שלום חברים, האם יש אפשרות להוסיף אדם כשותף לחשבון בנק בארצות הברית בלי שהוא פיזית שם? החשבון עצמו נפתח עם השותף פיזית בבנק.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
#יזםהשבוע תומר מאור #פוסט5 טוב זו כנראה הכותרת שנראית לכם הכי הכי תלושה שיכולה להיות. מבטיח שיהיה קשר. כי הנושא של היום הוא: חשבונות בנק…
#יזםהשבוע יאיר טל #פוסט4 בשנת 2008 נכנסתי להשקעה קבוצתית. הגעתי למשרדים המפוארים של החברה, גיליתי חשדנות כלפיהם, אבל לא ידעתי איך לתרגם את זה לבדיקה…
לאחרונה הרבה שואלים על פתיחת חשבון בנק בארה"ב אז נראה לי הגיוני להסביר על תהליך פתיחת חשבון: לצורך פתיחת חשבון בנק ל LLC יש צורך…
מה הקשר בין חוק ה X10 למנטורמיינד – או הסוגיה החשובה:To Online or not to Online – This is the question! שלום חברים, כשהצגנו את…
יכול להיות שהמספר הזה בעינכם מסמל גיל או משהו אחר או שהוא פשוט סתם עוד מספר, אבל השבוע המספר הזה, גרם ללסת שלי ליפול… מי…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 2 שלום רב,???? השכלה פיננסית????♂️ בראשית פוסט זה אתחיל ואכתוב כי לטעמי כל אדם צריך לתכנן את העתיד הפיננסי שלו לעת…
שלום חברים הסיפור שלי עם נדל״ן התחיל ב2012 דרך חבר מאד טוב שהוא גם מתווך, ודרכו רכשנו שני נכסים ברחובות. לאחר מכן די ישבתי על הגדר וחיכיתי מכיוון שבארץ לא הייתה לי אפשרות לקנות כספית בגלל עלויות גבוהות, ובגדול חיכיתי לעליית ערך של הנכסים כדי שתהיה לי אפשרות מימון. באוגוסט 2016 רכשנו שני נכסים בטמפה,…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
תודה לכולם, נמתין בסבלנות
כפי שרשמו, באופן רשמי לא, ייתכן והפקיד הספציפי בסניף מסויים יכופף את החוקים ויסכים לזה, אז זה משהו שצריך לבדוק עם הסניף הספציפי שלך.
גיא, כל בנק מתנהל אחרת, יש כאלה שמקשיחים את החוקים ויש כאלה שהם יותר גמישים, ואם יש לשותף קשר ישיר וקשרים טובים עם הבנק אז זב בהחלט עוזר.
בפועל בחלק מהבנקים שכן מאפשרים להוסיף אדם גם שלא בנוכחותו הם ידרשו אישור נוטריון וחותמת אפוסטיל מבית המשפט או חתימת נוטריון בשגרירות האמריקאית.
בכל מקרה אני ממליץ לך לבדוק ישירות מול הסניף שלך, עדיף לשלוח את השותף לסניף ולברר את זה ישירות מול הפקיד אך גם שיחת טלפון תעזור.
הבנק יתן לכם את התשובות הכי טובות ורלוונטיות עבורכם וכך תדעו מה לעשות.
שיהיה בהצלחה
תודה על התשובות, אוסיף נקודה השותף השני לא הולך לצאת מהחשבון. השאלה היא רק לגבי הוספת שותף שלא נמצא פיזית כרגע שם.
לעניין הפתיחה של חשבון לבד שהאדם לא נמצא בארצות הברית מובן לי שזה לא חוקי.
זה לא אפור. זה לא חוקי. נכון, לפעמים זה עובד. מי שעושה זאת עובר על חוקים ותקנות למניעת הלבנת הון.
הסיכון? חקירה של ה-FBI, והקפאת ואו סגירת החשבון – למרות שסביר שבסוף הכסף יוחזר, יתכן שזה יקרה דווקא בנקודת זמן קריטית, כאשר בחשבון יושב סכום משמעותי – אם הכסף לא עובר בזמן, אולי תפסידו את העסקה, תאבדו דמי רצינות, מקדמות, ומוניטין.
האם הסיכון שווה חסכון של כרטיס טיסה?
ממליץ מאוד לשוחח עם אלי מחברת אומגה. הם מסייעים בפתיחת חשבון מישראל. שרות אמין.
רק פיסית
אני חושב שזה תלוי בבנק, אני פתחתי חשבון ב Wells Fargo והם דורשים הגעה פיזית לסניף לפעולות מסוג זה… יש בנקים גמישים יותר בכל הקשור לביורוקרטיה
אנחנו מלווים לקוחות בהשקעות בחו”ל (לא מוכרים נכסים – רק מלווים ומייעצים).
בעיקרון אחרי שהשותף בארה”ב פתח שם את החשבון הוא מוסיף אותך כשותף מבחינת הרישום, אתה הולך לשגרירות האמריקאית בישראל וחותם מול נוטריון אמריקאי ש”אתה זה אתה”.
ואז אתה למעשה “מפעיל” את עצמך בחשבון והשותף יוצא מהחשבון.
אז אתה מחליף את שם המשתמש והסיסמה ויש לך חשבון פעיל בארה”ב.
לחילופין אנחנו בקשר עם כמה מנהלי בנקים שמאפשרים לנו פשוט לפתוח את החשבון מבלי שבעל החשבון יהיה נוכח.
זה קצת “אפור” אבל זה אפשרי. בסופו של דבר – אותם מנהלי בנקים מקבלים את הפעילות העסקים שלנו שהיא סך הכל מאוד חיובים לדעתם (משכנתאות פעילות ויציבות של מיליוני דולרים).
באפשרות האת קרדיט סקור גבוה מאוד יעזור…
חשוב להבהיר שהבנקים האמריקאים לא אוהבים את זה כי החל מה1/9/2019 (למיטב זכרוני) חייבים לחתום מול פקיד כדי לפתוח חשבון.
ולכן מה שיתאים לבנק אחד לא יתאים לאחר.
אני אישית לא הייתי מעודי בארה”ב למשל. ויש לי שם חשבון בנק פעיל.
גילוי נאות – אני יועץ פיננסי עם מומחיות באסטרטגיות השקעה בנדל”ן בחו”ל.
לא מוכר ולא משווק דבר (פרט לזמן וליכולות שלי).
*אין בדברים משום ייעוץ או המלצה משום סוג.
*זה שדרך הפעולה הזאת עובדת לאחד לא אומר שהיא תעבוד עבור אחר.
אפשר להיכנס לבנק ולבקש מהפקיד טופס שאותו תצטרך להחתים את השותף ( אולי יבקשו אפילו נוטריון על החתימה- לא בטוח) , וזה אמור להספיק.