ארבע סיבות למה כדאי להשקיע בנדל"ן בארה"ב, וקצת פחות בישראל...

4 סיבות למה כדאי להשקיע בנדל"ן בארה"ב, וקצת פחות בישראל... 1) יותר אופציות השקעה- אין מה לעשות,ארה"ב יותר גדולה מישראל. בכמה? בערך פי 450. יש הרבה יותר נכסים. על כל 20,000 בתים שתמצאו בישראל, יש יותר ממיליון בארה"ב. סך הבתים הפרטיים שיש כיום בארה"ב הוא 128 מיליון. מה זה אומר בשבילנו? היצע ענק של השקעות.…

הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון הנדל"ן של נדל"ן ולעניין. הצטרפו עכשיו חינם למועדון!

כדי לצפות בהמשך התוכן בבקשה הרשמו כחברים במועדון הנדל"ן בלחיצה כאן

במידה ואתם כבר חברים במועדון, הכנסו לאתר בלחיצה כאן.

28
הגב

Please Login to comment
13 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
0 כותבי התגובות
admin כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
אדמין

מעולה! תודה רבה

דרגו עכשיו
אדמין

קטלני . תודה

דרגו עכשיו
אדמין

תיאורטית אתה צודק. מעשית בשטח זה הרבה יותר מורכב. יש הרבה פרמטרים שלא תלויים בך התלות למשל בחברת ניהול גבוהה מאוד ואיכותה תקבע אם תרויח או תפסיד, והרבה מזל עם הדיירים ובכלל מזל. כדאי מאוד להזהר מאשליות ופנטזיות וסיפורי הצלחה ואגו. יש פה הרבה השקעה באנשים שמלווים את הבית ואצבע אינסופית על הדופק. נושא ההלוואה כשהבית על שמך הוא מורכב מאוד וקשה להשגה.

דרגו עכשיו
אדמין

תיאורטית אתה צודק. מעשית בשטח זה הרבה יותר מורכב. יש הרבה פרמטרים שלא תלויים בך התלות למשל בחברת ניהול גבוהה מאוד ואיכותה תקבע אם תרויח או תפסיד, והרבה מזל עם הדיירים ובכלל מזל. כדאי מאוד להזהר מאשליות ופנטזיות וסיפורי הצלחה ואגו. יש פה הרבה השקעה באנשים שמלווים את הבית ואצבע אינסופית על הדופק. נושא ההלוואה כשהבית על שמך הוא מורכב מאוד וקשה להשגה.

דרגו עכשיו
אדמין

פוסט מעולה
תודה

דרגו עכשיו
אדמין

פוסט מעולה
תודה

דרגו עכשיו
אדמין

זה בהחלט לא פשוט למצוא הלוואה בעולם של אחרי 2008

כדאיות זה כבר בהקשר של העסקה שאתה מוצא 🙂

דרגו עכשיו
אדמין

זה בהחלט לא פשוט למצוא הלוואה בעולם של אחרי 2008

כדאיות זה כבר בהקשר של העסקה שאתה מוצא 🙂

דרגו עכשיו
אדמין

מסכים עם הכל. רק נושא ה Refinanace הרבה יותר מורכב מהמתואר. בהנחה ומחפשים הלוואות שמיועדות לרכישת נכסים נוספים שמיועדים להשכרה (ולא לפליפים) אז זה כמעט שלא אפשרי למצוא הלוואה כדאית. שלא נדבר על מי שלא אזרח אמריקאי. מנסיון!

דרגו עכשיו
אדמין

מסכים עם הכל. רק נושא ה Refinanace הרבה יותר מורכב מהמתואר. בהנחה ומחפשים הלוואות שמיועדות לרכישת נכסים נוספים שמיועדים להשכרה (ולא לפליפים) אז זה כמעט שלא אפשרי למצוא הלוואה כדאית. שלא נדבר על מי שלא אזרח אמריקאי. מנסיון!

דרגו עכשיו
אדמין

פיגוז של פוסט! תפסו מחסה!

דרגו עכשיו
אדמין

פיגוז של פוסט! תפסו מחסה!

דרגו עכשיו
אדמין

BRRR יכול להיות רלוונטי למשקיעים ישראלים?

דרגו עכשיו
אדמין

BRRR יכול להיות רלוונטי למשקיעים ישראלים?

דרגו עכשיו
אדמין

Tamir Abutbul מקצוען

דרגו עכשיו
אדמין

Tamir Abutbul מקצוען

דרגו עכשיו
אדמין

10% ויותר זה באיזורים עם סיכון גבוה יותר. בד”כ באיזורים עם בי”ס טובים ורמת פשיעה נמוכה, זה יהיה יותר לכיוון ה- 6.5%-7%, שגם זה כמובן כפול מהארץ ועם אפשרות לרכוש יותר נכסים פר אותו סכום שיש ברשותנו

דרגו עכשיו
אדמין

10% ויותר זה באיזורים עם סיכון גבוה יותר. בד”כ באיזורים עם בי”ס טובים ורמת פשיעה נמוכה, זה יהיה יותר לכיוון ה- 6.5%-7%, שגם זה כמובן כפול מהארץ ועם אפשרות לרכוש יותר נכסים פר אותו סכום שיש ברשותנו

דרגו עכשיו
אדמין

מעניין.
מרתק.
דוברת אנגלית שפת (אנגליה) אם ועם כל זה מתקשה עם המרחק וחוסר ההיכרות עם התרבות.

דרגו עכשיו
אדמין

מעניין.
מרתק.
דוברת אנגלית שפת (אנגליה) אם ועם כל זה מתקשה עם המרחק וחוסר ההיכרות עם התרבות.

דרגו עכשיו
אדמין

מסכים עם כל מילה. מה שכן בית בארה”ב כרוך בהרבה הוצאות ושכ”ד שנתי בחישוב גס נשאר חצי אבל עדיין גבוה מישראל כמו גם עליית ערך.

דרגו עכשיו
אדמין

מסכים עם כל מילה. מה שכן בית בארה”ב כרוך בהרבה הוצאות ושכ”ד שנתי בחישוב גס נשאר חצי אבל עדיין גבוה מישראל כמו גם עליית ערך.

דרגו עכשיו
אדמין

מעניין ממש תודה

דרגו עכשיו
אדמין

מעניין ממש תודה

דרגו עכשיו
אדמין

אש עליך יא שיינבין..

דרגו עכשיו
אדמין

אש עליך יא שיינבין..

דרגו עכשיו
אדמין

סחתיין שיינבין 👍

דרגו עכשיו
אדמין

סחתיין שיינבין 👍

דרגו עכשיו

©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

בשימוש באתר זה אנחנו מאשרים את תנאי השימוש והפרטיות של האתר

Log in with your credentials

or    

Forgot your details?

Create Account

X