**מכירת נדל"ן בשוק המקומי בתקופת הקורונה – סיכום החודש האחרון**…
**מכירת נדל"ן בשוק המקומי בתקופת הקורונה – סיכום החודש האחרון**
החברה שלי מתמקדת בין היתר בהקמה וניהול של קרנות השקעה שרוכשות סינגלים (בתים פרטיים) בארה"ב.
כחלק מפיתוח הקרנות והגדלת הרווחיות לאורך השנים אנחנו מוכרים בשוק המקומי חלק מהנכסים כדי ליצור רווחיות מנכסים שערכם עלה (נקרא גם "מימוש").
רציתי לשתף אתכם כאן על מספר מימושים של הקבוצות מהחודש האחרון – בשיא משבר הקורונה.
מכרנו 5 נכסים:
4 מהם בג'קסונוויל פלורידה-
????????7610 Leafy Forest way – Sold for $149,900
נרכש ב$71,359 ביוני 2016
???????? 6619 Romilly Dr – Sold for $130,000
נרכש ב$70,050 ביוני 2017
???????? 6931 Clovis Rd – sold for $143,000
נרכש ב$102,500 בינואר 2017
???? 9070 2nd ave – Sold for $130,000
נרכש ב$105,000 ביוני 2017
ואחד ברוצ'סטר ניו יורק-
???? 250 Ferncliffe Dr – Sold for $59,900
נרכש ב$30,000 בפברואר 2014
ישנם 3 נכסים נוספים תחת חוזה ????
מסקנה – השוק חי, בועט ונושם.
כל מי שחושב שאין מכירות או אין תנועה בשוק – טועה!!!
היה חשוב לי להראות דוגמאות על בשרי על אף המצב!
תאמינו, תשקיעו, תצליחו.
שבוע טוב!
יונתן
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
שכוייח ?
Yonatan Lifshitz היי
יש מצב שאתה משתף באחוז ממוצע לשנה לפני מס שהנכסים הניבו למשקיעים?
המספרים יפים, אבל מכיוון שלא ברור כמה הושקע בנכסים ועלויות מסביב כמו גם עליות מכירה, אז לא ניתן באמת להבין אם מדובר בעסקאות רווחיות.
הצגה! Yonatan Lifshitz איפה קונים היום בתים? עם המכירות של הבתים
Alon Sumagin
Michael Kheled
כל הכבוד
פששש יפה מאוד!
בוא תמכור בניו יורק…
מדהים.. יש לך המלצה על ברוקר בגקסון ויל?
Dolev Ashkenazi
Nati Druker
Amir Ben Hemo
Alon Ben Mordchi
וואו!