Real Smart Course Lidmaatskap

Nadlan -kursus - nuwe banier
Nadlan -kursus - nuwe banier מנוי במועדון Real Smart Course הוא שער הכניסה שלכם ללימודי נדל”ן והשקעה בעסקאות בלעדיות ואטרקטיביות
מעבר להטבות הרגילות לחברי מועדון Real, חברות זו מעניקה לכם את ההטבות הבאות: 1.גישה לאינציקלופדיית הנדל"ן - הנדלנפדיה, שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית 2. גישה למידע ודוחות, מאות קבצים כלים וטבלאות - שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל"ן שלכם 3. גישה לפורום אקסלוסיבי של עסקאות אטרקטיביות ובלעדיות לחברי מועדון Real Smart 4. צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל"ן 5. צפייה חינם בהרצאות של כנסי הנדל"ן שלנו 6. 50 אחוז הנחה על מירב קופוני האתר - הנחות בעמלת ליווי להשקעות, קורסים, פתיחת חברה, שעות ייעוץ אחד על אחד, חשבון בנק, כרטיסי כניסה למפגשי המיטאפ וכו' 7. 15 אחוז הנחה על קורסים של אוניברסיטת הנדל"ן 8. הצטרפות למועדון שיווק השותפים (Affiliate) היוקרתי שלנו ואפשרות להרוויח מפרסום המוצרים של המועדון 9. כניסה חינם לכל המפגשים והמיטאפים של הפורום במהלך השנה ! 10. גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של קורס הנדל"ן
ובמיוחד למנוי זה: 11. גישה לצפייה בקורס הנדל"ן הרשמי של נדל"ן ולעניין

קורס הנדל"ן של נדל"ן ולעניין

נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.

20 מודולים מקיפים שיכינו אתכם לעשייה נדל"נית במהירות וביעילות !

קורס הנדל”ן האינטרנטי והמקיף על נדל”ן בארה”ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ’ין. הקורס מעניק ידע  נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל”ן בארה”ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל”ן להם ולמשקיעים. הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך. בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה”ב.

