חפש כתבות

קטגוריות

Recent Posts

דפדפו לכתבות הבאות

תגיות

Latest updates

Groups

Members

צור קשר

צרו קשר - ייעוץ חינם!

דירות במגדל Airbnb מפואר בשכירות חוקית במיאמי !

דירות במגדל Airbnb מפואר בשכירות חוקית במיאמי !
 
אין ספק ששוק השכירות לטווח קצר במיאמי לוהט – אבל כמו שציינו בכתבה על שכירות טווח קצר במיאמי, אם לא תזהרו ותכירו את החוקים המקומיים, אתם שמים את כספכם על קרו הצבי.
השקעה בנכסי Airbnb בנכס שאין לו את האישורים המתאימים, תגרור קנסות שיפגעו משמעותית בתשואה שלכם.
אז מה הפתרון? Nadlan Invest שמחים להציג לכם השקעה במתחם דירות יוקרתי במיאמי שנבנה מהיסוד לשם שכירות קצרת טווח.
המחירים נעים בין 459 אלף בלבד לדירת סטודיו ועד 1.35 מליון לדירת 2 חדרים + סלון יוקרתית
כדי להבטיח לעצמכם דירה במתחם, תצטרכו להשקיע בסך הכל 10 אחוזים מהפרוייקט, כאשר את שאר התשלומים משלמים בשלבים – 10 אחוזים לאחר 45 ימים, 10 אחוז נוספים בתחילת הבניה, 10 אחוזים נוספים 60 יום לאחר התחלת הבניה ו 10 אחוזים כשהדירה מוכנה.
על ה 50 אחוז הנוספים תוכלו לקבל משכנתא אמריקאית וכמובן שחברת Nadlan Capital Group תדאג להביא לכם את ההצעה הטובה ביותר מבין 76 הלנדרים שמתחרים על הצעת המימון שלכם.
מתוך המאמר:

יצירת עושר ב-Airbnbs, כפי שצוין קודם לכן, היא מסובכת ביותר, ואתה יכול לקבל קנס, במקרים מסוימים, 5,000 דולר ליום על כל עבירה.

אנשים רבים חושבים שאם הם רק מחפשים באתרים של Airbnb או VRBO השכרות זמינות או שהושכרו בעבר לטווח קצר באתרים שלהם, האזורים האלה מתאימים לבניינים או קהילות שהם יכולים לרכוש להשכרה.

אל תעשה את זה!

 

הצטרפו עכשיו להשקעה של שכירות טווח קצר במיאמי

מגדל מפואר וחוקי להשכרות Airbnb ו VRBO

בצעו עוד היום השקעה במגדל יוקרתי שנבנה כולו לשם השכרות טווח קצר - השכרה בראש שקט בשוק החם של מיאמי

ריכשו דירה עכשיו!

השקעה בדירת קונדומיניום בבנין מפואר בשכונה המדורגת מספר אחת במיאמי, שכונת בריקל, המאפשרת השכרות טווח קצר בצורה חוקית

בואו לחוות בעלות של דירה יוקרתית כמו שלא נראתה מעולם

דירות היוקרה שלנו ממלאות חלל נחוץ בשוק מגורי היוקרה. חיי פאר כל יום, בקר לעתים קרובות, או שתף את הדירה המפוארת שלך להשכרה לתווך ארוך או קצר בצורה חוקית. זו החלטה שלך, ואנחנו כאן כדי לנהל כל פרט. הדירות מציעות מגורים עירוניים מתוחכמים עם חוויות א-לה-קארט מותאמות אישית, שירות כפפות לבנות ו-40,000 מ”ר של שירותים יוצאי דופן.

הכתובת העירונית הרצויה ביותר של מיאמי – שכונת בריקל המבוקשת שדורגה כשכונה מספר 1 למגורים באתר Niche

במיאמי, קו המים הוא המקום שבו החיים נוצצים ביותר וזו הסיבה שתמצאו את הדירות שלנו ממש על גדת הנהר. זה השילוב המושלם של נוחות, חיבור ותרבות יצירתית. הדירות שלנו נמצאות בבניין חדש לגמרי, בן 42 קומות על שפת הנהר, המביא סגנון קוסמופוליטי לליבה העירונית של מיאמי, ומציע גישה ללא תחרות לברים אופנתיים, חוויות קולינריות ייחודיות, קניות ברמה עולמית וסצנת אמנות רבת פנים, הכל. בתוך “וול סטריט של הדרום” הפועם, עם מוסדות פיננסיים, בנקים זרים, קונסוליות ויותר מ-1,400 תאגידים רב לאומיים.

