Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
תודה על התשובות המעמיקות. אני מרחיב שוב את השאלה.
אם משקיע הוא בעל הנכס הבילעדי אבל יש משכנתא על הנכס, ורוצה להעביר יותר מאוחר בעלות לLLC בבעלותו המליאה.
האם מישהו ניתקל בצורך לדווח לחברת המשכנתא, לקבל הסכמה, לשלם איזה דמי העברה או באופן כללי נתקל בהתנגדות מחברת המשכנתא, להעברת הנכס לבעלות הLLC?
(איני מסתמך על התשובה להחלטות)
שאלה מצוינת: לרוב, השיקול של רכישת נכס תחת LLC נובע משיקולי מס ושיקולי הגנה “asset protection”
ההנחה שלי לפיזור הסיכונים: כל LLC מחזיק בנכסים בשווי עד 150-200k$. צריך להבין שרכישת נכסים תחת LLC שונים מצריכה גם כפל הוצאות שוטפות (הוצאות דיווח וניהול) ולכן צריך למצוא את שביל הזהב האישי בין הגנה לבין הוצאות ומקסום רווחים. המון הצלחה!!!
אין קריטריון. יש שיקולים. שיקולים משפטיים ושיקולי מס, אלה העיקריים.
שיקולים משפטיים – החברה מגבילה את החשיפה שלך לנכסים שבבעלותה.
שיקולי מס – יותר מורכב להתנהל שיש לך כמה יישויות וגם כל חברה מחויבת בדוחות שעולים כסף.
בטח יש עוד ניואנסים ולכן ממליץ לך להתייעץ עם רו״ח ועו״ד ולא לסמוך על התגובה שלי או על תגובה של כל אחד אחר כאן…
בהצלחה