השקעה כושלת נוספת לקרן הגשמה בארה"ב: המשקיעים בפרויקט בקולורדו איבדו את כ…
https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3771438
השקעה כושלת נוספת לקרן הגשמה בארה"ב: המשקיעים בפרויקט בקולורדו איבדו את כספם
עשרות משקיעים ישראליים שנכנסו להשקעה בנכס מסחרי בדנוור, התבשרו כי בשל התקשרות עם שותף מפוקפק, הנכס נמכר במחיר נמוך במיוחד שיותיר אותם ללא נכס וללא כסף; קרן הגשמה: "אנו ממשיכים לפעול למען מיקסום זכויות משקיעינו"
במצגת שהועברה למשקיעים צוין כי הנכס מתוחזק ברמה גבוהה מאוד, ועומד ריק בליבו של מרכז מסחרי גודל יותר ובו סוחרי עוגן רבים כגון ברגר קינג, סטארבקס ודנקן דונטס, ושיעור התפוסה בו למעט הקניון, עומד על 91%.
מחמאות ליזם המקומי
במצגת, לא חסכה קרן הגשמה במחמאות ליזם המקומי – גדארי דרגול, מייסד חברת GDA. בין השאר נאמר שיש לו 22 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן ומאחוריו שורה של עסקאות בשווי של למעלה מ-700 מיליון דולר. הגשמה הבהירה כי מדובר בשותפות שביעית שלה עם דרגול. כמו כן הוצגה חברת GDA כמחזיקה בפורטפוליו של 81 מרכזים מסחריים ברחבי ארה"ב.
על פי העסקה המוצעת, HAPPY CANYON יעבור שיפוץ, שתעמיד את מלוא המימון לעסקה, ותכלול 35 משקיעים המחזיקים ביחידות השקעה בסכום השקעה מינימלי של 60 אלף דולר. משך הפרויקט יעמוד על 30 חודשים, אז צפוי להימכר ברווח שיניב למשקיעים תשואה נאה על השקעתם.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
ליבי עם המשקיעים, מקווה שיתאוששו. אמן.
איזו שימחה לאיד של העיתונות. שאלה לי לעיתונאים המכובדים: ניהלתם פעם פרוייקט יזמות? ניהלתם פעם השקעה משמעותית? מי שלא עושה לא נופל. בהשקעות יש לעיתים גם הפסדים. קוראים לזה “החיים”. כבר הגדיר אחד המשקיעים את העסק כרשלנות. מאיפה הוא יודע? בלי יזמים ואנשי עסקים אין צמיחה כלכלית. אל תסקלו אותם באבנים!