Neigings en statistieke in Jacksonville 2018-2019

In hierdie afdeling leer u meer oor die belangrikste faktore wat Jacksonville een van die sterkste eiendomsmarkte van 2017 maak, insluitend: bekostigbaarheid, huurinkomste en kontantvloei, en potensiële groeipotensiaal. Ontdek Jacksonville se huismark, bevolking en indiensnemingstendense in die tabblaaie om meer te wete te kom.

Gegee bronne:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• Geaffilieerde data van Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Eiendomspryse in Jacksonville is vandag meer bekostigbaar as in baie ander Amerikaanse stede.

• In Januarie 2018 was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 171,000. Dit is 15% laer as die nasionale gemiddelde van $ 202,000.
• In die woonbuurte waar RWN -lede belê, was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 141,000 in Januarie 2018. Dit is 30% laer as die nasionale gemiddelde van $ 202,000.
• Dit wys ons dat eiendomswaardes in Jacksonville meer bekostigbaar is as vandag in baie ander Amerikaanse stede. Dit geld veral in die buurte waar RWN -lede belê.

In sommige Jacksonville -buurte is dit moontlik om sterk maandelikse inkomste te genereer.

• In Januarie 2018 was die gemiddelde maandelikse huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 1,200, wat 0.72% is van die gemiddelde koopprys van $ 171,000. Dit is effens hoër as die nasionale koop-tot-huur-verhouding van 0.71%.
  In die woonbuurte waar RWN -lede belê, was die gemiddelde maandelikse huur vir drieslaapkamerhuise in Januarie $ 3, wat 1,150% van die koopsom van $ 0.82 is.
• Dit wys ons dat die Jacksonville -metrogebied beleggers die geleentheid bied om meer huurinkomste te genereer as vandag in baie ander Amerikaanse stede, veral in die gebiede waar RWN -lede belê.
• Bonus: Benewens bekostigbare huispryse en hoë maandelikse huurgeld, het Jacksonville ook geen inkomstebelasting op die staat en een van die laagste eiendomsbelastingkoerse in die land nie. Dit is nog 'n goeie aanduiding dat JAX 'n sterk kontantvloeigeleentheid bied.

Die afgelope ses jaar het Jacksonville se huiswaardes effens vinniger gestyg as ander stede in die land.

• In Januarie 2012 was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 108. Dit beteken dat huise met 000 slaapkamers in Jacksonville die afgelope 6 jaar (Jan 2012 tot Jan 2018) met 3%gestyg het. Dit is effens hoër as die gemiddelde waardering van 42% vir huise met 41 slaapkamers landwyd.

Gedurende die afgelope ses jaar het die gemiddelde maandelikse huur vir drieslaapkamerhuise minder gestyg as die nasionale gemiddelde.

• In Januarie 2018 was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 171,000. Dit is 15% laer as die nasionale gemiddelde van $ 202,000.
• In die woonbuurte waar RWN -lede belê, was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 141,000 in Januarie 2018. Dit is 30% laer as die nasionale gemiddelde van $ 202,000.
• Dit wys ons dat eiendomswaardes in Jacksonville meer bekostigbaar is as vandag in baie ander Amerikaanse stede. Dit geld veral in die buurte waar RWN -lede belê.

Die bevolking van Jacksonville groei aansienlik vinniger as die nasionale gemiddelde.

• Tussen Januarie 2010 en 2017 het Jacksonville se bevolking met net minder as 12%toegeneem. Dit is 118% vinniger bevolkingsgroei as die nasionale gemiddelde.
• Dit wys ons dat die vraag na behuising in Jacksonville moet bly toeneem. Meer mense = meer huurders en meer kopers. Meer huurders en meer kopers = hoër huurgeld en huiswaardes.

Jacksonville skep vinniger werk as vandag in ander stede in die Verenigde State.

