የካንሳስ ከተማ 2018-2019 አዝማሚያዎች እና ስታቲስቲክስ

በዚህ ክፍል የካንሳስ ከተማን ዛሬ በጣም ጠንካራ ከሆኑ የሪል እስቴት ገበያዎች ውስጥ አንዱ ስለሚያደርጓቸው ዋና ዋና ነገሮች ይማራሉ፡ እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ፡ ተመጣጣኝ አቅም፣ የገንዘብ ፍሰት እና ጠንካራ የአክሲዮን እድገት። ለበለጠ መረጃ የካንሳስ ከተማ የቤቶች ገበያን፣ የህዝብ ብዛት እና የስራ አዝማሚያዎችን በትሮች ያስሱ።

የመረጃ ምንጮች፡-

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• እውነተኛ የሀብት አውታረ መረብ እውነተኛ የተቆራኘ ውሂብ

በካንሳስ ከተማ ውስጥ ያሉ የንብረት ዋጋዎች ዛሬ ከተቀረው የአገሪቱ ክፍል ርካሽ ናቸው።

• በጃንዋሪ 2018 በካንሳስ ሲቲ ባለ 3 መኝታ ቤቶች አማካኝ ዋጋ 162,000 ዶላር ነበር። ይህም ከብሔራዊ አማካኝ $20 በ202,000% ያነሰ ነው።
• የRWN አባላት ኢንቨስት በሚያደርጉባቸው ሰፈሮች፣ ባለ 3 መኝታ ቤቶች አማካኝ ዋጋ በጃንዋሪ 100,000 ከ2018 ዶላር በላይ ነበር። ይህ ከብሔራዊ አማካኝ 50% በታች ነው።
• ይህ የሚያሳየን፣ በካንሳስ ከተማ ሜትሮ አካባቢ ያሉ የንብረት ዋጋዎች በተለየ ሁኔታ ጥሩ ክፍያ እየከፈሉ ነው፣ በተለይም የRWN አባላት በአሁኑ ጊዜ ኢንቨስት በሚያደርጉበት ሰፈሮች ውስጥ።

ካንሳስ ከተማ ለባለሀብቶች ጠንካራ የገንዘብ ፍሰት እድል ይሰጣል።

• በጃንዋሪ 2018 በካንሳስ ከተማ ባለ 3 መኝታ ቤት አማካኝ ወርሃዊ ኪራይ 1,275 ዶላር ነበር፣ ይህም ከ$0.79 ግዢ ዋጋ 162,000% ነው። ይህም ከብሔራዊ የግዢ-ወደ-ግዛ ጥምርታ 11 በመቶ በ0.71 በመቶ ከፍ ያለ ነው።
• የRWN አባላት ለ3 መኝታ ቤት አማካኝ ወርሃዊ ኪራይ በሚያዋጡባቸው ሰፈሮች በጃንዋሪ 1,000 ከ2018 ዶላር በላይ ነበር ይህም ከ$1 የግዢ ዋጋ 100,000% በላይ ነው።
• ይህ የሚያሳየን ካንሳስ ከተማ ለባለሀብቶች ወርሃዊ የገንዘብ ፍሰት ከብሔራዊ አማካኝ የበለጠ የግዢ-ከኪራይ ሬሾ እንዲያደርጉ እድል እንደሚሰጥ ነው።

በካንሳስ ከተማ ውስጥ ያሉ የንብረት እሴቶች ከብዙ የአሜሪካ ሜትሮዎች በበለጠ በዝግታ አድናቆት አላቸው።

• በጥር 2012 በካንሳስ ሲቲ ባለ 3 መኝታ ቤቶች አማካኝ ዋጋ 127,000 ዶላር ነበር። ይህ ማለት ባለፉት ስድስት ዓመታት (ከጥር 2012 እስከ ጃንዋሪ 2018) በካንሳስ ሲቲ ባለ 3 መኝታ ቤቶች በ17 በመቶ አድናቆት አግኝተዋል። በተመሳሳይ ጊዜ ባለ 3 መኝታ ቤቶች በአገር አቀፍ ደረጃ በ41 በመቶ ጨምረዋል።
• ይህ የሚያሳየን በካንሳስ ከተማ ውስጥ ያሉ የንብረት ዋጋዎች ከብዙ የአሜሪካ ሜትሮዎች በበለጠ በዝግታ አድናቆት እንዳላቸው ነው።

