Beskrywing
Die eiendomskursus sluit meer as 70 lesings in 20 verskillende modules in:
Module 3 - die keuse van 'n mark vir belegging
- Tipes bates
- Koue mark / warm mark
- Kies 'n area - parameters
- Verpligte inligting in 'n gebiedsondersoek
- Prys grafiek
- Die keuse van 'n area volgens strategie
- Belangrike webwerwe
- Sorteer volgens huurderbeskermingswette
- Voorbeeld ondersoek
Module 2 - profiel van 'n belegger
- Tipes gebiede en verspreiding volgens prys / opbrengste / bevolking
- Wat is belangrik om te weet in elke streek
- Die sielkunde van die belegger
- Opbrengs teen die kwaliteit van die huurder
Module 1 – Inleiding
- Waarom in die VSA belê?
- doelwitte te stel
- beleggingstrategieë
- Die eiendomsgeskiedenis van die VSA en die groot krisis in 2008
- Prysgrafiek van geselekteerde plekke
Module 6 - Groothandel
- Hoe werk Groothandelaar?
- Hoe vind ons hulle?
- Bou 'n verhouding
- Belangrike hoogtepunte
- Hoe hulle aanbiedings vind
- Om 'n groothandelaar te wees
Module 5 - Opstel van 'n operasie
- Wie is die personeellede?
- Hoe om met mense in die VSA te werk
- Inspekteur
- Titel maatskappye
- agente
- Hoe om 'n geskikte agent te vind
- Transkripsie
- Werksverhoudinge en motivering
- Agente vir Flip
- demo-oproep
Module 4 - in-diepte ondersoek van die geselekteerde mark
- Internet ondersoek
- Die mense in die veld
- Die gebruik van groter sakke
- Waar kom transaksies vandaan?
- Geboë huise
- Tern Kee maatskappye
- Duik na 'n voorbeeldarea
Module 9 - Handel onder die markprys vind
- Koue mark / warm mark
- Metodes om huise onder waarde te vind
- Webwerf integrasie
Module 8 - Ondersoek 'n eiendom en die area van die eiendom
- Area vlakke
- Belangrike parameters van die eiendom en die area
- Komp
- Baie belangrike hoogtepunte wanneer jy met comps werk
- Voltooi ondersoek van 'n voorbeeldadres
- Internet ondersoek
- Transaksie hersieningstappe
- Maksimum bod vir die eiendom
Module 7 – Zillow
- Hoe om met Zillow te werk
- Filters is belangrik
- Webwerf prys skattings
- Vergelyking met huise wat verkoop word
- demonstrasie
Module 12 - Werk met kontrakteurs
- waar om hulle te vind
- werksbestuurders
- Vrae vir die kontrakteur
- Belangrike hoogtepunte
- Toesig Toesig Toesig
Module 11 - Onderhandeling
- Soorte bepalings
- Voldoende toetsing
- Aanbiedings en toonbankaanbiedinge
- Inspeksie
- Koop 'n eiendom saam met 'n huurder
- Die rol van die munisipaliteit
- Spot tjeks
- Die werklike onderhandeling
- Die volledige operasiediagram
- Belangrike wenk aan die einde
Module 10 - Aankoopproses
- MLS
- van die mark af
- Die volledige toestanddiagram vir die aankoopproses
Module 15 – Risikobestuur
- Die volledige tabel van risiko's en die minimalisering daarvan in Barthel en Flip
- Risiko's in Multi
Module 14 - Fokus op Flip
- Soorte flips
- voorbeelde
- Kies 'n area
- Belangrike wenke
- Die volledige kontrolelys vir Flip
- Toets voor aankoop
- Die flip opbrengs sakrekenaar
- Hoogtepunte vir spanbou
- Opknappingsbestuur met die klem op Flip
- Toesig en betalingstye
- Die risiko's in die flip
- uitgang opsies
Module 13 – opknapping
- Belangrike komponente in opknapping
- waarvoor om op te let
- Duik in die verskillende opknappingskomponente
Module 18 – Verkope
- Die stadiums van die verkoop van 'n flip-eiendom
- Sluitingskoste in Flip
