מגפיים על הקרקע

#יזםהשבוע עמית שלגי #פוסט6  

את היום האחרון שלי פה אנצל להסביר מה זה בעצם בראיתי Boots on the ground, או שותף מקומי. ובמה אני עוסק בימים אלו.

אז מה זה בעצם Boot on the Ground – דבר ראשון מדובר בעצם במשרת אמון!! יותר מהכל זה בן אדם שיודע להגיד לכם מה קורה בשטח בלי סינונים, שמעביר לכם הכל כמו שהוא, הטוב עם הרע ובעיקר עובדות ולא השערות! שיודע לבוא ולהצביע שהקבלן לא מגיע לעבודה כי הוא נכנס לבעיות כספיות, או שהעבודה מתעקבת בגלל שהוא עובד אצל מישהו אחר, שיש בעית אספקת חומרים ומה אתם רוצים לעשות עם זה, שהגיע דוח מהעיריהף, או שיש שכן שעושה בעיות,שיעדכן אותכם בתמונות וסרטונים ושידור LIVE מהשטח, האדם שלכם בשטח יכול להיות סוכן נדל”ן, קבלן, handyman, או מישהו ששותף אתכם בפרוייקט (מושקע כספית) , או מישהו במשכורת זה לא משנה, מה שחשוב שיש תיאום ציפיות של הסמכויות שלו ומה שאתם מצפים ממנו להיות אחראי על, תמיד טוב שלאותו אדם יש גם מה להרוויח בסוף הפרוייקט, ככה שיש לו אינטרס לראות שלא מבוזבזים כספים בתהליך.

מאוד חשוב להבין מה היכולות של אותו אדם, לא לצפות ממנו לנהל תחום שהוא לא בקיא בו כדי לחסוך עלויות, דבר שלאחר מכן בדרך כלל יעלה לכם.

כפי שציינתי בפוסט ביום הראשון, כיום אני מתגורר במדינת מאסצ’וטאס עובד על פרוייקטים של בניה חדשה, יחד עם השותפים האלופים Mark Klinger and Eyal Preis הקמנו את

KSP North East Investment Group

אנחנו עובדים ביחד עם המשקיעים שלנו על עסקאות בניה חדשה, באזור בעל חוסר היצע של בתים, גם עכשיו בתקופה שהריביות עולה עדין קיים הביקוש רב

בנוסף אני מייעץ בנושא בניה ושיפוצים למשקיעים שמבקשים עזרה בניתוח דוחות קניה של בדק בית ופתרון בעיות בפליפים ושיפוצים.

מקווה שהצלחתי השבוע לתת לכם מידע שימושי ולהעשיר במעט את הידע,

אם יש לכם שאלות אשמח לענות

אפשר ליצור קשר במסנג’ר במייל או בWhatsApp

ודרך אגב אם אתם בארץ וצריכים שתילים למרפסת או לגינה

תבקרו במשתלת שלגי בכפר- ידידיה (משתלת שלגי בWAZE)

בקופה תגידו שאתם מפורום נדל”ן ולעניין 😉