מהי כמות הנכסים המינימלית שאני צריך שתהיה בבעלותי בכדי שבנק מקומי יאשר לי הלוואה?
(כרגע יש 2 סינגלים)
אם אישרו לי הלוואה, מה בדרך כלל יהיה הגובה שלה, הריבית ולכמה שנים?
תודה רבה לעונים!
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
שיעורי המשכנתא עלו מאתמול, אך ריבית ל-10 שנים ו-15 שנים עדיין מציעות הזדמנויות לחיסכון. קשה להאמין שרק לפני שנה חצי ריביות המשכנתא ירדו מתחת ל…
כשמדובר בביצוע הרכישה הגדולה ביותר בחייהם, רוב רוכשי הדירות יעדיפו לשחק בטוח בבחירת ההלוואה. זו הסיבה שמשכנתאות בריבית קבועה, תקן הזהב של הלוואות לדיור, הן…
משכנתא ל-40 שנה היא כמו משכנתא מסורתית ל-15 או 30 שנה, אך מציעה תקופת תשלום ממושכת. אם בעל בית יישאר בנכס למשך כל חיי ההלוואה…
מכוניות משומשות. ספרים משומשים. ביגוד יד שנייה. כל המוצרים הללו יכולים להיות רכישות חכמות לחסכון בכסף. אז מה לגבי משכנתאות משומשות? הרעיון אולי נשמע מטורף,…
#יזםהשבוע #פוסט5 שוב אני מרגיש צורך לומר לכל המגיבים והפונים בפרטי תודה. בפוסט הזה נרד לקרקע (תרתי משמע), ואסביר לכם מהם סוגי ההשקעות שקיימות אני…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 5 חג שמח לכולם "תרבחו ותסעדו" שלום רב,???? והיום ההבדל בין משקיע מתוחכם למשקיע ממוצע – מהם הטעויות הנפוצות שרוב משקיעי…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
לרוב גובה ההלוואה המינימלי יהיה 100 אלף דולר וכמשקיע זר יממנו לך עד 65% מהשווי של הנכס זה אומר שאתה חייב הערכת שמאי על הנכס של 155 אלף דולר לפחות, זה יכול להיות נכס אחד ויכול להיות על מספר נכסים יחד, במידה ומדובר במספר נכסים יש לנדרים שיזרמו עם מספר מועט של נכסים עם שווי גבוה או לחלופין מספר רב יותר של נכסים בשווי נמוך יותר, בכל מקרה שווי נכס בודד צריך להיות לפחות 60 אלף דולר בהנחה שמדובר על פרוטפוליו של 8 נכסים ומעלה.
לרוב מי שייתן לך הלוואה יהיו בנקים קטנים או מלווים פרטיים.
מומלץ להעזר בברוקר הלוואות שיעזור לך להגיע להלוואות שלבד יהיה לך קשה להגיע.
ריבית בין 4 אחוז ל 7 אחוז, תלוי בנכס, במיקום, בנסיון שלך וכו. 30 שנה.
עם הבנקים שאנחנו עובדים איתם מספיק שיהיה נכס אחד בבעלותך.כדי לעשות ריפייננס. מוזמן למלא פרטים ונבדוק בשבילך: https://www.forumnadlanusa.com/מימון-לתושבים-זרים/