ההתחלה – העקשנות והעקביות מתחילות להשתלם!
#יזםהשבוע יובל נוה #פוסט3
אם יש תכונה משותפת שאני וEyal Avni חולקים זה עבודה קשה, עקביות
וNever Give up mentality לתכונות אלו אני מייחס את הצלחתנו הרבה מעבר לתכונות כמו “אינטיליגנציה, שפה, מזל, יכולת מכירות ועבודה אם אנשים”.
היווניה – כמו שהבטחתי בפוסט הקודם. היווניה הנ”ל הייתה הסטרטר של העסק שלנו:
בסוף 2018 הגיע לאחת הטלפניות שלי ליד של מוכר שרצה למכור שלושה נכסים. היינו עדיין בתחילת דרכנו והיה אפשר לספור את מספר העסקאות שעשינו על יד אחת. מהר מאד אייל, השותף שלי, הבין שיש פוטנציאל והתעקש שאני אטפל בליד. עליתי לשיחה ומהר מאד התחברתי למוכר יווני שהיה מעוניין למכור ארבעה נכסים שהמספרים הסתדרו לנו. לא היה פשוט אבל לבסוף מכרנו אותם. לאחר מכן התחברתי יותר ויותר ליווני והסתבר שהוא היה קרוב משפחה שלי אישה יווניה מבוגרת שבקושי יודעת אנגלית. אותה אישה ירשה למעלה מ50!!!! נכסים כאשר בעלה נפטר לפני חצי שנה.
מהר מאד עליתי על טיסה עם בקבוק אוזו לקליבלנד לפגוש אותה, אותו ואת עורך הדין הנאמן שטיפל בכל הנכסים שירשה.
החיבור היה מיידי ובמהלך שנה מכרנו למעלה מ40 נכסים שלה (את השאר שמרה). המוכרת הזאת למעשה גרמה לנו לכסות את כל ההשקעה, להישאר עם רווח וגם עם כמה נכסים לעצמנו.
באותה שנה עשיתי גם כמה הימורים מוצלחים של קנייה ומכירה – ובנוסף לארבעים הנכסים הללו מכרנו עוד כמה עסקאות מעניינות.
חלוקת תפקידים בשותפות – הבנו אני ואייל כל אחד את מקומו בשותפות, דבר שעזר לנו להאיץ מאד את ההתרחבות שלנו כחברה. אייל היה מאחורי הקלעים עם שתי עובדות המשרד, למד וחקר סוגי תוכנות שנות (קנינו את כל התוכנות בערך שיש בשוק :)). למד את ה Cost Efficient של כל ורטיקל (מכתבים, נהגים, טלפנים, שלטים ועוד). ובכללי התעסק בכל ה Back office.
אני למדתי את השוק לעומקו והגעתי למצב שאני יודע להעריך שווי של כל נכס במדויק, ומכיר כל רחוב ושכונה בעיר. התמקדתי בלידים החמים גם של המוכרים וגם של הקונים.
אותה שנה הייתה תחילת החפיפות. לקחתי 2 עובדות מוכשרות ולראשונה חפפתי אותן באופן אישי. אותן עובדות הפכו במהלך הדרך למנהלות של עשרות עובדים בכל מחלקה תחתיהן.
בשלב זה היינו רק אני והן למשך קרוב לשנה.
בתמונות – אני ואישתי היקרה Tilly Naveh ביוון – לכבוד היווניה
ואני ואבא שלי Eyal Naveh כובשים פסגה ובטרק כסמל לעקביות ?
בעיקר תמונות יפות ממקומות יפים של המשפחה שזה הדבר החשוב מכל ❤️
ואשמח לאחל לכולכם ולמשפחותיכם שנה טובה ומתוקה מלאה בחוויות אם האנשים היקרים לכם במקומות יפים וחדשים ??
Responses