מיסוי על עסקאות פליפ

נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארה”ב – ידע, קשרים והזדמנויות

להודעה זו אין תגובות

מאת: GBNEXT

שלום לכולם,

בפורום וגם במאמרים ברשת יש מידע סותר לגבי נושא המיסוי ויעזור מאד אם מישהו יעשה סדר לכל המשקיעים כי זאת שאלה מאד מהותית . השאלה היא כזאת : שני תושבי ישראל רוכשים באופן חד פעמי בית בארה”ב על ידי LLC ומוכרים אותו אחרי פחות משנה . 

לצורך הפשטות נניח שהם מחליטים לדווח בארה”ב על העיסקה כ”שקופה” וכך הם גם רוצים לעשות לגבי מס הכנסה בישראל. 

מס בארה”ב :

 הם ישלמו מס לפי שיעור המס האישי שלהם ( עיסקה פחות משנה ) או מס רווח הון כמו שהרבה מנסים לטעון? 

מס בישראל :

האם מס הכנסה יבקש לראות בכך הכנסה אישית ולגבות מס בהתאם  ? (מינימום 31% ) 

האם המס ששולם בארה” יקוזז ?

 

 

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת…

#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת השאלות הנפוצות של יזמי נדל”ן בארה”ב היא האם להחזיק את הנכס ברישום פרטי או תחת LLC. אנסה להסביר בצורה פשוטה את המושגים שכדאי להכיר בנושא, ובעיקר – את היתרונות והחסרונות של כל בחירה. **אז מה זה בכלל LLC?** בדומה לחברה בע”מ…