מבנה הקורס

  • Module 1 – Inleiding
  • Waarom in die VSA belê?
  • doelwitte te stel
  • beleggingstrategieë
  • Die eiendomsgeskiedenis van die VSA en die groot krisis in 2008
  • Prysgrafiek van geselekteerde plekke
  • Module 2 - profiel van 'n belegger
  • Tipes gebiede en verspreiding volgens prys / opbrengste / bevolking
  • Wat is belangrik om te weet in elke streek
  • Die sielkunde van die belegger
  • Opbrengs teen die kwaliteit van die huurder
  • Module 3 - die keuse van 'n mark vir belegging
  • Tipes bates
  • Koue mark / warm mark
  • Kies 'n area - parameters
  • Verpligte inligting in 'n gebiedsondersoek
  • Prys grafiek
  • Die keuse van 'n area volgens strategie
  • Belangrike webwerwe
  • Sorteer volgens huurderbeskermingswette
  • Voorbeeld ondersoek
  • Module 4 - in-diepte ondersoek van die geselekteerde mark
  • Internet ondersoek
  • Die mense in die veld
  • Die gebruik van groter sakke
  • Waar kom transaksies vandaan?
  • Geboë huise
  • Tern Kee maatskappye
  • Duik na 'n voorbeeldarea
  • Module 5 - Opstel van 'n operasie
  • Wie is die personeellede?
  • Hoe om met mense in die VSA te werk
  • Inspekteur
  • Titel maatskappye
  • agente
  • Hoe om 'n geskikte agent te vind
  • Transkripsie
  • Werksverhoudinge en motivering
  • Agente vir Flip
  • demo-oproep
  • Module 6 - Groothandel
  • Hoe werk Groothandelaar?
  • Hoe vind ons hulle?
  • Bou 'n verhouding
  • Belangrike hoogtepunte
  • Hoe hulle aanbiedings vind
  • Om 'n groothandelaar te wees
  • Module 7 – Zillow
  • Hoe om met Zillow te werk
  • Filters is belangrik
  • Webwerf prys skattings
  • Vergelyking met huise wat verkoop word
  • demonstrasie
  • Module 8 - Ondersoek 'n eiendom en die area van die eiendom
  • Area vlakke
  • Belangrike parameters van die eiendom en die area
  • Komp
  • Baie belangrike hoogtepunte wanneer jy met comps werk
  • Voltooi ondersoek van 'n voorbeeldadres
  • Internet ondersoek
  • Transaksie hersieningstappe
  • Maksimum bod vir die eiendom
  • Module 9 - Handel onder die markprys vind
  • Koue mark / warm mark
  • Metodes om huise onder waarde te vind
  • Webwerf integrasie
  • Module 10 - Aankoopproses
  • MLS
  • van die mark af
  • Die volledige toestanddiagram vir die aankoopproses
  • Module 11 - Onderhandeling
  • Soorte bepalings
  • Voldoende toetsing
  • Aanbiedings en toonbankaanbiedinge
  • Inspeksie
  • Koop 'n eiendom saam met 'n huurder
  • Die rol van die munisipaliteit
  • Spot tjeks
  • Die werklike onderhandeling
  • Die volledige operasiediagram
  • Belangrike wenk aan die einde
  • Module 12 - Werk met kontrakteurs
  • waar om hulle te vind
  • werksbestuurders
  • Vrae vir die kontrakteur
  • Belangrike hoogtepunte
  • Toesig Toesig Toesig
  • Module 13 – opknapping
  • Belangrike komponente in opknapping
  • waarvoor om op te let
  • Duik in die verskillende opknappingskomponente
  • Module 14 - Fokus op Flip
  • Soorte flips
  • voorbeelde
  • Kies 'n area
  • Belangrike wenke
  • Die volledige kontrolelys vir Flip
  • Toets voor aankoop
  • Die flip opbrengs sakrekenaar
  • Hoogtepunte vir spanbou
  • Opknappingsbestuur met die klem op Flip
  • Toesig en betalingstye
  • Die risiko's in die flip
  • uitgang opsies
  • Module 15 – Risikobestuur
  • Die volledige tabel van risiko's en die minimalisering daarvan in Barthel en Flip
  • Risiko's in Multi
  • Module 16 - Versekering en kontrakte
  • Tipes versekering
  • Hoogtepunte in versekering
  • 'n Voorbeeld van versekering
  • Tipes dienskontrakte in die VSA
  • Module 17 - Beleggingsbestuur deur bestuursmaatskappye
  • Die rolle van die bestuursmaatskappy
  • Die volledige kontrolelys vir die werk met die bestuursmaatskappy
  • Die werkdiagram van die bestuursmaatskappy
  • Uitdagings in die werk met die bestuursmaatskappy
  • Module 18 – Verkope
  • Die stadiums van die verkoop van 'n flip-eiendom
  • Sluitingskoste in Flip
  • Flip - verstaan ​​die prosesse van die koper se kant af
  • Strategieë van die makelaar
  • Die stadiums van die verkoop van 'n huureiendom
  • Verkoop 'n eiendom met 'n huurder
  • Versigtig – die munisipaliteit se rol in die proses
  • Bestuur van die verkoop van die land
  • Module 19 - Die belangrikheid van hefboomfinansiering in beleggings
  • דוגמאות למינוף הבדלי תשואה
  • Voor- en nadele van hefboomfinansiering
  • Finansieringsopsies in Israel
  • Finansieringsopsies in die VSA
  • Bonusmodule 20 – selfbestuur
  • Stappe om 'n huurder te vind
  • Duik in die huurderfilter
  • gevorderde metodes
  • Versigtig - voorspellings van potensiële huurders

המדריכים שלנו

אור קיצי'ן

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invest – תהיו חכמים, תשקיעו. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. כרגע הפעילות שלה כוללת: תכנית מנטורינג קבוצתית במסגרת Mentormind של פורום נדל”ן ארצות הברית קניית נכסי נדל”ן מניב למשקיעים עסקאות פיקס-אנד-פליפ

Yaniv Berliner

יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות. את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ. בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב. יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה. ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים. בנוסף, יניב בוגר הטכניון ובעל תואר בהנדסת תכנה.
   

ברוכים הבאים לקורס הנדל"ן של Nadlan

להצטרפות ותשלום יש למלא את טופס ההרשמה לפי ההוראות
1. במידה ואתם כבר רשומים לאתר – הכנסו לאתר עם שם המשתמש והסיסמא שלכם לפני הרישום לקורס. במידה ואנכם רשומים מלאו שם משתמש וסיסמא בדף זה.
2. במידה ויש לכם קוד הנחה, הכניסו אותו בלחיצה על Have a coupon?
3. לאחר מילוי הפרטים, המערכת תחזיר אתכם שוב לדף זה למילוי פרטי כרטיס אשראי. ליחצו על Submit ותעברו לדף מערכת התשלומים המאובטחת של Stripe ותוכלו לבחור אמצעי תשלום.
4. לכל בעיה בהרשמה מוזמנים לפנות אלינו במילוי טופס הפניה שבאתר.

