טייקון הנדל”ן ברברה קורקורן חושפת את ‘כלל הזהב’ שלה להתעשר מאוד באמצעות השקעות בנכסים

טייקון הנדל”ן המפורסמת וכוכבת “הכרישים” ברברה קורקורן שיתפה את “כלל הזהב” שלה להתעשר באמצעות השקעה בנכס – וזו עצה שהיא רוצה שכולם יתחילו לעקוב אחריה.

בת ה-75, שהקימה את חברת הנדל”ן The Corcoran Group, הציעה את הטיפ שלה בראיון לחדשות 12 בקונטיקט ולאחר מכן שיתפה את הקליפ בחשבון ה-TikTok האישי שלה, שם ייעצה לאילי נכסים מתחילים: “קניית נדל”ן היא דרך איטית להתעשר מאוד.”

הטיפ מספר 1 שלה כשזה מגיע לבניית העושר הזה? אתה צריך להוציא כסף כדי להרוויח כסף.

“הייתי אומרת שאני תמיד מוכנה לבזבז יותר מדי – להיות בעל ההצעה הגבוהה ביותר – על כל נכס שהוא טוב כי אלה תמיד הנכסים שמרוויחים הכי הרבה כסף”, אמרה.

היא הוסיפה שכאשר מדובר בהבטחת נכס פריים שלדעתך יש לו פוטנציאל להיות גדול, חשוב לשחרר את אילוצי התקציב.

“תשכח מהמחיר, כמו בכל דבר שאתה קונה ששווה את זה, נכון?” היא הוסיפה.

אבל איך יודעים אם נכס עומד להיות השקעה מצוינת? קורקורן מציינת שיש כמה דברים שצריך לשים לב אליהם – כולל המיקום, הפוטנציאל לפיתוח ושיפוץ ואור טבעי מעולה.

“מה שעושה את זה טוב הוא המיקום הנכון, המיקום הטוב ביותר, האור הטוב ביותר, הפוטנציאל הטוב ביותר, האזור משתנה”, היא הסבירה, לפני שהסבירה שלמרבה הצער, נכסים שמתהדרים בכל התכונות הללו הם גם אלה שנוטים לדרוש את המחירים הגבוהים ביותר.

אם בסופו של דבר הבטחת את הנכס המושלם להשקעה, קורקורן ממליצה עוד לאפשר לו לשבת לפחות חמש שנים, במקום להוציא אותו לשוק מיד.

“עזוב את זה בשקט,” היא אמרה. “אם אתה מוכן לא לגעת בנכס הזה במשך חמש שנים, תגלה שנדל”ן הוא דרך איטית מאוד להתעשר מאוד. אבל לרוב האנשים אין את הרצון לא לגעת בזה”.

קורקורן, ששוויה הנקי מוערך של 100 מיליון דולר, משתפת לעתים קרובות טיפים לבניית כסף ב-TikTok שלה ובראיונות, ולאחרונה חשפה את שיעור המפתח שלמדה כילדה שהיה חיוני להצלחתה העסקית לאורך השנים.

במהלך ראיון עם מנחת הפודקאסט אריקה קולברג מוקדם יותר השנה, קורקורן דיברה על איך היא “הפכה 1,000 דולר” להון של מיליוני דולרים לאחר שהחלה את דרכה כמעט בלי כלום.

במבט לאחור על ילדותה, הסבירה קורקורן שהיא לא גדלה עם עושר או פריבילגיה, ונזכרה: “היו לנו 10 ילדים בדירה עם שני חדרי שינה. הסתדרנו. בכל זאת עשינו זאת.”

למרות שגדלה בנסיבות צנועות, קורקורן ציינה שהוריה העניקו לה מספר מתנות שהוכיחו את עצמן כיעילות הרבה יותר מכסף.

“היו לי הורים פנומנליים שאהבו כל אחד ואחד מהילדים שלהם מכל הלב”, היא התפרצה. “אז גדלנו עם ביטחון עצמי, הרגשה אהובה, וזה קלף חשוב בחיים, לא, כפי שאתה משחק את זה.”

בנוסף לביטחון שהוריה הנחילו בה, קורקורן מספרת שאמה גם לימדה אותה שיעור חיים יקר מפז שבו היא ממשיכה להשתמש בחייה המקצועיים עד היום: היכולת לזהות, לטפח ולנצל כישרונות של אדם אחר.

“אמא שלי לימדה אותי לזהות את המתנה בכל אחד”, אמרה בפודקאסט. “אמא שלי הייתה גאון בזה. היא יכלה להסתכל על ילד, לומר לך מיד מה המתנה שלו, ולגרום לך לבצע אותה עד סוף חייך, אז האמנת.

“אני חושבת שהיכולת לזהות את המתנה במישהו ולהתבסס עליה, כדי שיאמינו בה, וכך העסק שלך יפיק את כל התועלת מהצמיחה שלו, אני חושבת שזו מתנה נהדרת לקבל. אף אחד אחר לא לימד אותי את זה מלבד אמא שלי.”