פוסט היכרות
יזםהשבוע נתי חורב # פוסט 1
היי חברים ומשקעים,
תודה על ההזדמנות לכתוב פה ואיזה כייף שבחרתם בי לכתוב בפורום המצוין והמגניב הזה.
אני מאוד אוהבת לקרוא וכמובן לשתף מהידע שלי ולומדת פה המון.
כי כמו שכולנו יודעים העסק הזה משתנה כל הזמן ויש חשיבות עליונה ללהמשיך ללמוד לשנות ולהתקדם כי לעמוד במקום זה בעצם לקחת שני צעדים אחורה.
אז אני אתחיל במי אני-
קוראים לי נתי ואני אמא לעומרי וארבל המהממות. אני נשואה לניר שהוא רופא ומנהל רפואי של מוסדות גריאטריים ומתגוררת בווירג׳יניה בייץ שבארצות הברית- לארצות הברית עברנו ב2008 ולווירג׳יניה ב2014. מלבד היותי פליפרית אני עוסקת בנדלן קונה ומוכרת עם מקומיים ועם משקיעים. השנה בלבד כבר מכרתי וקניתי במעל 10 מיליון דולר כשכבר שנים אני מקום ראשון בחברה שלי כסוכנת של קניה ומכירה.
לא היתה פשוטה לי הדרך… בתכלס הגעתי ממכירות ומבית של עצמאיים וידעתי שלעבוד אצל מישהו זו פשוט לא אופציה מבחנתי…. כמו שאבא שלי אומר – ״עצמאיים הם האנשים היחידים שמוכנים לעבוד 200 שעות בשבוע בשביל לא לעבוד 40״ הגעתי למשרד שכולו אמריקאים שבטוחים שהמבטא הכבד וחוסר ההבנה ישברו אותי במהירות אך התבדו כשהבינו שאני לא משחקת …..
בשביל להיות ה1% חייבים לעשות מה שה99% לא עושים וזה המוטו שלי….
בווירג׳יניה יש המון אנשי צבא ככה שהתחלופה של השוכרים , הקונים והמוכרים יחסית מהירה ולכן זהו שוק מדהים להחזיק בתים להשכרה כאשר אנשים נשארים בבית תקופה ארוכה יחסית לשוכרים והכסף יחסית בטוח כי המשכורת קבועה.
בגלל שכול הנדלניסטים המצוינים פה כותבים על פליפים/ ניתוח עיסקאות/ הולסלרים וכ״ו בחרתי דווקא להתמקד בנושא שלסוכני נדלן ולמה הם חשובים.
אשמח שתצטרפו, תקראו, תשאלו, ואני פה לענות על כול השאלות
ותמיד שמחה לעזור פה או בפרטי!
אז מה יהיה לנו השבוע?
מתווך לקניה
מתווך למכירה
מה זה MLS
מה זה Market analysis
מה זה EMD
מה זה HOA
ההבדל בין Home owner association and condo
איך לזכות בהצעה בשוק משוגע שכזה
חברת סגירה או עורך דין
Title insurance
Inspections
Home Insurance
איפה נרשמים הבתים ואיך תדעו שהם באמת שלכם
ועוד מלא מלא נקודות חשובות
כול פוסט ילווה בסיפור קליל מחיי כמתווכת
יאללה מתחילים…..
Responses