בית מוכן מושבח ומניב
יזםהשבוע שוקי רוטשטיין #פוסט3
2016 יש לי 16 בתים בארה”ב המניבים לי הכנסה חודשית פסיבית של 35 אלף ש”ח. נהדר אבל מה הלאה אני אומר איך מכאן צומחים לעסק?
יביאו ויגידו לי מומחים, תמנף ,תלווה , תגדל
הכל נכון אבל רציתי עסק
לא מאמין בקבוצות רכישה
לא מאמין בהבטחות
לא מאמין בלמכור חלומות
כל כך הרבה לא, אז מה כן שוקי ?
כאן תובנה חזקה נוספת -תמיד תחשבו מה כן אפשר לעשות ? ואת זה תעשו
כל מה שלא , זה בכלל לא מעניין
גם אם כל מי שמסביבכם עושה את זה ,גם אם מסביבכם יש מלא שמרוויחים מזה הרבה כסף וחיים חיים מאושרים.זה שלהם לא שלכם.
אם לכם זה לא מדוייק אז בשבילכם מתאים משהו אחר . לכל אדם מתאים מה שנכון ומדוייק לו
וזה בדיוק מה שעשיתי עם עצמי בשנת 2016
שאלתי את עצמי שוקי מה המוצר הכי מדוייק והכי נכון והכי רווחי וכדאי למשקיע שהוא כמוך
מה אתה שוקי היית קונה בלי למצמץ בשנת 2013 כאשר כל כך רצית הכנסה פסיבית
מהו שוקי ? תחשוב מה המוצר?
והתובנה נפלה לי :
בית שכבר מוכן . שיזם קנה אותו בכסף שלו השביח אותו בכסף שלו השכיר אותו וחי ממנו .
וכידוע היו לי 16 כאלה.
והמוצר הראשון יצא לדרכו.
מינואר 2016 התחלתי למכור את הבתים האישיים שלי כולל ניהול אישי שלי שאינו מוגבל בזמן
ובכסף הזה קניתי בתים חדשים ,שיפצתי השכרתי וחוזר וחוזר
המוצר הזה נהדר מדוייק ומניב מהרגע ה1
אבל זה בכסף של היזם , הרווח מוגבל וסביר להניח שהיזם יצטרך להמשיך ולנהל את הנכס עוד זמן רב עבור המשקיע . (אני מנהל היום 105 בתים כאלה המשקיעים מרוצים אך אין תאריך של גמר ליווי)
מלבד זאת ישנם המון כשלונות בהם אשתף בפוסט 5 ולצידם הצלחות על כך אשתף בפוסט 6.
אז מה עושים שוקי ? איך מצמיחים את העסק לגבהים חדשים? כיצד מרוויחים יותר ועוזרים לאנשים מסביבך לצמוח ?
כאן נפלה לי תובנה חדשה שהצמיחה מוצר חדש וייחודי לא פחות מבית מוכן , מושבח ומושכר
הבנתי שאני מאוד אוהב השקעות ביחד עם אנשים , אני איש של אנשים ומאמין גדול מאוד של תורת ה win win.
מהי תורת הwin win ומה עשיתי ?
על כך בפוסט הבא
Responses