Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. מתווכים לא עושים Appraisal אלא Comps (השוואה לבתים דומים שנמכרו תוך התחשבות בגודל וכו’). הם יתנו לך אינדיקציה לגבי שווי הבית והמלצה בכמה למכור את הבית.
    במקביל אתה יכול להזמין Appraiser (שמאי) שיעריך את שווי הבית. פחות מקובל להזמין גם שמאי כי לרוב הוא מסתמך בעצמו על בתים דומים שנמכרו. מי שמחייב דו”ח של שמאי זה הבנק המלווה של הקונה אבל גם אז הם לא חייבים לחשוף את שווי הבת שהוערך בפנייך, המוכר.
    ברוקרים לרוב ייקחו 6% כאשר 3% מתוך ה 6% ישולמו למתווך של הקונה.