- Flip - verstaan die prosesse van die koper se kant af
- Strategieë van die makelaar
- Die stadiums van die verkoop van 'n huureiendom
- Verkoop 'n eiendom met 'n huurder
- Versigtig – die munisipaliteit se rol in die proses
- Bestuur van die verkoop van die land
Module 17 - Beleggingsbestuur deur bestuursmaatskappye
- Die rolle van die bestuursmaatskappy
- Die volledige kontrolelys vir die werk met die bestuursmaatskappy
- Die werkdiagram van die bestuursmaatskappy
- Uitdagings in die werk met die bestuursmaatskappy
Module 16 - Versekering en kontrakte
- Tipes versekering
- Hoogtepunte in versekering
- 'n Voorbeeld van versekering
- Tipes dienskontrakte in die VSA
Module 18 – Verkope
- Die stadiums van die verkoop van 'n flip-eiendom
- Sluitingskoste in Flip
- Flip - verstaan die prosesse van die koper se kant af
- Strategieë van die makelaar
- Die stadiums van die verkoop van 'n huureiendom
- Verkoop 'n eiendom met 'n huurder
- Versigtig – die munisipaliteit se rol in die proses
- Bestuur van die verkoop van die land
Bonusmodule 20 – selfbestuur
- Stappe om 'n huurder te vind
- Duik in die huurderfilter
- gevorderde metodes
- Versigtig - voorspellings van potensiële huurders
Module 19 - Die belangrikheid van hefboomfinansiering in beleggings
- Voorbeelde van hefboomfinansiering
- opbrengsverskille
- Voor- en nadele van hefboomfinansiering
- Finansieringsopsies in Israel
- Finansieringsopsies in die VSA
Die Real Estate kursus van Real Estate en rente
20 omvattende modules wat jou vinnig en doeltreffend sal voorberei vir eiendomswerk!
Die omvattende aanlyn eiendomskursus oor eiendom in die VSA is gebore uit 'n samewerking tussen Lior Lustig, Yaniv Berliner en Or Kitchin. Die kursus bied uitgebreide, basiese en gevorderde kennis oor die hele onderwerp van vaste eiendom in die VSA. Die kursus is bedoel vir enigiemand wat die veld wil betree en foute wil vermy wat baie geld en hartseer gaan kos. Yaniv en Or dra hul uitgebreide kennis wat hulle oor die afgelope vyf jaar opgehoop het deur eiendomstransaksies aan hulle en aan beleggers oor. Die kursus sal jou reguit in die besigheid kry vir 'n hoë beginposisie wanneer jy toegerus is met die kennis wat nodig is om te begin. Boonop sal jy in hierdie kursus Or en Viniv kan gebruik om vrae te beantwoord en die struikelblokke op pad na jou bestemming – eiendom in die VSA – te oorkom.
Kursusstruktuur
- Module 1 – Inleiding
- Waarom in die VSA belê?
- doelwitte te stel
- beleggingstrategieë
- Die eiendomsgeskiedenis van die VSA en die groot krisis in 2008
- Prysgrafiek van geselekteerde plekke
- Module 2 - profiel van 'n belegger
- Tipes gebiede en verspreiding volgens prys / opbrengste / bevolking
- Wat is belangrik om te weet in elke streek
- Die sielkunde van die belegger
- Opbrengs teen die kwaliteit van die huurder
- Module 3 - die keuse van 'n mark vir belegging
- Tipes bates
- Koue mark / warm mark
- Kies 'n area - parameters
- Verpligte inligting in 'n gebiedsondersoek
- Prys grafiek
- Die keuse van 'n area volgens strategie
- Belangrike webwerwe
- Sorteer volgens huurderbeskermingswette
- Voorbeeld ondersoek
- Module 4 - in-diepte ondersoek van die geselekteerde mark
- Internet ondersoek
- Die mense in die veld
- Die gebruik van groter sakke
- Waar kom transaksies vandaan?
