פוסט אנונימי – איתרתי לבד נכס לרנטל, ואני נמצא כעת בשלבי הקלוזינג. ישנם עיכובי…
פוסט אנונימי –
איתרתי לבד נכס לרנטל, ואני נמצא כעת בשלבי הקלוזינג.
ישנם עיכובים בעקבות ממצאים מהאינספקשין ושעדיין לא קיבלתי טייטל סרץ’.
פתאום הסוכן שואל אותי איך מתקדמים עם הנכס כי יש לו לקוח שמוכן לשלם לו עליו 7000$.
נכס שאני אתרתי, אני נמצא בתהליכי סגירה שלו וחלק מהותי מהעיכוב נגרם בגללו.
ברור שאין טעם להמשיך לעבוד עם סוכן כזה,
השאלה שלי היא איך להתקדם במידה ואני מחליט לוותר על הנכס?
לדרוש חלק מהסכום שהסוכן עשה עליו “הולסייל”?
לתבוע? להגיש תלונה לאיזה איגוד שלהם?
מקווה שניסחתי את העניין ברור.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
תציע לסוכן שתפ על ה 7000 אם הוא ממש רוצה.
לדעתי מאד ייתכן שהיית מוצא את עצמך בסיטואציה דומה גם אם היה לך סוכן שלך.
אם החוזה תקף להשאר עם החוזה ולעשות אסיימנט של החוזה לקונה המעוניין ושדמי אסיימנט הם אותם 7 אלף דולר. כך שאתה תרוויח מזה
אין ספק שלמדת פה שיעור למה צריך לקחת סוכן נדל”ן מהצד שלך buyer agent עם נסיון שידאג לאינטרס שלך, מה גם שאתה לא משלם לו קומישן