מתן אהביה
#יזםהשבוע: מתן אהביה
#פוסט1
אהלן חברים, שמח להיות פה! ישבתי וחשבתי מאיפה להתחיל, ולפעמים צריך להיות בנאלי בחיים. אז פשוט נתחיל בהתחלה, במקום שהביא אותי לתחום הנדל”ן.
אתחיל בכך שבנוסף להשקעות שלי בארץ, אני משקיע גם בנדל”ן באוקראינה. לאור המצב הנוכחי בחרתי שלא לשתף בנושא הנדל”ן שם. לפעמים יש דברים חשובים יותר מכסף. ברגע שהרוחות ירגעו, יצא פוסט שידבר על ההשקעות שם, על השקעות בסיכון גבוה ועל התנהלות במהלך משבר.
יאללה, מתחילים.
החשיפה שלי לעולם ההשקעות בכלל והשקעות נדל”ן בפרט, הגיעה למעשה דיי במקרה.
לאחר שהשתחררתי מהצבא, עבדתי מספר שנים כאיש מכירות. הכסף היה מעולה ובדיעבד, בלי להבין את זה בכלל, למדתי את אחד הכלים החשובים ליזם- למדתי כיצד לקרוא בני אדם וכיצד למכור.
השנים עברו והכסף התבזבז בעיקר על אופנועים ומסעדות, כשיום אחד הבנתי שהחיים שלי לא באמת מתקדמים לשום מקום. פרעתי חסכון קטן של כמה אלפי שקלים בודדים והחלטתי שאני משקיע אותו. יש שיגידו שזה נחשב ליתרון, לקפוץ ישר למים העמוקים ולהשקיע בלי לשאול יותר מידי שאלות. אם תשאלו את הבנק שלי זה דווקא חסרון. כמובן שהפסדתי את כל הכסף בתוך פחות מחודשיים.
הבנתי שאני עושה משהו לא בסדר. מצד שני, גם הבנתי שהבחור שעובד במכולת שמול העבודה שלי הוא כנראה לא איינשטיין, אז אם הוא הכריז בפני ש”השקעות זה מסוכן”, יאללה נעשה לו קצת פרנציפ. חקרתי קצת על נושא ההשקעות, נדל”ן, שוק ההון וכ’ו. נחשפתי לראשונה למושג ‘חופש כלכלי’. שיחה אחת שינתה לי את כל התמונה, כשאדם שלימים הפך לשם מוכר בענף הנדל”ן פשוט אמר לי בפרצוף: “אם אתה עובד 10 שעות ביום בשביל שמישהו אחר יעשה כסף, מתי תעשה כסף בעצמך?”
יום למחרת התפטרתי מעבודתי כאיש מכירות ומצאתי עבודה כשומר לילה. העבודה הקלה ביותר שיכולתי למצוא. צימצמתי את המשכורת שלי במטרה לצבור כמה שיותר ידע. 8 שעות רצופות בכל יום, בהן ישבתי והתמחיתי בנדל”ן. 8 שעות שבהן אני מקדם את עצמי, ועוד מישהו משלם לי על הזמן הזה! קורסים בנדל”ן, קורס משכנתאות, ספרים, פודקאסטים, משא ומתן, כל מה שאתם יכולים לדמיין. הכל על חשבון הזמן אצל המעסיק.
מספר שנים קדימה, אני כבר מחזיק בדירה שמכניסה כסף, עוסק בפליפים, מנהל תיק השקעות וכמובן ממשיך ללמוד, אבל משהו כאן חסר. המסלול הפשוט הזה של לשבת, להשקיע ולתת לדברים לקרות לפי התוכנית העסקית פשוט לא מרגש מספיק. בשלב הזה החלטתי שהגיע הזמן לקחת את הכלים שצברתי לאורך השנים ואת הידע הרב שרכשתי, ולקחת אותו צעד אחד קדימה, מעבר לייעוץ למשקיעים בקבוצת וואטסאפ ובליווי חברים. הבנתי שצריך לגדול. החלטתי שהגיע הזמן להתפרנס מהאהבה שלי לנדל”ן. מאותו רגע שלקחתי את ההחלטה הזאת, המושג ‘שעמום’ נעלם מהעולם שלי.
בשבוע הקרוב תקבלו ממני טיפים, חוויות ומסקנות שרכשתי במהלך הדרך שעשיתי בעולם הנדל”ן. מקווה שתהנו לקרוא לפחות כמו שאני נהנה לכתוב.
Responses