የገበያ ግምገማ

ሂዩስተን ቴክሳስ

የሜትሮ ህዝብ ብዛት፡-

6.9 ሜ

አማካይ የቤተሰብ ገቢ፡-

61,708 ዶላር

የስራ አጥነት መጠን፡-

5.3%

አማካይ የቤት ዋጋ፡

144,000 ዶላር

አማካይ ወርሃዊ ኪራይ

1,294 ዶላር

ሂዩስተን በደቡብ ምስራቅ ቴክሳስ፣ በሜክሲኮ ባህረ ሰላጤ አቅራቢያ የምትገኝ ሲሆን በቴክሳስ ውስጥ በህዝብ ብዛት የምትገኝ ከተማ፣ በግዛቱ አራተኛዋ በህዝብ ብዛት የምትገኝ ከተማ እና የሃሪስ ካውንቲ መቀመጫ ናት።

በ655 ካሬ ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ የሂዩስተን ከተማ የኒውዮርክ፣ ዋሽንግተን፣ ቦስተን፣ ሳን ፍራንሲስኮ፣ ሲያትል፣ ሚኒያፖሊስ እና ማያሚ ከተሞችን ሊይዝ ይችላል።

ሂዩስተን "የጠፈር ከተማ" በመባል የምትታወቀው ዓለም አቀፋዊ ከተማ ናት, በኢነርጂ, በማኑፋክቸሪንግ, በአይሮኖቲክስ እና በትራንስፖርት መስኮች ሰፊ የኢንዱስትሪ መሰረት ያላት.

የሂዩስተን ወደብ በውሃ ላይ በተጣለው አለም አቀፍ እውቀት መጠን (ክብደት በቶን) በዩናይትድ ስቴትስ አንደኛ ደረጃን ይይዛል። ኮኖኮ ፊሊፕስ፣ ማራቶን ኦይል፣ ሲሲሲስኮ፣ አፓቼ፣ ሃሊቡርተን እና ሌሎችም ጨምሮ 26 ፎርቹን 500 ዋና መስሪያ ቤት በሂዩስተን ይገኛሉ።

ሂዩስተን የ 49 ፎርቹን 1000 ኩባንያዎች መኖሪያ ናት, ይህም በአገሪቱ ውስጥ ካሉ ሌሎች ከተሞች ውስጥ ሁለተኛው ትልቁ ነው, በኒው ዮርክ ውስጥ ከ 72 በኋላ. በተጨማሪም በዓለም ላይ ትልቁ የሕክምና ማዕከል የቴክሳስ ሕክምና ማዕከል በሂዩስተን የሚገኝ ሲሆን በአመት በአማካይ 7.2 ሚሊዮን ጎብኝዎችን ይቀበላል። እስካሁን ድረስ በዓለም ላይ ከየትኛውም ቦታ ይልቅ ብዙ የልብ ቀዶ ጥገናዎች እዚህ ተካሂደዋል.

ለምን እዚህ ኢንቨስት ማድረግ?

የሂዩስተን ሜትሮ አካባቢ የተረጋጋ፣ ተከራይ ተስማሚ ገበያ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች የገንዘብ ፍሰት እና አሁንም ከተገነቡ እሴቶቻቸው በታች ላሉ ንብረቶች የዋጋ አድናቆትን ይሰጣል።