በካንሳስ ከተማ የኪራይ ዋጋ ከ2012 ጀምሮ ከብሔራዊ አማካኝ በላይ ጨምሯል።

• ከጃንዋሪ 2012 እስከ ጃንዋሪ 2018 ባለው ጊዜ ውስጥ የ3 መኝታ ቤቶች አማካኝ የቤት ኪራይ በ23 በመቶ ጨምሯል።
• ይህ የሚያሳየን የካንሳስ ከተማ የንብረት ዋጋ ከየትኛውም የአሜሪካ ሜትሮ በበለጠ ፍጥነት እየጨመረ ነው፣ ይህ ማለት ደግሞ ለረጅም ጊዜ የአክሲዮን እድገት ጥሩ እድል አለ ማለት ነው።

የካንሳስ ከተማ የህዝብ ብዛት ከብሔራዊ አማካኝ በበለጠ ፍጥነት እያደገ ነው።

• ከ 2010 ጀምሮ የካንሳስ ከተማ ህዝብ ቁጥር ወደ 6 በመቶ ገደማ አድጓል። ይህም ከአገር አቀፍ አማካይ 5% በላይ ነው።
• ይህ የሚያሳየን የካንሳስ ከተማ ከብሄራዊ አማካኝ ፍጥነት በመጠኑ ፈጣን ማደጉን ነው። እንደ የቅርብ ጊዜ የህዝብ ግምቶች፣ የካንሳስ ከተማ በሚቀጥሉት አመታት በበለጠ ፍጥነት እንደሚያድግ ይጠበቃል። እንደ እውነቱ ከሆነ፣ ዕድገቱ መፋጠን ጀምሯል - እ.ኤ.አ. በ 2013 እና 2015 መካከል በዓመት ወደ 15,000 ገደማ ዓመታዊ እድገት ነበር ፣ ግን በ 20,000 እና 2015 መካከል እድገቱ ከ 2016 በላይ ደርሷል ።

በካንሳስ ሲቲ ያለው የሥራ ዕድገት ከብሔራዊ አማካኝ ያነሰ ነበር።

• ባለፈው ዓመት በካንሳስ ሲቲ ያለው የስራ ብዛት በ1.67 በመቶ አድጓል። ይህ ከአሜሪካ ዓመታዊ የዕድገት መጠን 3 በመቶ በ1.71 በመቶ ያነሰ ነው።
• ምንም እንኳን በካንሳስ ሲቲ ያለው የስራ እድገት ከሀገራዊ አማካይ ቀርፋፋ ቢሆንም፣ ክልሉ ያለማቋረጥ አድጓል። ኬሲም ከሀገሪቱ ግንባር ቀደም የቴክኖሎጂ እና የስራ ፈጣሪ ማዕከላት አንዱ በመሆን በአገር አቀፍ ደረጃ እውቅና አግኝቷል። በእርግጥ፣ የኩሽማን ዋክፊልድ (የቅርብ ጊዜ ዘገባ) የቴክ ከተሞች 1.0 ዘገባ በኩሽማን ዋክፊልድ - 6/8/2017) ካንሳስ ከተማን ለቴክኖሎጂ ከ25 ምርጥ የአሜሪካ ከተሞች መካከል አስቀምጣለች። ከተሞቹ እንደ ተሰጥኦ ተደራሽነት፣ የኢንቨስትመንት ካፒታል እና የዕድገት እድልን በመሳሰሉ ምክንያቶች ተወስነዋል።

