אשמח לקבל חוות דעתכם על הצעת המחיר הזו. מדובר בעבודת חשמל קומפלט
לבית בגודל 1800 SQF
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
ניצחון משמעותי לבעלי הנכסים בקליפורניה: נדחתה הצעת החוק להעלאת מס רכוש! לצד הבחירות לנשיאות ולקונגרס, המצביעים בקליפורניה נדרשו לאשר או לדחות מספר הצעות חוק חשובות.…
ייצור מלא זנב בגודל 5 דונם בניוברי, פלורידהARV: 170 אלף דולר +מחיר: $ 115k במזומן זהו בית יפהפה של 1800 מ"ר המיוצר על מגרש כפרי…
ייצור מלא זנב בגודל 5 דונם בניוברי, פלורידהARV: 170 אלף דולר +מחיר: $ 115k במזומן זהו בית יפהפה של 1800 מ"ר המיוצר על מגרש כפרי…
אם יש דבר אחד שקונים ומוכרים כמעט ולא יסכימו עליו, זה כמה הבית שווה! המוכרים ירצו לקבוע את המחיר הגבוה ביותר האפשרי, והקונים ירצו לשלם…
הי חברים, אני בטוח שלא צריך לספר לכם שאחד מהשווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית כרגע הוא טקסס – חברות רבות כמו טסלה של אילון מאסק,…
בית חסום 1800 מ"ר וחצי עם מסגרת עץ חלקית ההדגמה נעשית נמל פורט פלורידה הקצאה קונה קצה בלבד אין שרשראות דייזי מבקש 110K תיקונים 25-30k…
שלום לכולם, הפוסט מגיע כפוסט שלישי בסדרת הפוסטים שבהם אני משתף בתהליך הרכישה של הנכס בליברפול והפעם גם ביקרתי בליברפול, אז אשתף מעט מהשטח J…
# מסלול חדש לאזרחות מבית היוצר של ביידן **האם אתם חייזרים בארצות הברית? המסלול הזה יכול להתאים לכם !** חדשות מרגשות מאוד לחייזרים אמריקאיים. אתמול, 18 בפברואר 2021, חשף הנשיא ביידן חקיקה חדשה שתיצור דרך זוכה לאזרחות בת 8 שנים עבור מיליוני המהגרים הבלתי מתועדים בארצות הברית שהובאו למדינה כילדים. בעוד שהצעת החוק עומדת בפני…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
תודה רבה לכולם על התגובות..היה מועיל
יש קצת בעיה אם הצעת המחיר הזאת
1. המרתף לא בשימוש אבל הוא צריך תאורה למקרה הצורך
2.המרתף יהיה חייב בכמה שקעים של gfi
3.אולי גם שקע עבור משאבת ניקוז
4. במידה ומערכת מיזוג וחימום במרתף צריך לחבר לחשמל
השאלה הנוספת האם הקירות חשופים או צריך להשחיל את החוטים מבלי לחשוף הרבה גבס
חשמלאי צריך בדרך כלל לספק מנורות בסיסיות
לפי הקוד צריך לוודא שהוא מספק את הלוח חשמל עם ark fault breaker‘s למעגלים שחייבים בזה
להריץ חוטים נפרדים למקרר מיקרו שקעים בחדרי אמבטיה וכדומה
(על כל מקרה הוא כתב לפי הקוד הנדרש) אבל צריך לוודא שהוא מוציא ומשלם על כל האישורים
שזה כולל את כבל החשמל לארון מנקודת החיבור של חברת חשמל
לבדוק שזה כולל מאווררים לחדרי אמבטיה ושרותים
שזה כולל שקעים חיצונים ומנורה חיצונית ליד כל דלת כניסה ואולי כמה מנורות ביטחון במידה וישנם אזורים חשוכים אם יש מוסך צריך גם אותו לחבר תאורה שקעים הכנה לדלת חשמלית
התקנה של גלאי אש ועשן קווית לכל הבית
מעגלים של הדלקה דו כיוונית
לא מבין בחשמל. אבל באמריקה תמיד תמיד לוקחים מספר הצעות מחיר וההפרשים יכולים להיות עצומים.
אם החשמלאי בעל רשיון, בדרך כלל השם צריך להיות על הקבלה. יש הרבה חשמלאים טובים ללא רשיון. הצעה כזאת אני מקבל ממי שכבר עבדתי איתו כמה פעמחם, לגבי קבלן חדש, עדיף יותר פירוט, פרמיטים, גי אף איי, מנורות וכו…
בית חדש או שיפוץ ?
איפה ?
נראה יקר
Arnon Landauתוכל לפרט איך עושים את זה ומה התשואות?
השאלה שלך לגבי המחיר?
נראה סביר…
יחד עם זאת אתה רוצה לדעת כמה נקודות חשמל חדשות הוא עושה… האם הוא דואג לעשות באיזורים הרטובים את מה שצריך.
כמה מנורות שקועות
ועוד המון שאלות שלא רשומות בהצעה שלו.
מעבר לזה תמיד טוב לקבל 2-3 הצעות שיהיה לך למה להשוות
עוד סיבה למה אני אף פעם לא בעל נכס בשלט רחוק אלא בעל המשכנתא…..
Way too expensive. Especially considering he isn’t providing any lights. Should be closer to $5-6k with permits.
* חשוב שיהיה רשום שהעבודה מתבצעת עם פרמיט וכל העליות הנלוות כלולות.
חשוב שיהיה ברור מי משלם על
Plug and switch ממליץ על Decora smoke detector, carbon monoxide במידה ובבית יש גז.
לדעתי ההצעה לא יקרה אבל היא לא זולה