በሂዩስተን ሪል እስቴት ገበያ ላይ የኒውማርክ ዘገባ - የኒውማርክ ሂውስተን አጠቃላይ እይታ

ሪፖርቱ ሂውስተንን ለመውደድ ተጨማሪ ምክንያቶችን ይጠቅሳል፡-

  • ዛሬም ሂውስተን በዩናይትድ ስቴትስ አራተኛው ትልቅ MSA ነው፣ እና Moody's Analytics ሂውስተን በ2021 እና 2026 መካከል በዩኤስ ውስጥ ከፍተኛውን የህዝብ ቁጥር መጨመር (ተጨማሪ 512,000 ነዋሪ) እንደሚጠበቅ ይገልጻል።
  • • ብዙ ምንጮች የሂዩስተንን አካባቢ ለስራ ዕድገት ከምርጥ አምስት ውስጥ ያስቀምጣሉ፣ Moody's Analytics በ3-20 ከ2021 ትላልቅ ሜትሮዎች መካከል ሂውስተን 2026ኛ ደረጃን ሲይዝ፣ አማካይ አመታዊ እድገት 69K።
  • ወደ ኮሮና ወረርሽኝ ሲገባ የሂዩስተን ስራ በ 3.2 ሚሊዮን ሰራተኞች እና የስራ አጥነት መጠን 3.9% (የካቲት 2020) ከፍተኛ ደረጃ ላይ ደርሷል። ዛሬ፣ በሂዩስተን ውስጥ ያለው ሥራ ከቅድመ ወረርሽኙ ደረጃዎች 95 በመቶው ላይ ሲሆን የሥራ አጥነት መጠን 6.1 በመቶ ነው።
  • የቴክሳስ ሕክምና ማዕከል በዓለም ላይ ትልቁ ነው፣ በሂደት ላይ ባሉ 100,000 ቢሊዮን ዶላር ፕሮጀክቶች ከ3 በላይ ሰዎችን ቀጥሯል። የቴክሳስ ሜዲካል ሴንተር ሌላ 23,000 ሰራተኞችን ወደ ስራ ሃይሉ በመጨመር 5.2 ቢሊዮን ዶላር ለቴክሳስ ኢኮኖሚ እንደሚያመነጭ ይጠበቃል። የሂዩስተን ሜዲካል ሴንተር በአሁኑ ጊዜ በክልሉ ውስጥ 85 ሆስፒታሎችን ያካተተ ሲሆን ከ350,000 በላይ ሰዎችን ቀጥሯል።

በሂዩስተን ውስጥ ያለው ባለብዙ ቤተሰብ ገበያ፡-

  • በሁሉም የንብረት ዓይነቶች አማካኝ ውጤታማ ኪራይ በ4.0% Q-O-Q እና ባለፉት 12.8 ወራት የ12% ጭማሪ ጨምሯል። ለሂዩስተን ሜትሮ አማካኝ የመኖሪያ ቦታ ወደ 92% ይጠጋል።
  • የአፓርታማዎች አስደናቂ ፍላጎት በሂዩስተን ውስጥ የኪራይ ዋጋ ወደ ከፍተኛ ደረጃ ከፍ እንዲል አድርጓል። የሪል ገፅ ትንታኔ በሚቀጥሉት አራት አመታት ውስጥ በሂዩስተን ከፍተኛ የሆነ የኪራይ እድገት በ4.3 በ2022% እንደሚጨምር ይተነብያል።

ለምን እዚህ ኢንቨስት ማድረግ?

ሂውስተን ለንግድ ደጋፊ የአየር ጠባይ፣ የህዝብ ቁጥር መጨመር፣ ጠንካራ የስራ መሰረት፣ ጠንካራ መሠረተ ልማት፣ ዝቅተኛ የኑሮ ውድነት እና ከፍተኛ የኑሮ ጥራት ምክንያት ለቀጣይ ዕድገት ጥሩ ቦታ ላይ ትገኛለች።

ሂዩስተን - ሂውስተን
ሊዮር ሉስቲግ

ናድላን ኢንቨስት የንብረት ጉብኝት በፓርክ 45 - ሂዩስተን፣ ቴክሳስ

በዚህ ቪዲዮ ውስጥ በሂዩስተን ቴክሳስ የሚገኘውን አዲሱን እኩልታ ማጠቃለያ እንሰጥዎታለን - ባለ 180 ክፍል A ንብረት -
እ.ኤ.አ. በ 150 የተገነቡ 2018 ክፍሎች እና በ 125 ለ 1 መኝታ ቤት እና ለ 380 በአንድ ክፍል ለ 2 መኝታ ቤቶች ኪራይ ለማሳደግ ይሻሻላሉ
96% ተይዟል።

Park45 ባለ 180 ክፍሎች ያለው አዲስ የተገነባ የባለብዙ ቤተሰብ ማህበረሰብ በበለጸገው የስፕሪንግ ንዑስ ገበያ ውስጥ ይገኛል። እ.ኤ.አ. በ 150 2018 ክፍሎች ተገንብተው እና በ 30 ተጨማሪ 2021 ክፍሎች ተገንብተዋል ። Park45 የዘገየ ጥገና ባይኖረውም ፣ በንዑስ ማርኬት ውስጥ ካሉት ዋና ዋና ንብረቶች ጋር ለመወዳደር ምቹ ሁኔታዎችን እና የውስጥ ክፍሎችን ለማሻሻል እና ለማሻሻል እድል ይሰጣል ።
ደረጃ II የተሻሻለ የማጠናቀቂያ ፓኬጅ ኤስኤስ መጠቀሚያዎች፣ የኋላ መተጣጠፍ፣ ትላልቅ የኩሽና ካቢኔቶች፣ በመታጠቢያ ቤቶቹ ውስጥ ያለው ግራናይት እና የመታጠቢያ ገንዳዎችን ያካትታል። የስፖንሰር እድሳት መርሃ ግብሩ እነዚያን ማሻሻያዎች፣ እንዲሁም የተሻሻለ የመታጠቢያ ቤት ማጠናቀቂያ፣ የተሻሻለ የመብራት ፓኬጅ፣ የዩኤስቢ ማሰራጫዎች፣ ባለ ሁለት ቃና ቀለም፣ በተመረጡ ክፍሎች ውስጥ የታጠሩ ጓሮዎች እና ሌሎችንም ያካትታል። የውጪው እና የፍጆታ ማሻሻያው የጎለመሰ የመሬት አቀማመጥ፣ የመኪና ማረፊያ፣ የመዋኛ ገንዳ ማሻሻያ፣ BBQ ላውንጅ፣ የተሻሻለ ጂም እና የክለብ ቤት ያካትታል።