• In die afgelope jaar het Jacksonville byna 22,000 3.0 werkgeleenthede geskep - 'n jaarlikse groeikoers van meer as 82%. Dit is 1.73% hoër as die Amerikaanse jaarlikse groei in werkgeleenthede van XNUMX%.
• Dit wys ons dat JAX vinniger groei in werksgeleenthede ondervind as die meeste ander Amerikaanse stede vandag. Dit is waarskynlik dat hierdie neiging sal voortduur namate mense en besighede na die gebied verhuis weens die sonskyn, oop ruimte en lae belasting die hele jaar deur (nul inkomstebelasting en 'n vaste korporatiewe belastingkoers van slegs 5.5%).

Jacksonville is bekostigbaar

• In die woonbuurte waar RWN -lede belê, was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 141,000 in Januarie 2018. Dit is 30% laer as die nasionale gemiddelde van $ 202,000.
• Dit wys ons dat eiendomswaardes in Jacksonville meer bekostigbaar is as vandag in baie ander Amerikaanse stede. Dit geld veral in die buurte waar RWN -lede belê.

JAX is ideaal vir kontantvloei

• In die woonbuurte waar RWN -lede belê, was die gemiddelde maandelikse huur vir drieslaapkamerhuise in Januarie $ 3, wat 1,150% van die koopsom van $ 0.82 is.
  
  Dit wys ons dat die Jacksonville -metrogebied beleggers die geleentheid bied om meer huurinkomste te genereer as vandag in baie ander Amerikaanse stede, veral in die gebiede waar RWN -lede belê.
• Jacksonville het ook laer belasting as die meeste van die land - nul inkomstebelasting en 'n vaste korporatiewe belastingkoers van slegs 5.5% - wat positiewe faktore is om 'n sterk kontantvloeigeleentheid te skep.

Jacksonville groei vinnig

• Tussen Januarie 2010 en 2017 het Jacksonville se bevolking met net minder as 12%toegeneem. Dit is 118% vinniger bevolkingsgroei as die nasionale gemiddelde.
• Dit wys ons dat die vraag na behuising in Jacksonville moet bly toeneem. Meer mense = meer huurders en meer kopers. Meer huurders en meer kopers = hoër huurgeld en huiswaardes.
• In die afgelope jaar het Jacksonville byna 22,000 3.0 werkgeleenthede geskep - 'n jaarlikse groeikoers van meer as 82%. Dit is 1.73% hoër as die Amerikaanse jaarlikse groei in werkgeleenthede van XNUMX%.
• Dit wys ons dat JAX vinniger groei in werksgeleenthede ondervind as die meeste ander Amerikaanse stede vandag. Dit is waarskynlik dat hierdie neiging sal voortduur namate mense en besighede na die gebied verhuis weens die sonskyn, oop ruimte en lae belasting die hele jaar deur (nul inkomstebelasting en 'n vaste korporatiewe belastingkoers van slegs 5.5%).

Die groei in aandele in Jacksonville is waarskynlik

• In Januarie 2012 was die gemiddelde prys van huise met 3 slaapkamers in Jacksonville $ 108. Dit beteken dat huise met 000 slaapkamers in Jacksonville die afgelope 6 jaar (Jan 2012 tot Jan 2018) met 3%gestyg het. Dit is effens hoër as die gemiddelde waardering van 42% vir huise met 41 slaapkamers landwyd.
  
  Tussen Januarie 2012 en Januarie 2018 het die gemiddelde huur vir drieslaapkamerhuise in Jacksonville met 3%gestyg. Dit is 'n effens laer styging as die nasionale gemiddelde van 15% gedurende hierdie tydperk.
  
  Dit alles wys ons dat Jacksonville steeds bekostigbaar is vir kopers en huurders, maar dit sal waarskynlik nie so lank bekostigbaar bly nie. As die bevolking steeds vinnig groei - wat waarskynlik lyk - is dit net 'n kwessie van tyd voordat die vraag die aanbod inhaal, die waardes en huurgeld verhoog.