- Geboë huise
- Tern Kee maatskappye
- Duik na 'n voorbeeldarea
- Module 5 - Opstel van 'n operasie
- Wie is die personeellede?
- Hoe om met mense in die VSA te werk
- Inspekteur
- Titel maatskappye
- agente
- Hoe om 'n geskikte agent te vind
- Transkripsie
- Werksverhoudinge en motivering
- Agente vir Flip
- demo-oproep
- Module 6 - Groothandel
- Hoe werk Groothandelaar?
- Hoe vind ons hulle?
- Bou 'n verhouding
- Belangrike hoogtepunte
- Hoe hulle aanbiedings vind
- Om 'n groothandelaar te wees
- Module 7 – Zillow
- Hoe om met Zillow te werk
- Filters is belangrik
- Webwerf prys skattings
- Vergelyking met huise wat verkoop word
- demonstrasie
- Module 8 - Ondersoek 'n eiendom en die area van die eiendom
- Area vlakke
- Belangrike parameters van die eiendom en die area
- Komp
- Baie belangrike hoogtepunte wanneer jy met comps werk
- Voltooi ondersoek van 'n voorbeeldadres
- Internet ondersoek
- Transaksie hersieningstappe
- Maksimum bod vir die eiendom
- Module 9 - Handel onder die markprys vind
- Koue mark / warm mark
- Metodes om huise onder waarde te vind
- Webwerf integrasie
- Module 10 - Aankoopproses
- MLS
- van die mark af
- Die volledige toestanddiagram vir die aankoopproses
- Module 11 - Onderhandeling
- Soorte bepalings
- Voldoende toetsing
- Aanbiedings en toonbankaanbiedinge
- Inspeksie
- Koop 'n eiendom saam met 'n huurder
- Die rol van die munisipaliteit
- Spot tjeks
- Die werklike onderhandeling
- Die volledige operasiediagram
- Belangrike wenk aan die einde
- Module 12 - Werk met kontrakteurs
- waar om hulle te vind
- werksbestuurders
- Vrae vir die kontrakteur
- Belangrike hoogtepunte
- Toesig Toesig Toesig
- Module 13 – opknapping
- Belangrike komponente in opknapping
- waarvoor om op te let
- Duik in die verskillende opknappingskomponente
- Module 14 - Fokus op Flip
- Soorte flips
- voorbeelde
- Kies 'n area
- Belangrike wenke
- Die volledige kontrolelys vir Flip
- Toets voor aankoop
- Die flip opbrengs sakrekenaar
- Hoogtepunte vir spanbou
- Opknappingsbestuur met die klem op Flip
- Toesig en betalingstye
- Die risiko's in die flip
- uitgang opsies
- Module 15 – Risikobestuur
- Die volledige tabel van risiko's en die minimalisering daarvan in Barthel en Flip
- Risiko's in Multi
- Module 16 - Versekering en kontrakte
- Tipes versekering
- Hoogtepunte in versekering
- 'n Voorbeeld van versekering
- Tipes dienskontrakte in die VSA
- Module 17 - Beleggingsbestuur deur bestuursmaatskappye
- Die rolle van die bestuursmaatskappy
- Die volledige kontrolelys vir die werk met die bestuursmaatskappy
- Die werkdiagram van die bestuursmaatskappy
- Uitdagings in die werk met die bestuursmaatskappy
- Module 18 – Verkope
- Die stadiums van die verkoop van 'n flip-eiendom
- Sluitingskoste in Flip
- Flip - verstaan die prosesse van die koper se kant af
- Strategieë van die makelaar
- Die stadiums van die verkoop van 'n huureiendom
- Verkoop 'n eiendom met 'n huurder
- Versigtig – die munisipaliteit se rol in die proses
- Bestuur van die verkoop van die land
- Module 19 - Die belangrikheid van hefboomfinansiering in beleggings
- Voorbeelde van hefboomfinansiering
opbrengsverskille - Voor- en nadele van hefboomfinansiering
- Finansieringsopsies in Israel
- Finansieringsopsies in die VSA
- Bonusmodule 20 – selfbestuur
Stappe om 'n huurder te vind * duik in die huurderfilter * gevorderde metodes * versigtigheid - potensiële huurdervoorspellings
Ons eiendom kursus instrukteurs
Kombuis lig
Op die oomblik sluit sy aktiwiteite in: Of het dosyne eiendomstransaksies uitgevoer vir beleggers wat eiendomme vir langtermynbelegging daardeur gekoop het en flip-transaksies. Sy het alles wat met Amerikaanse eiendom verband hou in diepte geleer en reeds in 2015 in die Indianapolis-mark ingeduik. Tydens 'n sewe jaar lange loopbaan in hoëtegnologie het Or haar roeping op die gebied van eiendom ontdek. Of is die stigter van die maatskappy - eiendomsbeleggings in die VSA - slim wees, belê.
