סיכום ולהתראות
#יזםהשבוע צחי שנרך #פוסט6
איזה שבוע מגניב היה לי!!
הופתעתי מהתגובות החמות, מהפירגון, ומהמחמאות על הפוסטים (פתאום בא לי להמשיך לכתוב). איזה כיף לדעת שמישהו אחר יכול לקבל ערך מהניסיון שלי…
תודה ל Avi Ben Mordechay ול Lior Lustig על הבמה ושבכלל הציעו לי לכתוב כאן, תודה ל David Levy ול Tal Levi על הדירבון להסכים.
שאלו אותי פה על רנטלים לעומת פליפים ולדעתי אי אפשר להשוות ביניהם בכלל.
פליפים זה עסק וכמו בכל עסק, חלק מצליחים יותר וחלק פחות אבל כולם עובדים קשה וצריכים לדאוג לפרנסה שוטפת – לאתר עסקאות שוות, לשפץ, למכור ושכל הזמן תהיה עוד עסקה בקנה כי אם הכסף לא עובד אז התשואה יורדת.
רנטלים זאת השקעה – שמים כסף ומקבלים הכנסה שוטפת שלא תלויה ביחס ישיר לכמות העבודה והמאמץ.
בקיצור – זה כמו להשוות בין בעל חנות מכולת שמשכיר את הנכס למישהו שיפעיל שם מכולת לבין בעל חנות מכולת שגם מפעיל שם מכולת בעצמו.
או בין מישהו שקונה מניה של פיצה האט לעומת מישהו שפותח פיצריה.
אין טוב ורע, לכל אחד מתאים משהו אחר…
אני אישית גיליתי שנכסים מניבים הגדילו את השווי שלי ושמרו עליי בזמנים קשים לעומת פליפים שלפעמים אפילו הקשו עליי בזמנים קשים ושהרווחים מהם התאדו בשוטף ולא נערמו להון משמעותי.
שאלו כאן גם על העשייה שלנו ברוצ’סטר אז כמו שהבנתם מנסיוני, אנחנו עושים בעיקר רנטלים לטווח ארוך – פחות הרפתקאות, יותר תזרים ובסוף גם יותר רווח.
אמנם המנהלים האלופים של הפורום הזה איפשרו לי להציע את מרכולתי בפוסט הסיכום אבל אני מעדיף להשאיר אותו נקי משיווק ומי שירצה לשמוע על השקעה איתנו מוזמן לפנות אליי ישירות ?
עוד דבר שעלה כאן זה היכולת לשלב הורות פעילה ל 5 ילדים עם פעילות יזמית אינטנסיבית.
וואלה… לא יודע כמה אני יכול לעזור במקרה הזה – זה תהליך שאינו נגמר ואין לי מושג מה תהיה התוצאה בסוף ? ואם עשיתי טוב או לא?
אבל אין ספק שהשילוב הזה דורש כמה וכמה דברים –
דבר ראשון זה עזרה, תמיכה וגיבוי ובמקרה שלי זאת אישתי Meytal Sofer Shnarch שותפתי לעשיה אלופת הגם וגם.
דבר שני זה להבין שבהחלט אפשר לעשות גם וגם אבל אי אפשר לעשות הכל אז בחרתי לי מספר דברים שאני משקיע בהם ומוותר על האחרים (אני לא צופה בטלויזיה למשל, ולא צורך חדשות -אני יודע מה קורה בעולם רק אם זה ממש משמעותי עד שאנשים מדברים על זה בשיחות חולין).
עוד דבר שהבנתי זה שאם אני רוצה לעשות גם וגם וגם אז יתכן ואצטרך גם להתפשר כי אי אפשר לעשות הכל מושלם.
כנראה שהייתי אבא משקיען יותר אם הייתי משקיע פחות בקריירה ויתכן והייתי עושה יותר עסקים אם הייתי פחות פעיל בבית או מביא פחות ילדים ? את האיזון בין הדברים אני בוחר ומדייק כל הזמן ומקווה להיות מספיק טוב בכל אחד מהתחומים (ע”ע המאמר המפורסם של וויניקוט good enough mother).
ואז אני מזכיר לעצמי שלא חשוב מה, בסוף הילדים שלי ישבו על כורסת הפסיכולוג ויאשימו אותי בכל דבר רע אז לפחות גם אגשים את עצמי על הדרך ?
אני אנצל את הבמה להזמין אתכם למפגש נטוורקינג שאנחנו מקיימים ביום ראשון הקרוב בהרצליה.
המפגש מיועד למשקיעי נדל”ן (או כאלה שבדרך להיות) ,ליזמי נדל”ן בחו”ל, לפליפרים, לאנשי רנטל, ולכל מי שיש נגיעה לנדל”ן בחו”ל.
אני אשמח שתגיעו, תכירו, תיצרו קשרים וחיבורים, תריבו מה עדיף – פליפים או רנטלים, ואל תשכחו לבוא לומר שלום ואיזה מילה טובה על הפוסטים.
לפרטים והרשמה: bit.ly/3AO7kWm
אם אתם לא מגיעים למפגש
ומרגישים שקיבלתם ערך מהפוסטים שלי,
אז תגיבו… תפרגנו… אל תיהיו מניאקים, אני אשמח לחיזוקים.
אתם מוזמנים גם לעקוב אחרי כי פתאום בא לי לכתוב יותר…
זה הפרופיל האישי שלי
https://www.facebook.com/tzachi.shnarch/
אפשר גם בדף הפייסבוק של ארלוזורוב
https://www.facebook.com/arlz.group/
בערוץ היוטיוב שלנו
https://www.youtube.com/…/UC-niTnROoOlEkR8kirTKXFg/videos
ואפילו בפודקאסט שלנו שמביא לנו הרבה נחת
https://bit.ly/baaleyshlita
ברכה והצלחה לכולם ?
Responses