אז אחרי הכנות מרובות אני רגש לספר שמחר נדלן אקספו יוצא לדרך
1. 16:30 – 17:15 – הרשמה ונטוורקינג – 45 דקות.
2. 17:20 – 17:40 – דני בית אור – מה 20 שנים של השקעות ומעל 5000 עיסקאות לימדו אותי – הלקחים החשובים.
בהרצאה זו דני יחלוק עם המשתתפים את הלקחים העיקריים והחשובים שלמד לאורך שנים רבות של פעילות. בהרצאותיו דני משתף בצורה ברורה ואוטנטית את הנסיון שצבר במשך הרבה שנות פעילות השקעות נדלן בארה”ב.
3. 17:40 – 18:00 – אור קיצין ויניב ברלינר – איך התחלנו בנדל”ן ולמה יצרנו את קורס הנדל”ן של נדל”ן ולעניין.
נסביר מדוע כדאי לקחת קורס בסיסי כמקפצה לכל דבר אחר בתחום הנדלן בארה”ב. כמו כן ננסה להבין מה כל כך מושך בנדל”ן בארה”ב ואיך לממש זאת בעזרת הקורס.
4. 18:00 – 18:25 – ליאור לוסטיג – דברי פתיחה – אז מה מצפה לנו הערב ואיך נדל”ן גרופ יכולה לעזור לכם!
האם שוק הנדל”ן בו אתה נמצא הולך לקרוס? סקירה דינאמית של השווקים השונים לפי בקשת הקהל, ואלו שווקים נחשבים כיום בטוחים יחסית כנגד מיתון, ובנוסף נדבר על הטרנדים הנוכחיים בנדל”ן, איך מתפקדים כיום השווקים השונים, אילו שווקים מראים האטה בעוד אלו שווקים ממשיכים לדהור ומאיפה תתחיל קריסת הנדל”ן אם בכלל?
זה הכנס היחיד בשנה שליאור לוסטיג יהיה נוכח פיזית בביקור שלו מניו יורק !
(כל מי שפנה אלי במהלך השנה ורצה לפגוש אותי – זה הזמן וזה המקום).
5. 18:25 – 18:40 – עמית עשת – מתכנן פיננסי, יוצר הפודקאסט כסף והשקעות, נווד דיגיטלי, סופר ומרצה.
בהרצאתו: הטיפים להשקעה בנדל”ן שלמדתי ממרואיני הפודקאסט המצליח כסף והשקעות.
בהרצאה עמית יעבור על:
א. איך להבין מה מטרת ההשקעה.
ב. להשקיע בישראל או בחו”ל?
ג.להיות משקיע פסיבי מול אקטיבי.
ד. השאלות הקריטיות לפני השקעה בחו”ל.
6. 18:40 – 19:00 -דביר מילוא מחברת Home 365 – כשטכנולוגיה דאטה ונדל״ן מתחברים.
במסגרת ההרצאה נדבר על האתגרים בניהול נכסים רבים, איך הטכנולוגיה יכולה לעזור ומה אפשר ללמוד מתוך דאטה על ניהול נכסים. נשוחח גם על מה הקשר בין למידת מכונה וניהול נכסים ואיך כל זה קורה בפועל, וכמובן איך המערכת שלנו תספק לכם שירות יוצא דופן בניהול נכסים שחוסך לכם עד 50% מהעלויות הקיימות כיום.
7. 19:00 – 19:15 – 15 דקות הפסקה שכוללת קייטרינג.
8. 19:15 – 19:30 – אבי כהן – נשיא City Wide Realty – אבי כהן בהרצאתו: לאן הולך שוק הנדל”ן? מתי וכיצד.
אבי יציג תחזיות מקצועיות של עתיד שוק הנדל”ן בארצות הברית -מתי וכיצד להשקיע? ויספק הסבר מקיף על התהליך, ובנוסף, יסביר כיצד לשרוד משבר ולצאת ממנו מחוזקים.
אבי עטור הפרסים ביסס את עצמו ואת חברתו – City Wide Realty Inc, כמובילה בתעשיית הנדל”ן. מאז 2011, אבי מצטיין בניהול נכסים, מכירות, השקעות והשכרה בכל אזור פילדלפיה עם ניסיון של למעלה מעשור. אבי מתמחה בעבודה עם קונים, מוכרים, משקיעים ובעלים/מפעילים ברחבי פנסילבניה והסביבה.