Yaniv Berliner
Liniv het tans vyf eiendomme in goeie huurgebiede en sowat vyftig ander transaksies wat vir beleggers uitgevoer is. Yaniv het in diepte bestudeer en homself in eiendomstransaksies ervaar, 'n bedrywigheid gestig wat hom en sy beleggers in aankope, opknappings en verhurings bedien. Yaniv het in hierdie jare met behulp van hefboomfinansiering (goedkoop verbande) en relatief goedkoop eiendomspryse gevorder en ’n mooi passiewe inkomste bereik. In die afgelope vyf jaar was dit nie meer moontlik om goeie transaksies in Israel te vind nie en Viniv het na die VSA verhuis. Hy het sy begin in Israel gekry toe hy eiendomme gekoop, opgeknap en hier in Israel gehuur het. Yaniv het die afgelope vyftien jaar vaste eiendom geleef.
Ons gidse
Kombuis lig
Of is die stigter van die maatskappy - Eiendomsbeleggings in die VSA - BSmart.Invest - Wees slim, belê.
Tydens 'n sewe jaar lange loopbaan in hoëtegnologie het Or haar roeping op die gebied van eiendom ontdek.
Sy het diep bestudeer Alles wat met Amerikaanse vaste eiendom verband hou en reeds in 2015 in die Indianapolis-mark ingeduik het.
Of het tientalle eiendomstransaksies uitgevoer vir beleggers wat eiendomme vir langtermynbelegging gekoop het en transaksies deur haar blaai.
Tans sluit sy aktiwiteite in:
Groepmentorskapprogram binne Mentormind van die Verenigde State Eiendomsforum
Die koop van eiendomsbates is winsgewend vir beleggers
Regmaak-en-draai transaksies
Yaniv Berliner
Yaniv het die afgelope vyftien jaar vaste eiendom geleef.
Hy het sy begin in Israel gekry toe hy eiendomme gekoop, opgeknap en hier in Israel gehuur het.
Yaniv het in hierdie jare met behulp van hefboomfinansiering (goedkoop verbande) en relatief goedkoop eiendomspryse gevorder en ’n mooi passiewe inkomste bereik. In die afgelope vyf jaar was dit nie meer moontlik om goeie transaksies in Israel te vind nie en Viniv het na die VSA verhuis.
Yaniv het in diepte bestudeer en homself in eiendomstransaksies ervaar, 'n bedrywigheid gestig wat hom en sy beleggers in aankope, opknappings en verhurings bedien.
Liniv het tans vyf eiendomme in goeie huurgebiede en sowat vyftig ander transaksies wat vir beleggers uitgevoer is.
Boonop het Yaniv aan die Technion gegradueer en het 'n graad in sagteware-ingenieurswese.
Gratis Real Smart-intekening vir 3 maande!
Wat is 'n Real Smart-intekening op die webwerf?