זה טוב להיות ראשון

שמור על המטרות שלך והירשם עכשיו לקבלת גישה VIP.

$400 עד $1.3 מיליון

דירות סטודיו, 1, 2 ו-2 חדרי שינה+חדר

436 SF – 985 SF מ-$490 ועד $1.3M

תַשְׁלוּם

10% בהזמנה

10% 45 ימים לאחר החוזה

10% ב-Ground Breaking

10% 60 ימים לאחר פריצת הדרך

10% בראש

50% בסגירה (ניתן לממן)

סיום משוער

2024

דגשים בפרויקט

תכונות הבנייה

בניין בן 42 קומות שתוכנן על ידי חברת אדריכלות עטורת פרסים והערכה בינלאומית

מיקום מעולה על קו המים

400 רגל ליניארית למול נהר מיאמי

השכרה לטווח קצר מותרת כהלכה

מסעדת 5 כוכבים מול המים בקומת הקרקע

לובי קומת קרקע בגובה כפול עם חלונות מהרצפה עד התקרה, דלפק קבלת פנים 24 שעות ביממה וגישה מאובטחת 24 שעות ביממה

דרגנוע אדריכלי המחבר בין הלובי לקומה השנייה

נופים פנורמיים מרהיבים של נהר מיאמי ושל קו הרקיע של מיאמי

טכנולוגיה מתקדמת בניין חכם עם גישה לאינטרנט אלחוטי מהיר במיוחד בסיבים אופטיים בכל האזורים המשותפים

אפליקציית פורטל תושבים בלעדית לטלפון שלך

טכנולוגיית בנייה ירוקה חדשנית

4 מעליות נוסעים מהירות עם בקרת כניסה וטכנולוגיית Destination

אפשרות לניהול אירוח במקום

מעל 40,000 מ”ר. של מתקני בנייה מאושרים חיים

סטנדרט בנייה

לובי

שירות חניה 24 שעות ביממה

גישה ל- Riverwalk

שירות רכב לבעלים

MasterHost ושרת דלפק קבלה 24 שעות ביממה

קבלת פנים

חדר חבילה למשלוחים

טרקלין בקומה 2

רק בהזמנה Speakeasy

טרקלין ומועדון חברתי

מרפסת מקורה מול הנהר

אזור טרקלין עבודה משותף

חדר ישיבות פרטי

Wifi סופר מהיר

אזורי משחק

טרקלין סיגרים פנימי/חיצוני עם נוף לנהר

מרפסת בריכה בקומה ה-9

בריכת נופש מוגבהת ומטופחת

Wifi סופר מהיר

כסאות נוח ומיטות יום לצד הבריכה

דיילות בבריכה

גן ערסלים

מקלחת חיצונית

כושר וספא בקומה ה-9

3,000 מ”ר מרכז כושר עם נוף רחב ידיים לנהר ולעיר

סטודיו פרטי ליוגה

חדרי הלבשה לגברים ולנשים

חדרי טיפול פרטיים

Wifi סופר מהיר

סאונה, חדרי אדים, בריכת מים עמוקים קרה ומקלחת

בר מיצים

סלון פנימי + טרקלין

גג

נוף עוצר נשימה של 360 מעלות לנהר ולעיר

בריכת אינסוף המשקיפה על קו הרקיע

מרפסת עוטפת עם פינות ישיבה בסגנון טרקלין

Wifi סופר מהיר

טרקלין בעלים מקורה ואזור בר

שירותי בנייה בהתאמה אישית

שירות 24 שעות ביממה

אבטחה 24 שעות ביממה

שירותי MasterHost

ניהול אירוח במקום

שירותי רכב לבעלים

רציף מאסטר למרינה

תכונות מגורים

כל בתי המגורים נמסרים בגימור מלא ומרוהטים בעיצוב מיוחד של חברת העיצוב INC

דירות פתוחות ומודרניות מ-436 מ”ר. עד 985 מ”ר. סטודיו, חדר שינה אחד ושני

מגורים PH ו-LPH זמינים

נוף פנורמי של נהר מיאמי ושל קו הרקיע

מרפסות פרטיות לכל בית מגורים

תקרות הנעות בין 9′ ל-11′

ארונות לבעלים בכל בית מגורים

דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה וזכוכית רבודה עמידה בפני פגיעות לכל אורכו

טכנולוגיה מתקדמת חיווט בניין חכם עבור טלוויזיית HD, מספר קווי טלפון / נתונים וגישה לאינטרנט במהירות גבוהה במיוחד

