שאלה לפרום: דור הבום שהוא בעלי הבית הגיע לגיל 70-80 , מוכר את הבית ועובר לבית אבות . לפחות כמה מליוני בתים יגיעו לשוק ב-15 השנים הקרובים. למיילינאס אין כסף. מה אתה חושבים יקרה לשוק הנדלן ? ?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
יזם השבוע -פוסט 5 ראיון שני עם דור. היי דור, הזכרת את העיסקה השניה שלך שהיא הייתה קנייה של בית שרוף, אני חושב שזה יעניין…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
קניית בית וגם מכירת בית יכולים להיות מאמצים קשים. לנסות לעשות את שניהם בו זמנית? זה יכול להרגיש ממש בלתי אפשרי. למרבה המזל, קיימים פתרונות,…
מומחים צופים ככל ששיעורי המשכנתאות יעלו, המחירים אמורים להתמתן, אך מלאי נמוך ימשיך להוות בעיה. שנה שעברה הייתה נהדרת למכירת בית, אבל לא שנה נהדרת…
ישנם הרבה דברים נהדרים בלהיות בעל בית, אבל הצורך לממן תיקונים לבית הוא לא אחד מהם. עלויות תיקון לעיתים קרובות צצות באופן בלתי צפוי ובזמנים…
אנחנו מגיעים לאבן דרך אחרי אבן דרך בארה”ב. שיעורי משכנתא גבוהים יותר בדרך כלל אינם מבשרים טובות לשוק הדיור, וארה”ב ראתה זה עתה את אחת…
השקעה בנדל”ן לעומת מניות: מה ההבדל? לשניהם יתרונות וסיכונים! ישנם הבדלים בסיסיים בכל הנוגע להשקעה בנדל”ן או במניות, אך מידת ההצלחה שלך עם אחד מהם…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
כמות הכסף עולה וקרנות השקעה ממונפות יכולות לקנות ערים שלמות… הביקוש עולה השווי עולה, קללללל
האוכלוסייה ממשיכה לגדול, ואם כבר אז יש מגמות של פיצול ולא איחוד (כפי שציינת, לא משכנים את הסבא בחדר העבודה, אלא הוא הולך לבית אבות, כך גם עם שיעור הגירושין וההורים החד-הוריים). אז… הביקוש כן עולה, ואני לא מסכים עם הטענה שלמילניאלס אין כסף. כשהם יסיימו עם שנות העשרים ויתאפסו על עצמם הם ירצו לגור בדירה יפה כמו כולם ויתחילו לעבוד. הנתונים דווקא מראים עלייה מתמדת בשכר בישראל בשני העשורים האחרונים. אם כבר, מה שצריך להדאיג אותך זה השינוי הדמוגרפי (עליית החרדים חסרי החינוך שיאפשר להם השתכרות ברמה גבוהה).
האם בדקת שילודה וההגירה יהיו נמוכים מהתמותה?
השוק יתרסק. זה קורה עכשיו ביפאן. יש כל כך הרבה דירות ריקות שאף אחד לא רוצה לגור בהן.
נקודת מבט מעניינת..
ואולי דור הבום מוריש את הנכסים שלו לילדים ולא בהכרח מוכר ?
ודווקא דור המילניאלס (אגב, ככה מבטאים את זה) מרוויחים היום יפה וכן מחפשים יותר אפיקי השקעה ומינוף של הכסף (בשונה מהדור הקודם שהאמין בבנק או מתחת לבלטה)
?♂️
לא צריך לנחש, צריך להתסכל כבר מה קורה עכשיו. מיילינאס עוברים לשכירות ושוק בנייני הדירות(קומפלקסים) בעלייה.