1. The Nepadiya Real Estate - die eiendomsensiklopedie wat honderde inskrywings insluit
2. Meer as 500 eiendomslêers - Excel vir berekening, lêers om 'n maatskappy te begin, aanbiedings en meer.
3. Aanlyn sakrekenaars vir die berekening van opbrengs, BRRR en meer.
4. Tientalle opvoedkundige video's en toegang tot onderhoude van die paneel van eiendomskenners!
5. Die beleggingsarena wat die publikasie van eiendomme moontlik maak en eiendomme outomaties van regoor die internet opspoor
6. Alle inhoud word in meer as 12 tale vertaal - Russies, Arabies, Chinees en meer.
Sluit nou aan
Intekening vir die lewe!
Nog nie seker nie en wil jy meer besonderhede hê? Kontak ons gerus
Verwante Produkte
-
s a l e!
Afslagkoepon vir 'n begeleidingsfooi vir die aankoop van 'n eiendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Voeg by mandjie
-
s a l e!
Afslag vir regsdienste en beleggingsondersteuning deur adv. Uri Bar
$0.00
Voeg by mandjie
-
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00
Voeg by mandjie
-
s a l e!
Afslagkoepon vir Yariv Paz se eiendomskursus + 'n unieke bonus slegs op die webwerf!
$100.00
Voeg by mandjie
-
s a l e!
Afslagkoepon vir 'n begeleidingsfooi vir die aankoop van 'n eiendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Voeg by mandjie -
s a l e!
Afslag vir regsdienste en beleggingsondersteuning deur adv. Uri Bar
$0.00 Voeg by mandjie -
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00 Voeg by mandjie -
s a l e!
Afslagkoepon vir Yariv Paz se eiendomskursus + 'n unieke bonus slegs op die webwerf!
$100.00 Voeg by mandjie
Nadlan Groep -
Verward oor wat om te doen tydens die sluiting?
Binge-on-reekse op Netflix kan 'n goeie oplossing wees, maar ...
Bly op die amptelike en omvattende eiendomskursus en vir die saak is dit een van die doeltreffendste dinge wat ek die afgelope twee maande vir myself gedoen het.
As iemand wat 6 jaar gelede onafhanklik geword het en gister op die ouderdom van 45 is haar besigheid vir die tweede keer gesluit,
As iemand wat 6 jaar gelede toe sy onafhanklik geword het, het sy reeds verstaan dat onafhanklikheid in Israel is
Dit is om die hele wêreld en sy suster te finansier en om nie 'n egskeiding te sien wanneer dit nodig is nie (selfs die gehuurde hande onder julle het seker besef dat ... nooit veerkragtigheid nie!)
As iemand wat twee jaar gelede in die gebied van eiendom begin belangstel het, maar dit gedoen het weens ’n klein brand wat onlangs in haar nasleep van die krisis opgevlam het en nou een huureiendom besit en twee op pad.
Ek beveel die forum se aanlyn kursus sterk aan vir almal wat nog besluiteloos is en nie enige bates het nie, vir enige iemand wat passief deur 'n derde party belê, aan beginende entrepreneurs wat daarin belangstel om dit self te doen en aan diegene wat reeds in die besigheid is en wil hul mandjie gereedskap verryk en blootgestel word aan inligting en wenke van enorme waarde.
Waarvan het ek die meeste van die digitale kursus gehou?
- die metodologie waarvolgens dit gebou word, stap vir stap op 'n logiese en ontwikkelende wyse.
- Die hoeveelheid kennis val nie van aangesig-tot-aangesig kursusse nie, indien nie meer nie.
- Die tempo van leer is maklik om te assimileer en stel my in staat om al die inligting op te som teen 'n pas wat vir my gerieflik is.
- Prakties op so 'n vlak dat jy kan stop en eintlik kan oefen terwyl jy leer.
- Verwysingsmateriaal (Excel-lêers, Word, ens.) wat van die kursuswebwerf afgelaai kan word
Waarvan het ek die minste van die kursus gehou?
- Tegniese foute wat hanteer en reggemaak is en as gevolg daarvan die hele terrein opgegradeer is
Voorspoedige en vrugbare nuwe jaar vir almal,
Merav Saltzman Bulis