שלום לכולם, אשמח לעזרה:) במידה ואנו קבוצה של 5 אנשים (קצת יותר קצת פחות) שמעוניי…
שלום לכולם, אשמח לעזרה:) במידה ואנו קבוצה של 5 אנשים (קצת יותר קצת פחות) שמעוניינים להיכנס להשקעה ביחד, מה הדברים שצריך לשים לב אליהם לפני הכניסה להשקעה? מה צריך לדאוג מבחינת אנשי מקצוע שילוו את הקבוצה הנ”ל? (עו”ד, רו”ח וכו’)? איזה עלויות צריך לקחת בחשבון ובכללי האם יש הערות או טיפים שצריך לשים לב אליהם לפני הכניסה לעסקה? במידה ומישהו כבר התנסה בזה אשמח לקבל כל אינפוט רלוונטי:)
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
1.רו״ח אמריקאי וישראלי.
2.עו״ד
3.מתווך/יזם/מלווה/יועץ
4. קבלן
5.חברת ניהול
הכי חשוב ללמוד איך להעריך(analyze) עסקה.
לגבי עלויות, הערות וטיפים זה תלוי עסקה/אסטרטגיה/איזור
בהצלחה!
צריך לשים לב שאלו אנשים שאת סומכת עליהם עסקית וחברית כי אתם הולכים לבלות הרבה זמן ביחד. כמו חתונה.
אם היה אפשר לתת רק עיצה אחת- אז העיצה הכי חשובה לדעתי היא לתת לאחד מהחברים להיות אחראי על כל החלטה, החל מצבע השירותים, המנורה במטבח ועד בחירה הקבלנים ואפילו החלטה אם לקחת את הדיל או לא. בהצלחה
היי Chen Lerner
כמו באמת שרשמו לך פה תלוי לאיזה עיסקה אתם רוצים להכנס.
מהנסיון שלי בתור מגייס משקיעים, בחברה שאני עובד איתה אין צורך באנשי מקצוע ואין עלויות.
אז זה באמת תלוי אם אתם רוצים לקנות נכס לבד ולנהל ולשפץ לדוגמא או להכנס להשקעה עם חברה שעושה בשבילכם הכל ואז אין בעצם עוד דברים לדאוג להם.
אם את מתכננת להשקיע במודל כזה למשל אז עדיין צריך לבדוק דברים.
הדברים הכי חשובים לדעתי זה:
1. חיבור עם האנשים מבחינה אישית.
2. האמינות שלהם.
3. המקצועיות שלהם.
4. הצלחות מוכחות שהיו להם
מקווה שעזרתי.
כל תשובה שתירשם כאן יכולה להיות נכונה.
אני הייתי הולך צעד אחד אחורנית על מנת להבין מה אתם בדיוק מחפשים.
כלומר:
רמת תשואה רצויה
טווח השקעה
רמת סיכון
יכולת יציאה
רמת שליטה בהשקעה
סוג עסקה
סוג נכסים להשקעה
מדינת היעד
סוג התאגדות
רצון השותפים (ומה מקובל מבחינתכם כקבוצה בקווים פרטניים ולא רק כלליים)
יש כמובן שאלות רבות אחרות.
לאחר שהמחשבות שהפכו לשאלות קיבלו תשובות כלליות,
אז ורק אז,
ניתן לגשת לפרקטיקה ולבחון את השאלות החשובות ששאלת בהתאם לסוג העסקה.
הצלחות לרוב!!!
רצוי שתפרטי יותר על העסקה, מה התכנון, כמה זמן והאם יש עוד שותפים.
בלי הפרטים האלו יהיה קשה לענות במדויק
.
Estie Leavitt-Azulay
בתור התחלה
אם תדפדפי בפורום יהיה הרבה עצות