Tampa-tendense en statistieke 2018-2019

In hierdie afdeling sal jy leer oor die hooffaktore wat Tampa vandag een van die sterkste eiendomsmarkte maak, insluitend: werksgroei, bevolkingsgroei en beskikbaarheid. Kyk na die Tampa Housing Market, Population and Employment Trends Tabs vir meer inligting.

Inligtingsbronne:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Real Wealth Network Real Affiliate Data

Eiendomswaardes in Tampa is vandag baie goedkoper as baie ander stede regoor die land.

• Vanaf Januarie 2018 was die mediaanprys van enkelgesinshuise met 3 slaapkamers in die Tampa-metrogebied $193,000 5. Dit is 202,000% onder die nasionale gemiddelde van $XNUMX XNUMX.
• In woonbuurte waar RWN-lede belê, was die mediaanprys van 3-slaapkamerhuise in Tampa $120,000 2018 in Januarie 32. Dit is 202,000% onder die nasionale gemiddelde van $XNUMX XNUMX.
• Dit wys vir ons dat eiendomswaardes in Tampa vandag baie meer bekostigbaar is as baie ander stede regoor die land, veral in gebiede waar RWN-lede belê.

Beleggers het 'n goeie geleentheid om maandelikse kontantvloei in Tampa te maak

• In Januarie 2018 was die gemiddelde maandelikse huur vir 'n 3 slaapkamer in Tampa $1,400 0.73, wat 193,000% van die koopprys van $3 0.71 is. Dit is XNUMX% bo die nasionale koop- en huurverhouding van XNUMX%.
• In woonbuurte waar RWN-lede belê, was die gemiddelde maandelikse huur vir 'n 3-slaapkamer $1,075 0.89, wat 120,000% van die $XNUMX XNUMX koopprys is.
• Dit wys vir ons dat die Tampa-metrogebied beleggers die geleentheid bied om herhalende maandelikse kontantvloei te maak, veral in die woonbuurte waar RWN-lede belê.

Huiswaardes in Tampa waardeer teen 'n vinniger tempo as ander stede regoor die land.

• In Januarie 2012 was die mediaanprys van huise met 3 slaapkamers in Tampa $91,000 2012. Dit beteken dat 2018 slaapkamer huise in Tampa in die afgelope ses jaar (Januarie 3 tot Januarie 66) met 3% waardeer het. Gedurende dieselfde tydperk het 41-slaapkamerhuise landwyd met XNUMX% toegeneem.
• Dit wys ons dat huiswaardes in Tampa vinniger waardeer as ander stede regoor die land. Boonop maak Tampa se vinnige bevolkings- en werksgroei (sien die Bevolkingstendense-oortjie) dit waarskynlik dat die vraag na behuising sal aanhou styg, wat huiswaardes moet aanhou styg.

Huur in Tampa styg teen 'n effens stadiger koers as ander stede regoor die land.

• In Januarie 2012 was die gemiddelde huur vir 3-slaapkamerhuise in Tampa $1,70. Dit beteken dat huurgeld in Tampa in die afgelope ses jaar (Januarie 2012 tot Januarie 2018) met 16% gestyg het. Gedurende dieselfde tydperk het 3-slaapkamerhuise landwyd met 17% toegeneem.
• Dit wys ons dat huurgeld in Tampa teen 'n effens stadiger tempo styg as ander stede regoor die land. Soos hierbo genoem, kan ons egter verwag dat die vraag na behuising sal toeneem as die neigings in bevolkings- en werksgroei in Tampa voortduur, wat huurgeld bo en behalwe huiswaardes sal verhoog.

Tampa se bevolking groei teen 'n aansienlik vinniger tempo in vergelyking met die meeste stede in die VSA vandag

• Sedert 2010, Houston
• Sedert 2010 het Tampa se bevolking met net minder as 11% gegroei. Dit is 105% vinniger as die nasionale gemiddelde gedurende hierdie tydperk.
• Dit wys vir ons dat Tampa se bevolking teen 'n vinniger tempo groei as die meeste ander Amerikaanse stede vandag.

Tampa het in 2018 meer werk geskep as baie ander Amerikaanse stede.

• In die afgelope jaar het die aantal werksgeleenthede in Tampa met meer as 2% toegeneem. Dit is 18% vinniger as die nasionale gemiddelde van 1.73%.
• Dit wys ons dat Tampa die afgelope jaar meer werk geskep het as baie ander Amerikaanse metro's.

Tampa skep werk

• In die afgelope jaar het die aantal werksgeleenthede in Tampa met meer as 2% toegeneem. Dit is 18% vinniger as die nasionale gemiddelde van 1.73%.
• Dit wys ons dat Tampa die afgelope jaar meer werk geskep het as baie ander Amerikaanse metro's.

Tampa se bevolking groei vinnig

• Sedert 2010 het Tampa se bevolking met net minder as 11% gegroei. Dit is 105% vinniger as die nasionale gemiddelde gedurende hierdie tydperk.
• Dit wys ons dat Tampa se bevolking teen 'n vinniger tempo groei as die meeste ander Amerikaanse stede vandag.

Tampa is bekostigbaar

• Vanaf Januarie 2018 was die mediaanprys van enkelgesinshuise met 3 slaapkamers in die Tampa-metrogebied $193,000 5. Dit is 202,000% onder die nasionale gemiddelde van $XNUMX XNUMX.
• In woonbuurte waar RWN-lede belê, was die mediaanprys van 3-slaapkamerhuise in Tampa $120,000 2018 in Januarie 32. Dit is 202,000% onder die nasionale gemiddelde van $XNUMX XNUMX.
• Dit wys vir ons dat eiendomswaardes in Tampa vandag baie meer bekostigbaar is as baie ander stede regoor die land, veral in gebiede waar RWN-lede belê.

Tampa-huiswaardes en huurgeld styg voortdurend

• In Januarie 2012 was die mediaanprys van huise met 3 slaapkamers in Tampa $91,000 2012. Dit beteken dat 2018 slaapkamer huise in Tampa in die afgelope ses jaar (Januarie 3 tot Januarie 66) met 3% waardeer het. Gedurende dieselfde tydperk het 41-slaapkamerhuise landwyd met XNUMX% toegeneem.
• In Januarie 2012 was die gemiddelde huur vir 3-slaapkamerhuise in Tampa $1,70. Dit beteken dat huurgeld in Tampa in die afgelope ses jaar (Januarie 2012 tot Januarie 2018) met 16% gestyg het. Gedurende dieselfde tydperk het 3-slaapkamerhuise landwyd met 17% toegeneem.
• Dit wys vir ons dat huiswaardes teen 'n vinniger tempo toeneem en huurgeld teen 'n effens stadiger koers as ander stede regoor die land. Tampa se vinnige bevolking en werksgroei maak dit egter waarskynlik dat die vraag na residensiële aanhou styg. En as die vraag aanhou groei, sal eiendomswaardes en huurgeld byna seker volg.