9. 19:30 – 19:45 – רומן וובדיו – נשיא CommecialPicture.com – איך לגרום לחברת הנדל”ן שלך לבלוט בעולם הדיגיטלי (הר��אה באנגלית).
תמצית ההרצאה באנגלית:
Do you see other Real Estate companies shine and you always asked how? Come & learn the secrets of proper advertising, photography and videography in the Real Estate industry.
10. 19:45 – 20:05 – גדעון גרציאני מחברת CRE-PRO – איך רכשנו נדל”ן מסחרי בכ-400 מיליון דולר ב 36 חודשים האחרונים.
עם ניסיון של 25 שנה בנדל”ן למגורים ונדל”ן מסחרי גדעון יסביר בהרצאה על רכישת נכסים מסחריים במכרזים כך שמחיר הרכישה נמוך משמעותית ממחיר השוק שלו, ואחזקתו עד מכירה ומימון מחדש.
גדעון יראה איך יוצרים ערך ב Day One על ידי רכישת נכס עובד במחיר המשקף הנחה משמעותית ממחיר השוק.
בהרצאה נעבור על: איך רוכשים נכס אשר מניב החל ממועד הרכישה ולא זקוק להשבחה משמעותית, איך להגיע לתשואה דו סיפרתית של מעל 15% מייד עם הרכישה, מה זה REO ואיך רוכשים נכסי REO במכרזים, יתרונות השקעה בנדל”ן מיסחרי וניהול סיכונים.
11. 20:05 – 20:20 -אייל פרייס – זונינג ככלי למיקסום רווח בהשקעות נדל”ן
אייל פרייס – יזם נדל”ן ומומחה זונינג בהרצאתו על:
מהו זונינג, מהם סוגי שינוי יעוד פופולריים,דוגמאות לזונינג, פרמטרים משפיעים להצלחה בזונינג, מדוע דווקא בשוק הנוכחי כדאי להסתכל על זונינג כחלק מההשקעה הנדלנית.
12. 20:25 – 20:55 -גל שמוקלר – ההרצאה הראשית של הכנס – מנחה תוכנית המנטורמיינד הולסיילינג של אוניברסיטת הנדל”ן של נדל”ן ולעניין – איך לבצע הולסיילינג בעזרת שיטת ה BRRRR.
13. 21:00 – 21:15 – דימה וזינוביץ’, לורי זוהר ואורלי שולמן – בוגרי מסלול תוכנית המנטורמיינד הולסיילינג של אוניברסיטת הנדל”ן של נדל”ן ולעניין – יספרו איך הגיעו בזמן קצר לבצע מעל 10 עסקאות תוך כדי המסלול ובסך הכל מעל 40 עסקאות חודשיים אחרי סיום המסלול.
14. 21:20 – 21:40 -נטע אור – הדברים שלמדתי מ-35 פליפים בשנה אחת.
בהרצאה נטע תספר על הכניסה שלה לעולם הפליפים (והיציאה ממנו), ומהם הלקחים המשמעותיים ביותר שלקחה מניהול אופרציה של 35 פליפים בשנה.
15. 21:40- 22:00 – אסף קהתי – מה הסוד? תהיה מי שאתה. איך לנצל הזדמנויות ולהתפתח בעולם הנדלן ועולם העסקים.
16. 22:00 – 22:20 -נתי גנגלוס וליאור לוסטיג -חברת Nadlan Invest – מה זה מולטי פמלי? מה יש לבדוק בהשקעות מולטי פמלי ויתרונות המולטי פמלי בזמן משבר.
17. 22:20 – 22:40 -עו”ד גיא קלינבוים – בדיקות נאותות בהשקעות – איך אנחנו בוחנים עסקה ומתאימים אותה למשקיע הישראלי, ומה מנגנוני ההגנה הדרושים.
18. 22:40 – 23:00 – טל לוי – מתחת למנוע – איך באמת נכון להשקיע בנדל”ן.
www.NadlanExpo.com
Responses