בעלי בתים נעולים ונשארים במקום
עונת הקנייה והמכירה של בתים באביב מתחילה בדרך כלל להתחמם בחודש מרץ ברחבי אזור באפלו ניאגרה.
אבל השנה, בעלי בתים עדיין לא מוכרים במספרים גדולים יותר מאשר בשנה שעברה. למעשה, מספר הבתים שהוצעו למכירה במהלך שלושת החודשים הראשונים של השנה הוא הנמוך ביותר מזה שמונה שנים לפחות וכנראה הרבה יותר מזה, כך עולה מנתונים חדשים של איגוד המתווכים באפלו ניאגרה.
אלו חדשות רעות עבור קונים בתים שמקווים להפסקה בעומס שהשאיר את שוק הדיור המקומי הדוק ביותר בשלוש השנים האחרונות.
וזה סימן נוסף לכך שלא הרבה השתנה בשוק הדיור המקומי שבו קשה למצוא בתים והתחרות עזה על אלה שזמינים.
הדוח האחרון של קבוצת הנדל”ן הראה כי מספר הבתים שהוצעו למכירה במהלך שלושת החודשים הראשונים של השנה ירד ב-1% לעומת התקופה המקבילה ב-2023.
עבור מחפשי בית שמקווים שיהיו עוד אפשרויות בשוק השנה, המספרים החדשים הם אכזבה. מספר הבתים למכירה ברחבי האזור נותר קרוב לשפל של ימינו.
רק 957 בתים עמדו למכירה בחודש מרץ, הסכום השני הנמוך ביותר באותו חודש מאז 1998 לפחות. לפני עשר שנים היו יותר מ-4,400 בתים למכירה במרץ.
הם גם סימן לכך שלבעלי בתים, שרבים מהם קנו או מימנו את בתיהם באמצעות משכנתאות שהיו בטווח של 3% עד 4%, ממשיכים להיות בעלי עניין מועט במכירה בתקופה שבה שיעורי המשכנתא נעים סביב 7%.
Responses