ለበለጠ መረጃ እኛን ያነጋግሩን: -
www.NadlanDeals.com

የበለጠ አንብብ"

ሂዩስተን (በእንግሊዘኛ፡ ሂዩስተን) በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በቴክሳስ ግዛት ውስጥ ትልቋ ከተማ ነች፣ እና በመላው ዩናይትድ ስቴትስ አራተኛዋ ትልቋ ነው። እ.ኤ.አ. በ 2020 በተካሄደው የዩናይትድ ስቴትስ ቆጠራ መሠረት ፣ የከተማው ህዝብ በግምት 2,304,580 ሚሊዮን ነዋሪዎች ነው ፣ በግምት 1,600 ካሬ ኪ.ሜ. ከተማዋ የሃሪስ ካውንቲ የአስተዳደር ማእከል መቀመጫ ናት እና የሂዩስተን-ሱጋርላንድ-ባይታውን ሜትሮፖሊታን አካባቢ የኢኮኖሚ ማዕከል ናት - በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ አምስተኛው ትልቁ አካባቢ - ከ 7.1 ጀምሮ 2020 ሚሊዮን ህዝብ ይኖራታል።

የሂዩስተን ሰማይ መስመር በሰሜን አሜሪካ አራተኛው ረጅሙ ነው (በኋላ ከኒውዮርክ፣ቺካጎ እና ቶሮንቶ) እና ከ12 ጀምሮ በአለም 2014ኛው ረጅሙ ነው። በከተማው ውስጥ 11 ኪሎ ሜትር ርዝመት ያለው ዋሻዎች እና ከፍ ያሉ የእግረኛ መንገዶችን በመሃል ላይ የሚገኙትን ሕንፃዎች የሚያገናኙ ሲሆን ይህም እግረኞች በበጋው ከመጠን በላይ ሙቀት እንዳይሰቃዩ ወይም በክረምት ወራት ከባድ ዝናብ እንዳይኖር ያስችላቸዋል.

ሂዩስተን መድብለ ባህላዊ ነው፣ በከፊል በብዙ የአካዳሚክ ተቋሞቹ እና ትላልቅ ኢንዱስትሪዎች፣ እንዲሁም ትልቅ የወደብ ከተማ በመሆኗ። በከተማ ውስጥ ከ 90 በላይ ቋንቋዎች ይነገራሉ እናም በሀገሪቱ ውስጥ በጣም ትንሹ ህዝብ ያላት ፣ ለዚህም ከፊል አስተዋፅዖ ያደረገው ወደ ቴክሳስ ፍልሰት ነበር።

እስካሁን የስትራቴጂ ስብሰባ መርሐግብር አውጥተሃል? 

እስካሁን የስትራቴጂ ስብሰባ መርሐግብር አውጥተሃል? 

ሊዎር ሉስቲክ

ሊዎር ሉስቲክ ዋና ሥራ አስፈፃሚ - የውጭ ባለሀብቶች መድረክ

ሊዮር ሉስቲክ ከ2007 ጀምሮ በእስራኤል እና አሜሪካ ውስጥ በመስክ ላይ ንቁ ተሳትፎ ያደረጉ የሪል እስቴት ባለሀብት ናቸው።

ሊየር በአሁኑ ጊዜ የሪል እስቴት ባለሀብቶች ፎረምን ያስተዳድራል ፣የሪል እስቴት ብራንድ እና ለነገሩ የፌስቡክ ቡድን እና የ‹US Real Estate Forum› ድህረ ገጽ ነው።

ሊዮር በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በተለያዩ የኢንቨስትመንት ገበያዎች ውስጥ ሁለገብ ሲሆን በኩባንያው በኩል በኢንቨስትመንት፣ በፋይናንስ እና በሪል እስቴት ጥናቶች ለባለሀብቶች መፍትሄዎችን ይሰጣል።