השוק התחיל לתקן את עצמו: ציידי בתים אומרים שהם מוכנים לקנות בששת החודשים הבאים, אפילו במיתון. הנה למה!

הכלכלה במיתון?
שיעורי משכנתא ל-30 שנה קרוב ל-6%? לא משנה – חלק מרוכשי הדירות עדיין מתכננים לקנות בית בששת החודשים הקרובים, על פי סקר חדש.
על פי הסקר של Realtor.com, שבדק מבקרים שניגשים לרישומים כמו גם לתוצאות חיפוש, כמעט 46% מרוכשי בתים שהשתתפו בסקר אמרו שהם מתכננים להמשיך ולרכוש בית בששת החודשים הקרובים, אפילו למרות שחששות המיתון מכבידים על קונים פוטנציאליים.
זה גבוה משיעור הקונים שתכננו לקנות ביולי 2019.
זאת גם על אף ששיעורי המשכנתא הגיעו לרמה הגבוהה ביותר מאז 2008, וכאשר מחירי הדירות הגבוהים ממשיכים להחזיק מעמד.
הנתונים מהסקר מראים כי “חלק מקוני הבתים מוצאים את הצד החיובי בצורה של תחרות קירור”, אמרה דניאל הייל, כלכלנית ראשית ב-Realtor.com, בהצהרה.
עם עליית רמות המלאי, ואפשרויות זמינות בשווקים קטנים יותר, כפריים יותר, “הנפילה הזו יכולה להביא סיכויים טובים יותר יחסית למצוא בית במסגרת התקציב”, הוסיפה.
שניים מכל חמישה קונים מאמינים שהכלכלה האמריקאית כבר נמצאת במיתון. אבל 42% מהנשאלים אמרו שלמיתון “לא תהיה השפעה” על החלטתם לרכוש דירה.
למעשה, בסביבות 27% מהקונים יש סיכוי גבוה יותר לקנות בזמן מיתון. זה עלייה מ-24.7% מהשנה שעברה.
אבל השוק מורכב גם מקונים שמאוד מבוהלים מהתנאים הנוכחיים. חלקם של הרוכשים שאומרים שיש להם הרבה פחות סיכוי לקנות עכשיו בתוך מיתון עלה מ-5% בשנה שעברה ל-6.5% השנה.
“חלקם של הקונים המדווחים על הצעת יתר על בית ירד ככל שהשוק החל לתקן את עצמו”, אמר Realtor.com.
כמחצית מהקונים אמרו גם שהם מחפשים לקנות בעיירה קטנה או באזור כפרי.
אבל זה עדיין יש קושי לקנות בית עבור חלק.
קונים ראשונים מתמודדים עם כמה בעיות בכל הקשור לרכישת דירה: יותר מ-12% דיווחו על הצעת מחיר גבוהה יותר.
שניים מכל חמישה רוכשים לראשונה אמרו גם כי התקציב שלהם מהווה אתגר בתהליך רכישת הבית.
המחיר החציוני של בתים בארה”ב ברמה הלאומית היה 435,000 דולר באוגוסט, אמר Realtor.com. זה ירידה משיא כל הזמנים של 450,000 דולר ביוני.
כ-20% אמרו גם שדירוג האשראי שלהם “מפריע” לתוכניות הקנייה שלהם. (זאת לעומת 9.5% מכלל הקונים).
Nadlan Invest הולכים אתכם את כל הדרך ליווי אישי בעסקאות נדל”ן ישירות מיזמי נדל”ן מנוסים.

Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. Har du ledt efter finansieringsmuligheder til dit nye boligkøb, byggeri, ejendomslån, refinansiering, gældssanering, personlige eller forretningsmæssige formål? Velkommen til fremtiden! Finansiering gjort let hos os. Kontakt os, da vi tilbyder vores finansielle service til en lav og overkommelig rente på 3% for lang og kort låneperiode, med 100% garantilån. Interesseret ansøger skal kontakte os for yderligere låneoptagelsesprocedurer via: [email protected]