(notitle)
פודקאסט - פרק 6 - עמי תורג'מן

https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3771438

השקעה כושלת נוספת לקרן הגשמה בארה"ב: המשקיעים בפרויקט בקולורדו איבדו את כספם
עשרות משקיעים ישראליים שנכנסו להשקעה בנכס מסחרי בדנוור, התבשרו כי בשל התקשרות עם שותף מפוקפק, הנכס נמכר במחיר נמוך במיוחד שיותיר אותם ללא נכס וללא כסף; קרן הגשמה: "אנו ממשיכים לפעול למען מיקסום זכויות משקיעינו"

במצגת שהועברה למשקיעים צוין כי הנכס מתוחזק ברמה גבוהה מאוד, ועומד ריק בליבו של מרכז מסחרי גודל יותר ובו סוחרי עוגן רבים כגון ברגר קינג, סטארבקס ודנקן דונטס, ושיעור התפוסה בו למעט הקניון, עומד על 91%.

מחמאות ליזם המקומי

במצגת, לא חסכה קרן הגשמה במחמאות ליזם המקומי – גדארי דרגול, מייסד חברת GDA. בין השאר נאמר שיש לו 22 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן ומאחוריו שורה של עסקאות בשווי של למעלה מ-700 מיליון דולר. הגשמה הבהירה כי מדובר בשותפות שביעית שלה עם דרגול. כמו כן הוצגה חברת GDA כמחזיקה בפורטפוליו של 81 מרכזים מסחריים ברחבי ארה"ב.

על פי העסקה המוצעת, HAPPY CANYON יעבור שיפוץ, שתעמיד את מלוא המימון לעסקה, ותכלול 35 משקיעים המחזיקים ביחידות השקעה בסכום השקעה מינימלי של 60 אלף דולר. משך הפרויקט יעמוד על 30 חודשים, אז צפוי להימכר ברווח שיניב למשקיעים תשואה נאה על השקעתם.



קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

Tags:

2
הגב

Please Login to comment
2 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
2 כותבי התגובות
Kobi BitranOded Szabo-Melamed כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
Kobi Bitran
אורח
Kobi Bitran

ליבי עם המשקיעים, מקווה שיתאוששו. אמן.

Oded Szabo-Melamed
אורח
Oded Szabo-Melamed

איזו שימחה לאיד של העיתונות. שאלה לי לעיתונאים המכובדים: ניהלתם פעם פרוייקט יזמות? ניהלתם פעם השקעה משמעותית? מי שלא עושה לא נופל. בהשקעות יש לעיתים גם הפסדים. קוראים לזה "החיים". כבר הגדיר אחד המשקיעים את העסק כרשלנות. מאיפה הוא יודע? בלי יזמים ואנשי עסקים אין צמיחה כלכלית. אל תסקלו אותם באבנים!

The Real Estate Investor Forum, LLC is an educational company and is not acting as a real estate broker. Always seek the services of licensed third party appraisers and inspectors to verify the value and condition of any property you intend to purchase. Never send funds directly to a seller but instead, use the services of professional title and escrow companies.

 

 

Check in with The Real Estate Investor Forum before purchasing property to verify that affiliates and markets have not changed in quality or performance. The Real Estate Investor Forum does not provide legal, tax, accounting, or other professional advice. Nothing on this website email is intended to form a contract or binding legal commitment. ©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X
X