התייעצות- יש לי נכס בג׳קסונוויל עם דייר שמסתיים לו החוזה בסוף החודש (עוד שבוע).…
התייעצות- יש לי נכס בג׳קסונוויל עם דייר שמסתיים לו החוזה בסוף החודש (עוד שבוע). הדייר משלם כל השנה בלי בעיות ושילם גם את התשלום האחרון. העניין הוא שהוא לא חידש את החוזה ומנהלת הנכסים לא מצליחה ליצור קשר איתו כבר חודש…
מה אני עושה במקרה כזה? ??♂️
- 3 day notice עם שליח על הדלת שאם הוא לא מחדש חוזה או יוצא אתה מתחיל הליך משפטי של פינוי
- לוחץ על מנהלת הנכס שתגיע פיסית ותשאיר הודעה מנומסת.
- מה מנהלת הנכס אומרת למה היא לא היתה שם / שלחה לשם מישהו?
- אולי החליף טלפון או נסע לטייל, מישהו בדק שהוא חיי בדירה?!
- יכול להיות שנטש את הדירה. צריך להסתובב ולבחון מה קורה שם.
- אוקיי אלו הדברים שביקשתי ממנה לעשות בנתיים:
1. לשלוח לשם מישהו בשעות הערב המאוחרות שהוא בטוח לא עובד כבר
2. להודיע לו בכל הדרכים שאם הוא לא מחזיר תשובה עד סוף החודש אז שכר הדירה עולה
3. להיכנס לנכס (כמובן אחרי התראות) ולראות מה מצבו ולוודא שהוא לא עזב שם…
Responses