מערכת מיזוג וחימום מרכזית חסכונית באנרגיה בשליטה אישית

מטבח גורמה

ארונות איטלקיים מיובאים עם חומרה פרימיום

חבילת מכשירי חשמל מהשורה הראשונה הכוללת מקרר נירוסטה, תנור, כיריים, מיקרוגל, מדיח כלים וכיור

משטחי אבן אלגנטיים ותזות גב

כיור עכשווי מתחת להרכבה

ברז גורמה בעל קשת גבוהה עם מרסס אינטגרלי

חדר רחצה הורים דמוי ספא

ארונות אירופאים מיובאים עם חומרה מעולה ומשיכות למגירות

משטחי אבן מיובאים אלגנטיים ו-backsplashes

רצפות וקירות בגימור בהתאמה אישית באזורים רטובים

מקלחון זכוכית ללא מסגרת

אביזרים ואביזרי פרימיום בסגנון אירופאי

 

האיזור

בריקל שוכנת דרומית לנהר מיאמי, ומשתרעת דרומה עד SW 26th Road (ה-Rickenbacker Causeway), והיא בעיקר מעורבת פיננסית ומגורים מצפון לברודווי (SW 15th Road), ובעיקר מגורים מדרום לברודווי. בריקל הוא ביתם של 31,759 תושבים בכל ימות השנה.[8][9] האזור של בריקל מדרום לברודווי הוא בעיקר בנייני מגורים נמוכים ובינוניים ממערב לשדרת בריקל ומגורים רבי קומות ממזרח לשדרת בריקל. אזור זה של בריקל כולל את קטע “שורת המיליונרים” בשדרת בריקל, ביתם של מגורים יקרים רבים, וביתם של רבים מהדירות והבתים המשותפים היקרים ביותר של מיאמי, כמו גם כמה גורדי שחקים איקוניים של מיאמי, כמו אטלנטיס.

למרות שבריקל נודע באופן מסורתי כמחוז פיננסי, בשנים האחרונות, בנייה של מספר רב של מגדלי דירות משותפים בבריקל, הרחיבה את תחושת שכונת המגורים היוקרתית של בריקל התחתית אל בריקל העליונה. הבנייה האחרונה בבריקל הגדילה גם את הליבה העירונית של בריקל משדרת בריקל מערבה לקו מטרורייל, עם מגדלי משרדים ומגורים חדשים, כמו ציר בכפר בריקל. נכון לשנת 2010 גרים בבריקל 80,000 תושבים, ביניהם מפורסמים מפורסמים כמו חוסה חוסה, לואיס מיגל, קלינטון פורטיס, ג’ניפר לופז ומארק אנתוני.[10]

במרכז בריקל נמצא כפר מרי בריקל, עם מבחר מסעדות, בוטיקים, שירותים היוצרים אזור התכנסות לקמעונאות ומסעדות ברמה גבוהה. כמה מהשמות הטובים והידועים ביותר הם שוכרים שטח בפרויקט. הפרויקט עוצב על פי כפר בסגנון צרפתי ומושך אליו מפגשים חברתיים ובילויים.

מצפון לבריקל נמצאת דאונטאון, עם רוב בתי הספר היסודיים הציבוריים של האזור וקמפוס וולפסון של מכללת מיאמי דייד. במרכז העיר נמצאת גם הספרייה הראשית של מיאמי, כמו גם פארקים שונים, תיאטראות, מוזיאונים ומקומות ספורט. מדרום לבריקל נמצא קוקוס גרוב, עם בית החולים מרסי, קוקו-ווק, דינר קי, וילה ויזקאיה, כמו גם אתרים היסטוריים ופארקים רבים. ב-Coconut Grove יש גם רבים מבתי הספר הפרטיים הטובים ביותר במיאמי, כמו Ransom Everglades, Carrollton School of the Sacred Heart, ו-Immaculta-Lasalle High School.

ממערב לבריקל נמצאת הוואנה הקטנה, המשתרעת מרחוב SW 8th מערבה. מזרחית לבריקל נמצא מפרץ ביסקיין, ומזרחה לאורך כביש Rickenbacker Causeway, וירג’יניה קי וקיי ביסקיין. לשני המפתחות יש חופים ציבוריים רבים, שמורות טבע, פארקים ומקומות תרבות שונים אחרים. גם מזרחה, לאורך כביש מקארתור נמצא סאות’ ביץ’.

צרו קשר - ייעוץ חינם!

Responses

Responses

בחר או חפש כתבות נוספות

אולי יעניין אתכם גם...

X