מה דעתכם, זמן טוב להיכנס לנישה?
מי נמצא בתחום ויכול לשפוך קצת אור בעניין?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
This offer is for accredited investors The acquisition of Park 45 Apartments in Houston, Texas. The 150 units Multifamily property is located in the desirable submarket of Spring/Tomball EXECUTIVE SUMMARY Nadlan Invest is offering the opportunity to invest in the acquisition of Park45 Apartments in Houston, Texas. The 180 units Multifamily property is located in […]
הזדמנות השקעה בבירת ארצות הברית פרוייקט חדש בבירת ארצות הברית – וושינגטון DC בקרבת המפקדה החדשה של אמזון אז למה בחרנו ב וושינגטון DC? השכר…
דיון על סינדיקציות, הגשמה וחברות נדלן שמשווקות לישראלים
#יזםהשבוע Leia Avisher #פוסט2 good. So after yesterday I was inundated with lots of compliments and lots of questions! How did it all start? How can you raise entrepreneurial children? How do you start young? So if you’re interested in knowing, this post is for you. A little long, but in the end you’ll understand exactly who I am and what I am and how I do what I do at 22. While…
# אז מה למעשה סוכן נדל”ן בניו יורק צריך לדעת? State the purpose of the NY licensing law, the Department of State and the Board of Real Estate. Explain the rules for obtaining a license in New York, state the types of licenses and their respective requirements. Explain the New York real estate licensing exam…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
פודקאסט נדל"ן ולעניין – פאנל מומחי הנדל"ן – פרק 9 – דני בית אור – Dani Beit-Or בסרטון זה ראיינו את דני בית אור על…
# Entrepreneur of the Week Lia Avishar # Post 3 -Post about a mistake- *** Before we begin I want to thank you for the likes, comments and messages in private. I did not expect to receive all this love and sympathy, and you have no idea how exciting it is! God it’s going to be so hard to click POST on this post. I’m afraid to post it, especially now that I know some people…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
הבועה הכי גדולה היום היא הלוואות הסטודנטים בארהב. שכר הלימוד ממשיך לגדול ב5% כל שנה וסהכ ההלוואות המגובות עי ממשלת ארה”ב ולא ניתנות למחיקה עלה בקצב הזוי בעשור האחרון. אזרחים אמריקאים רבים לא עומדים בתשלומים. בעוד 10 שנים יעלמו חצי חלק גדול מהאוניברסיטאות ולבטח כמות הסטודנטים. לא הייתי הולך על נישה של מגורי סטודנטים שמנופחת מאוד.
לנו יש אלפי דירות (חברה שלנו איין כסף חיצוני) אנחנו מושקעים רק בIvy League
קורנל
בראון
אוניברסיטת טורונטו
וליד קולומביה
כאבא ל 2 סטודנטים וכאחד שנדל”ן בארה”ב הוא מקור פרנסתו אני יכול להגיד לך בביטחון מלא : יש שם כסף והרבה מאד כסף ושהשוק נשלט בידי מגה-חברות שמגיעות להשקעות של מיליוני-דולרים (הרבה מאד מיליונים) כדי למשוך סטודנטים.
אני בתחום כבר 10 שנים.
מצד אחד סטודנטים זה כסף טוב ודיי בטוח ולכן השקעה טובה.
מהצד השני, הם לא ממש שומרים על הנכס ויש בלאי גבוה. וכן ישנה רגישות גבוהה לארועים בלתי תלויים כגון הקורונה, לא לומדים אז לא משלמים שכירות והסטודנטים חוזרים להורים.
באופן כללי במעונות יש תמיד תפוסה של מעל 100 אחוז.