#יזםהשבוע פוסט מספר 1 הכרות ניר בבג'ני "נדלניר"
וגם השיעור הראשון בנדל"ן : תאמין!
שלום לכולם,
ראשית לליאור, תודה על ההזמנה להתארח בפורום שאפו על היוזמה והעבודה המדהימה ביצירת הקהילה!
שמי ניר בבג'ני. אולי חלק מכם הכרתם או שמעתם עליי בשם "נדלניר" ויש מאחורי השם הזה סיפור..עוד נגיע אליו. עשיתי יותר מ100 עסקאות להשכרה בקליבלנד אוהיו. השבוע אשתף אתכם ותראו שאם אני הצלחתי כל אחד יכול כי הרקע שלי הוא הכי ישראלי שגרתי שיש. המסלול של ביה"ס, צבא, תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול בטכניון , לאחר מכן עבדתי כשכיר בחברת טבע 11 שנים בתפקידים של ניהול פרויקטים וניהול סיכונים.
אולי מה שלא שגרתי והתמזל מזלי היה המיומנויות שרכשתי בפרקטיקות ניהול מקצועיות, וגם הניסיון בעבודה גלובלית עם קולגות בארה"ב ביום יום כאן מישראל במשך שנים על שנים, כי אלה היו מרכיב מאוד חזק שנתן לי לא רק מיומנויות אלא את האמונה שאפשר לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב מרחוק, בלי להיות נוכח שם כל הזמן.
לפני שהכל התחיל הייתי בדיוק הסטראוטיפ של מי שהלך במסלול "ההצלחה" ואמרו לו עשה ככה ותצליח. הבעיה שלי היתה שבאמת עשיתי והצלחתי, כי בגלל זה נשארתי במסלול. אבל משהו במסלול היה חסר עבורי אישית. הרגשתי את התסכול הזה מצקצק ברקע, באמת שזה לא היה עניין של כסף!
האמת היא שהרגשתי קצת בהונאה עצמית, שאני עושה את מה שנקרא "להצליח", אבל בשבילי להמשיך באפיק קריירה כזה עד לגיל שלישי ויציאה לפנסיה יהיה החמצה כי הכרטיס פג התוקף הזה שנקרא החיים שלי, יהיה בעיניי ללא מיצוי עצמי אמיתי.
אני מגיע ממשפחה שגם ההורים שלי וגם סבא וסבתא שלי החזיקו נדל"ן להשכרה, אני זוכר שיחות שישי בערב על נדל"ן ועסקים כשהייתי ילד קטן. אני יודע טוב מאוד מה עושים זמן ונדל"ן ביחד. לכן האמנתי בכלי הזה ואף אחד לא היה צריך לשכנע אותי שנדל"ן זה הדבר האמיתי. כל זה פגש אותי שוב בגיל מאוחר יותר כי השתוקקתי למרחב גמישות כלכלית. אני זוכר שאמרתי לעצמי די לא רוצה להיות תלוי כל כך חזק רק במשכורת עבודה כל חודש! הרגשתי גם שזה שם אותי בנחיתות מול מעסיק מעליי. החלטתי לייצר לעצמי אויר נשימה ומרחב פעולה במקביל להכנסה מעבודה.
האמנתי שזה אפשרי באמצעות הכנסה משכירות ליצירת תזרים חודשי נוסף. ולימים זה הוכיח את עצמו. בשעה בה שכירים ועצמאיים סופגים קשיים כלכליים משמעותיים וגם לחברים שלי בטבע זה קרה, שוק הנדל"ן להשכרה המשיך לשמור על יציבות. ככה זה, אנשים תמיד יצטרכו מקום לגור בו והשכירות עדיין ממשיכה להוות מקור הכנסה חשוב עבורי. ארחיב על כך בהמשך.
מה שאני רוצה לתת כמסר היום הוא שהמפתח הראשון והחשוב ביותר הוא להאמין! העבודה הראשונה בתחילת הדרך היא בעיקר עבודה עצמית כדי להאמין שאפשרי גם עבורך לעשות נדל"ן ולהצליח.
הסיפור שלי השבוע אליכם היא האמת כמו שאני יודע אותה. הדרך מתחילה באמונה, ממשיכה בשיטה סדורה ומכאן יש קצה פתוח של עשייה ושיפור מתמיד. אישית, למדתי בעשר השנים האחרונות על עצמי יותר מאשר על נדל"ן. ובעיקר למדתי שהדרך הרבה יותר גדולה מתוצאה פיננסית כזו או אחרת של 8 או 10 % ! , למדתי שהדרך הזו היא מסע של התפתחות אישית ואעשה כמיטב יכולתי השבוע לשתף על עקרונות הדרך כפי שאני יודע אותה.
למי שעוד לא התחיל מה החששות שלכם? לחברים שעשו מה עזר לכם לקבל אמונה וכוח לפעול?
Responses