שלום חברים מבקש תשובה ממי שמבין במימון בארהב (על בסיס ידע מבוסס ולא ניחושים והשערות בבקשה) : האם מי שאינו תושב ארהב, בעל מספר ITIN (לא תושב אמריקאי) יכול לצבור credit score עם השנים, בכדי לקבל הלוואות משכנתא בריביות מועדפות? והאם ה-credit score הזה מקביל ל-credit score של אזרח אמריקאי בעל SSL תודה לעוזרים ❤️??
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
משכנתא ל-40 שנה היא כמו משכנתא מסורתית ל-15 או 30 שנה, אך מציעה תקופת תשלום ממושכת. אם בעל בית יישאר בנכס למשך כל חיי ההלוואה…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
קבלת משכנתא בשנות ה-20 לחייך מאפשרת לך להתחיל לבנות הון עצמי בבית אתה בן עשרים ושוקל לקנות בית, חזרת לגור עם ההורים שלך כדי לחסוך…
אני רוצה לדבר איתם על אסטרטגיה BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat) לאחרונה נחשפתי לאסטרטגיה BRRRR בזכות הפודקאסטים של BiggerPockets. אני רוצה לתת הסבר על BRRRR(ממה שהבנתי). אשמח שהחברים וחברות שבקבוצה שיש להם ניסיון עם BRRRR ישתפו דוגמאות/ מידע מהניסיון האישי. 1. Buy יש לקנות נכס ב 20%-30% מתחת למחיר השוק ולמעשה לקבל רווח כבר…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 2 שלום רב,???? השכלה פיננסית????♂️ בראשית פוסט זה אתחיל ואכתוב כי לטעמי כל אדם צריך לתכנן את העתיד הפיננסי שלו לעת…
שיעורי הריבית בשפל שיא? כנראה תחשוב על למחזר משכנתא כדי לחסוך כסף. אם יש לך כרגע הלוואה ל-30 שנה, ייתכן שיהיה לך בעיה להחליט אם…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
Avi Cohen
רוזן נאבק להשאר ב Average
אני אענה על חלק מהשאלה- אני לא אזרח ויש לי קרדיט סקור על השם הפרטי שלי. מתחיל עכשיו לבנות קרדיט על שם החברה.
לא הצלחתי עדיין לראות איך זה מסייע לי בלקיחת מימון
אפשר כרטיס אשראי לחברה אבל הדבר מותנה בדרך כלל ב ITIN, בהתחלה המסגרת של כרטיס האשראי שקיבלתי מהבנק הייתה נמוכה אבל עדיין הצלחתי להשתמש בכרטיס אשראי פי כמה ממה שהיה לי במסגרת אשראי החודשית.
וכל שנה העלו לי את המסגרת של האשראי באופן אוטומטי, מה שאני לא יודע הוא איך אני יכול לקבל את דירוגהאשראי שלי והאם הוא דירוג אשראי שלי או של החברה, אשמח לתשובה
אפשרי עם פתיחת חברה LLC חשבון בנק על שם החברה, מספר ITIN אישי וsecurity credit card על מנת לצבור credit score
Moshe Orange
אפשרי בהחלט אבל הסיכוי שלך לקבל תנאים זהים לאמריקאי הם נמוכים. בנוסף חשוב גם הריפורט עצמו ולא רק הציון.
עוקב
אני פרטי, עם כרטיס אשראי וכרדיט סיקור, יש מספר itin. בוולס פארגו
אפשר להוציא כרטיס אשראי לחברה. אפשר לבנות קרדיט בתור חברה. לוקח שנתיים בממוצע של היסטוריה עסקית עם רווחים, ואז ניתן לקחת הלוואה כנגד החברה.
בשביל לצבור קרדיט, צריך להחזיק ולהשתמש בכרטיס אשראי.
בשביל זה לא צריך להיות בעל SSN או לגור שם פיסית.
אבל, לא כל בנק יסכים לתת לך כרטיס.
אבל בהחלט אפשרי.
בהצלחה !
לא
לא ..צריך social security number בשביל credit score