מיינדסט-המפתח להצלחה
#יזםהשבוע מאיר טסה
#פוסט4
שותפויות וכמה שיותר…
אחד הדברים הכי חשובים שלמדנו והפנמנו בקורס הנדל”ן שלנו בפרויקט בזמנו היה שינוי המיינדסט והעצמה ואמונה בשותפויות רבות ככל האפשר שממנפים אותך לתובנות אין סוף.
אם לדמות את זה למשהו מטאפורי להמחשה אז זה כמו פרוזדור עם המון דלתות, וכל דלת שנפתחת מגלה לך משהו חדש ומובילה אותך לדלת נוספת וללידים נוספים.
#טיפ1 שיתוף ושיתופיות שם המשחק
שיתוף ושיתופיות הם לגמריי הפקטורים הכי משמעותיים שנותנים ערך מיידי.
שיתוף – כשאני מתייחס למילה שיתוף אני מתייחס אליה במובן הרחב של המילה.
אני חושב שלשתף כמה שיותר אנשים בתהליך למידה, הצלחות, כישלונות, מידע, ובניסיון מקצועי ובכלל יכול לגרום לגדילה משמעותית והתפתחות אצל כל אחד ואחד מאתנו.
לכן אני אף פעם לא מפחד לשתף ולחשוף קלפים כי אני יודע שהצד השני
יקבל הרבה ערך.
וכמו שציינתי בהתחלה אם לדמות למשהו מטאפורי אז הפעם זה כמו דלת מסתובבת , אתה נותן ערך ומקבל אליך בחזרה ערך.
שותפויות וכמה שיותר…
יש הרבה עסקים טובים שעובדים לבד מה שנקרא
One Man Show
והאמת שזה מקום מאוד מאתגר להיות בו.
בתחום הנדל”ן ובכלל שותפויות מבחינתי זה כמו משחק של קבוצה, כל אחד מביא את החוזקות שלו כדי לנצח במשחק.
היא פותחת הזדמנויות ואפשריות אין סופיות ויכולה למנף פרויקטים בצורה מדהימה.
קחו לדוגמא את השותפות העכשווית שלנו שיצרנו במישיגן עם השותף המקומי שלנו (BOOTS ON THE GROUNDׂׂׂ)@David Halevy בחור מקסים ומקצועי שנותן לנו ערך נוסף עצום עם כל הידע ואנשי השטח המקומיים שלו.
כל אחד מביא את החוזקות שלו לתוך העסק, וכך אנחנו יוצרים סיעור מוחות המביא אותנו ליצירתיות ולתובנות נוספות.
בנוסף אנחנו יוצרים שותפויות נוספות עם יזמים מהתחום שמביאים את היתרונות והצד החזק שלהם , כך אנחנו תורמים אחד לשני וממנפים פרויקטים בשיתוף פעולה.
וכך שיתוף ושותפיות מובילים אותנו כל פעם מחדש להיכרויות חדשות, ובעקבות כך לשינויים שנעשים עם הבשלות והתובנות של הגיל כמו: מקומות עבודה ,מגורים חדשים, וחברה אחרת.
ואם לקמט את זה לסיפור שלנו ,אז ההתחלה הייתה במילווקי מספר חודשים, ולאחריה במישיגן שם הקמנו צוות נחמד ומקצועי ועשינו בעזרתו פליפ מהמם שבעזרת מיינדסט ואינטואיציה נתן לנו טעם טוב להמשך.
כמה חשוב תמיד להפעיל את הראש בכיוונים שונים, ותאמינו לי חוץ מלגדל תותים במדבר , כבר ניסיתי הרבה דברים ותמיד משתדל לחשוב ולתקוף כל רעיון ממספר כיוונים , עם כל ההשלכות הנלוות. כמו אבן שתזרקו למים ותעשה מעגלים לכל הכיוונים.
#טיפ2 אינטואיציה אינטואיציה
סיפור קטן מהפליפ שלנו:
כשמצאנו את הנכס ידענו ישר שיש לנו דיל טוב .
רק מה … לאחר שעשינו את כל הבדיקות כמו שאנחנו יודעים עם אנשי שטח ועם מתווכים מקומיים אחד מהשותפים שהיה אמור להיכנס אתנו לעסקה החליט שצריך להביא שמאי בכדי לקבל הערכה יותר מדויקת …. אנחנו זורמים כי זה חלק משיתופיות והבאנו שמאי שיעריך את הנכס.. אמממהה…..הבחור הנחמד הוריד לנו את כל האוויר עם שווי מאוד נמוך של הנכס …. רק מה , הוא שכח שיש לו עסק עם חבר’ה שהולכים לא פעם גם עם האינטואיציה שלהם (קצת צניעות לא תזיק לנו)
אך כדי שנהייה רגועים הפעלנו טריק קטן שלמדנו
פרסמנו מודעה בקרגליסט שבקרוב יוצא נכס למכירה ברח’ … עם כל הנתונים שלו והמחיר אליו אנו שואפים למכור לאחר שיפוץ .
כל זאת כדי לבדוק את התגובות וההיענות , ותראו מה הפלא הוא “נחטף” תוך מספר שעות, מספר פעמים.
זאת הייתה אינדיקציה אמיתית שלנו ולמעשה הגושפנקה הרשמית שלנו שיש לנו דיל טוב שישאיר לנו רווח נאה בשורה התחתונה , שדרך אגב הניב לנו תשואה יפה לבסוף של 23%.
לסיכום:
שיתוף ושותפויות כל המרבה הן זה משובח . אל תפחדו לחשוף קלפים ולשתף קולגות , תזכרו תמיד כשאתם נותנים ערך אתם מקבלים יותר.
לפעמים בעסקים צריך לשלב גם אינטואיציה , תסמכו על החושים שלכם בנוסף לעובדות היבשות.
משפט מוטיבציה : “אל תלכו להיכן שהדרך מובילה ,לכו היכן שאין דרך ותשאירו עקבות (ראלף וולדו אמרסון).. ?m&m
Responses