעסק זה רמת המוצר שאתה מנסה למכור.
עבדנו עם קבלנים טובים וגם גרועים וזה עושה הבדל גדול, גם ברמת הפיקוח וגם ברמת המוצר הסופי.
לוקח זמן עד שמבינים את השוק, מחליטים מהי התוכנית העיסקית לעסק שלנו,
כיצד לבחור נכס ומה היא האסטרטגיה.
אני ממליץ להתביית על איזור ולהתחיל בקטן והכי חשוב להתייעץ ולהעזר
עבורי זה פחד לעשות את הצעד הראשון מרגישה שחסר לי ידע.
מציאת הנכס המתאים