אזור וושינגטון DC יורד למקום ה-6 עבור ערך הדיור הכולל
הערך הכולל של הנדל”ן למגורים בארה”ב הגיע לשיא חדש של 52 טריליון דולר, עלייה של 49% בהשוואה לרגע לפני המגיפה, על פי נתונים שאספה זילו.
בין אזורי המטרו, אזור ה-D.C מדורג בקלות בין 10 המקומות הראשונים בשווי הנדל”ן הכולל למגורים, אך ירד במקום אחד למקום השישי השנה, נעקף על ידי מיאמי, שקפצה מהמקום התשיעי ב-2022 למקום החמישי השנה.
ניו יורק, לוס אנג’לס, סן פרנסיסקו ובוסטון תופסות את החמישייה הראשונה לפי שווי הדיור הכולל.
זילו מחשבת את השווי הכולל של כל הנדל”ן למגורים באזור המטרו של די.סי ב-1.142 טריליון דולר נכון ליוני, 35.1 מיליון דולר יותר מיוני 2022, או רווח של 3.2%. בין 10 הגדולים, זהו הרווח השנתי השני הקטן ביותר, לפני לוס אנג’לס בלבד, שבה ערכי הבתים הכוללים כמעט ללא שינוי מלפני שנה.
בין 10 המובילות, סן פרנסיסקו וסיאטל הן המטרו היחידות שבהן ערכי הבתים הכוללים ירדו, ירידה של 8.8% ו-5.1% בהתאמה.
סך מלאי הדיור של אזור המטרו ניו יורק, המדורג במקום הראשון, מוערך ב-4.239 מיליארד דולר, עלייה של 4.2%.
מיאמי, עם 1.27 מיליארד דולר, רשמה את הרווח הגדול ביותר, עם שווי הבתים הכולל גדל ב-100.5 מיליון דולר, או 8.6% על בסיס שנתי.
פלורידה היא כעת המדינה השנייה בעלות הערך עבור שווי הנדל”ן הכולל למגורים, משקפת את העלייה של מיאמי בשנה האחרונה, ב-3.846 טריליון דולר, מה שמקפיץ את מדינת ניו יורק למקום השלישי, ב-3.69 טריליון דולר.
קליפורניה נותרה מופת הדיור של המדינה, עם שווי של יותר מ-10 טריליון דולר בשוק הדיור שלה, או כמעט 20% מהכלל הלאומי.
להלן 10 המטרוים היקרים ביותר ו-10 המדינות היקרות ביותר המבוססות על סך הנדל”ן למגורים, באדיבות Zillow:
Responses