ካንሳስ ከተማ አሁንም ተመጣጣኝ ነው።

• የRWN አባላት ኢንቨስት በሚያደርጉባቸው ሰፈሮች፣ ባለ 3 መኝታ ቤቶች አማካኝ ዋጋ በጃንዋሪ 100,000 ከ2018 ዶላር በላይ ነበር። ይህ ከብሔራዊ አማካኝ 50% በታች ነው።
• ይህ የሚያሳየን በካንሳስ ሲቲ ሜትሮ አካባቢ ያሉ የንብረት ዋጋዎች በተለየ ሁኔታ በጥሩ ሁኔታ እየከፈሉ መሆናቸውን፣ በተለይም የRWN አባላት ዛሬ ኢንቨስት በሚያደርጉበት ሰፈሮች ውስጥ።

ካንሳስ ከተማ በጥሬ ገንዘብ የተሞላ ነው።

• የRWN አባላት ኢንቨስት በሚያደርጉባቸው ሰፈሮች፣ ባለ 3 መኝታ ቤት አማካኝ ወርሃዊ ኪራይ በጃንዋሪ 1,000 ከ2018 ዶላር በላይ ነበር፣ ይህም ከ$1 የግዢ ዋጋ 100,000% በላይ ነው።
• ይህ የሚያሳየን ካንሳስ ከተማ ለባለሀብቶች ወርሃዊ የገንዘብ ፍሰት ከብሔራዊ አማካኝ የበለጠ የግዢ-ከኪራይ ሬሾ እንዲያደርጉ እድል እንደሚሰጥ ነው።

ካንሳስ ከተማ እያደገ ነው።

• ከ2010 ጀምሮ፣ የካንሳስ ከተማ ህዝብ ቁጥር ወደ 6 በመቶ ገደማ ጨምሯል። ይህም ከአገር አቀፍ አማካይ 5% በላይ ነው።
• ይህ የሚያሳየን የካንሳስ ከተማ ከብሄራዊ አማካኝ ፍጥነት በመጠኑ ፈጣን ማደጉን ነው።
• ባለፈው ዓመት በካንሳስ ሲቲ ያለው የስራ ብዛት በ1.67 በመቶ አድጓል። ይህ ከአሜሪካ ዓመታዊ የዕድገት መጠን 3 በመቶ በ1.71 በመቶ ያነሰ ነው።
• ምንም እንኳን በካንሳስ ሲቲ ያለው የስራ እድገት ከሀገራዊ አማካይ ቀርፋፋ ቢሆንም፣ ክልሉ ያለማቋረጥ አድጓል። ኬሲም ከሀገሪቱ ግንባር ቀደም የቴክኖሎጂ እና የስራ ፈጣሪ ማዕከላት አንዱ በመሆን በአገር አቀፍ ደረጃ እውቅና አግኝቷል። በእርግጥ፣ የኩሽማን ዋክፊልድ (የቅርብ ጊዜ ዘገባ) የቴክ ከተሞች 1.0 ዘገባ በኩሽማን ዋክፊልድ - 6/8/2017) ካንሳስ ከተማን ለቴክኖሎጂ ከ25 ምርጥ የአሜሪካ ከተሞች መካከል አስቀምጣለች። ከተሞቹ እንደ ተሰጥኦ ተደራሽነት፣ የኢንቨስትመንት ካፒታል እና የዕድገት እድልን በመሳሰሉ ምክንያቶች ተወስነዋል።

ካንሳስ ከተማ ያደንቃል

• ባለፉት ስድስት ዓመታት (ከጥር 2012 እስከ ጃንዋሪ 2018) በካንሳስ ሲቲ 3 መኝታ ቤቶች በ17 በመቶ አድናቆት አግኝተዋል። በተመሳሳይ ጊዜ ባለ 3 መኝታ ቤቶች በአገር አቀፍ ደረጃ በ41 በመቶ ጨምረዋል።
• ከጃንዋሪ 2012 እስከ ጃንዋሪ 2018 ባለው ጊዜ ውስጥ የ3 መኝታ ቤቶች አማካኝ የቤት ኪራይ በ23 በመቶ ጨምሯል።
• ይህ የሚያሳየን በካንሳስ ከተማ ውስጥ ያሉ የቤት ዋጋዎች ከዩኤስ ሜትሮዎች በበለጠ በዝግታ እየጨመሩ ነው፣ ነገር ግን የንብረት ዋጋ በፍጥነት እየጨመረ ነው።