שלום לכולם!
הצייעצות: חברת טייטל חייבה אותי ב- 400 דולר על משלוח מסמכים לחתימה ב-UPS לישראל וחזרה.
זה סכום סביר או מוגזם? מה הייתם ממליצים לעשות בנידון?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
הי חברים, אני בטוח שלא צריך לספר לכם שאחד מהשווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית כרגע הוא טקסס – חברות רבות כמו טסלה של אילון מאסק,…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
פוסט היכרות #יזםהשבוע אמיר קאהן #פוסט1 שלום לכולם, ראשית אני שמח ומודה למנהלי הפורום על הכבוד לחלוק איתכם את הידע והניסיון שלי בנדל״ן ובחיים עצמם,…
#יזמתהשבוע אליה חורש #פוסט6 “אַתָה מוֹצֵא שְׁלוֹשָׁה שֵׁמוֹת שֶׁנִקְרְאוּ לוֹ לָאָדָם: אֶחָד – מָה שֶׁקוֹרְאִים לוֹ אָבִיו וְאִמוֹ, אֶחָד – מָה שֶׁקוֹרְאִים לוֹ בְּנֵי אָדָם,…
This offer is for accredited investors The acquisition of Park 45 Apartments in Houston, Texas. The 150 units Multifamily property is located in the desirable submarket of Spring/Tomball EXECUTIVE SUMMARY Nadlan Invest is offering the opportunity to invest in the acquisition of Park45 Apartments in Houston, Texas. The 180 units Multifamily property is located in […]
#יזםהשבוע דניאל ניגרי #פוסט5 בפוסט היום אני רוצה לשתף אותכם בעסקת רנטל מצוינת שעשינו באחד הפרברים של קליבלנד שאפשר ללמוד ממנה המון, ובתביעה שקיבלנו לפני…
טוב זה כבר מוגזם! מוגזם! מוגזם! 26 גמדים וענקים חדשים ביום !!! נראה כאילו רק לפני יומיים התקרבנו לאלף, ועכשיו אנחנו כבר עוד 4 חברים ב 1100 ! יאללה בלאגן ! ברוכים הבאים למשפחה ומוזמנים להציג את עצמכם :): Ran Bohbot, ריי פישמן, אלעזר מייסמרטי בלוי, Netanel Eliyahu, Sasha Yagudin, יוסי גולן, Bossena Takele, אורי…
פוסט 4 היום הולך לדבר איתכם על משכנתא שלקחתי על הנכסים וסיפור שנמשך 3 חודשים של שבעה מדורי הגיהנום עד לגן עדן המובטח של נדלנא”ל, ליאור הייתי חייב… 🙂 דובר רבות בפורום על מימון ודרכים שונות כולל משכנתאות. אז כן זה אמנם נדיר לזרים אבל בהחלט קיים. עידו הרחיב פה על שיטות מימון כמו כן…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
חברת טייטל לא צריכה לשלוח לך שום מסמך בפדקס בלי קשר אם אתה הרוכש או המוכר. חברת טטיטל שולחת לך הכל במייל אלקטרוני ואתה מדפיס.
אם מדובר במכירה אז אתה שולח אליהם פדקס של מסמכים חתומים נוטריונית וזה עולה בפדקס כ40 דולר קצת פחות.
זה מניסיון שלי ברכישה ומכירה של מאות בתים באטלנטה, דטרויט וקליבלנד ב8 השנים האחרונות.
nadlanir.co.il
כמו שכתבו נהוג לקבל את המסמכים באימייל ולשלוח את המקור חתום בדואר.
בפדקס יש משלוח overnight שמגיע תוך יום בעלות של 135₪ ובנוסף הם באים לאסוף ממך את המסמכים
מה שהחברים פה אמרו. בכל אופן, אין מה לעשות בנידון כי הם מטפלים בסגירה. בעסקה הבאה לא לעבוד איתם (בדר”כ הבחירה שלך בזמן החוזה). בסך הכל מקרה נסבל כחלק מהתהליך. אל תיקח קשה, תהנה מהדרך. בשעה טובה, מזל טוב ושיהיה בהצלחה
נשמע מעט מידי. תבקש שיחייבו כמו שצריך
בבדיקה מהירה באתר של UPS עולה כי המחיר לכיוון פחות מ-$90
חברת הטייטל מחייבת בנוסף לעלות גם עמלת ניהול וביצוע.
אתה יכול לבקש שיציגו חשבונית עבור החיוב אבל ביננו זה לא באמת יעזור…זאת אחת הדרכים שלהם לעשות עוד כמה דולרים.
העיקר שיהיה במזל טוב על העסקה החדשה.
Happy Thanksgiving ??
למה הם לא שלחו לך באימייל ואתה היית שולח חזרה. נראה לי חוסר יעילות וחוסר מקצועיות מצד חברת הטייטל.
השאלה היא למה לישראל ובחזרה? נהוג לשלוח באימייל את כל מסמכי הסגירה כולל תג מעקב של פדקס, אתה יכול להדפיס את המסמכים בבית/משרד לחתום מול נוטריון ולשלוח את המקורי אליהם. כבר חסכת כיוון. ואתה יכול לברר ישירות מול פדאקס מה העלות של דבר כזה. מניח שמשלוח אקספרס יעלה משמעותית יותר. עוד דבר שאפשר לעשות כדי לחסוך בעלות היא קודם לשלוח סריקה של מסמכי הסגירה החתומים באמצעות האימייל. ואז המקוריים יגיעו קצת יותר מאוחר.