As jy by die webwerf geregistreer is, meld aan met jou gebruikersnaam en wagwoord en keer terug na hierdie bladsy en klik op die sluit aan-knoppie.

Nadat u op die aansluit-knoppie geklik het, sal u na 'n vorm verwys word om kredietkaartinligting in te vul.

התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.

As jy 'n koeponkode het, klik op die skakel - Het jy 'n koepon?, en voer die koepon in om die afslag te ontvang.

Na 12 maande sal u 'n koste van $100 gehef word vir elke bykomende 12 maande wat die begeleiding, die afslag en die koste van die gebruik van die tegnologie dek - die koste van die stoor van die video's, die bedieners, die sosiale netwerk op die webwerf, die toepassing, kliëntediens, ens.

Jy kan kies om die intekening op enige stadium te kanselleer of te stop deur by jou profiel op die webwerf aan te meld en Intekeninge te kies. 

Neem asseblief kennis: die bogenoemde intekening word elke jaar outomaties hernu. Die stelsel stuur nie 'n hernuwingskennisgewing nie. As jy wil kanselleer, moet jy na jou profiel gaan en kies kanselleer of stop die intekening. Ons kan nie die intekening vir jou kanselleer nie, want jou wagwoord is geïnkripteer en jy kan kanselleer deur by jou rekening aan te meld, daarom is dit geen sin om vir ons versoekboodskappe te stuur om die intekening te kanselleer nie. Neem asseblief kennis dat as jy 'n afslag op die intekening ontvang het, nadat jy die intekening gekanselleer het as jy dit wil hernu, sal jy dit teen die volle prys moet hernu. Die afslag is eenmalig en word gekanselleer wanneer gekanselleer en hernu word. Onthou dat dit jou volle verantwoordelikheid is om te onthou om jou intekening te stop of te kanselleer voor elke jaarlikse outo-hernuwing. As die intekening hernu word, sal daar geen terugbetalings of kansellasies wees nie. vir die video Verduideliking vir die kansellasie van die intekening klik hier.




קורס הנדל"ן, כולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים שונים:

Module 3 - die keuse van 'n mark vir belegging

Module 2 - profiel van 'n belegger

Module 1 – Inleiding

Module 6 - Groothandel

Module 5 - Opstel van 'n operasie

Module 4 - in-diepte ondersoek van die geselekteerde mark

Module 9 - Handel onder die markprys vind

Module 8 - Ondersoek 'n eiendom en die area van die eiendom

Module 7 – Zillow

Module 12 - Werk met kontrakteurs

Module 11 - Onderhandeling

Module 10 - Aankoopproses

Module 15 – Risikobestuur

Module 14 - Fokus op Flip

Module 13 – opknapping

Module 18 – Verkope

Module 17 - Beleggingsbestuur deur bestuursmaatskappye

Module 16 - Versekering en kontrakte

Module 18 – Verkope

Bonusmodule 20 – selfbestuur

Module 19 - Die belangrikheid van hefboomfinansiering in beleggings

מדריכי קורס הנדל"ן שלנו

אור קיצין - Orr Kichin- גאגלינג

אור קיצי’ן

כרגע הפעילות שלה כוללת: אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – תהיו חכמים, תשקיעו.

​יניב ברלינר

ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים. יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה. בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב. את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ. יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות.

להרשמה מלאו את הטופס שלמטה

As jy by die webwerf geregistreer is, meld aan met jou gebruikersnaam en wagwoord en keer terug na hierdie bladsy en klik op die sluit aan-knoppie.

Nadat u op die aansluit-knoppie geklik het, sal u na 'n vorm verwys word om kredietkaartinligting in te vul.

התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה ועוד למשך 12 חודשים.

As jy 'n koeponkode het, klik op die skakel - Het jy 'n koepon?, en voer die koepon in om die afslag te ontvang.

לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים של גישה לקורס כדי לכסות את עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.

Jy kan kies om die intekening op enige stadium te kanselleer of te stop deur by jou profiel op die webwerf aan te meld en Intekeninge te kies. 

שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Verduideliking vir die kansellasie van die intekening klik hier.

Verwante Nuus Eiendom Entrepreneurs

Responses