የገበያ ግምገማ 2019

ክሊቭላንድ፣ ኦሃዮ

የሜትሮ ህዝብ ብዛት፡-

2.1 ሜ

አማካይ የቤተሰብ ገቢ፡-

52,000 ዶላር

የስራ አጥነት መጠን፡-

6.4%

አማካይ የቤት ዋጋ፡

104,000 ዶላር

አማካይ ወርሃዊ ኪራይ

1,168 ዶላር

የክሊቭላንድ የሪል እስቴት ገበያ አጠቃላይ እይታ

ክሊቭላንድ፣ ኦሃዮ ከፔንስልቬንያ ድንበር በስተ ምዕራብ 60 ማይል ርቀት ላይ በሚገኘው በኤሪ ሃይቅ ደቡባዊ የባህር ዳርቻ ላይ ትገኛለች። ዳውንታውን ክሊቭላንድ ባለፉት አምስት ዓመታት ውስጥ ህዳሴ አጋጥሞታል፣ ከ19 ጀምሮ በ2010 ቢሊዮን ዶላር የሚገመት ልማት የተጠናቀቀ ወይም የታቀደ ነው። የነዋሪነት መጠን በሚያስደንቅ 98% እና የአፓርታማ ሽያጭ በአመት 12% እያደገ ነው።

ክሊቭላንድን ለመውደድ ጥቂት ተጨማሪ ምክንያቶች፡-

  • በዩኤስ ውስጥ በፍጥነት እያደገ ያለው የጤና አጠባበቅ ኢኮኖሚ (እና በዓለም ታዋቂው ክሊቭላንድ ክሊኒክ የሚገኝበት)
  • የሀገሪቱ የመጀመሪያ አለም አቀፍ የጤና እና ፈጠራ ማዕከል እንዲሁም አዲስ የህክምና ኮንፈረንስ ማዕከል
  • 10 ፎርቹን 500 የኩባንያ ዋና መሥሪያ ቤት፣ የሚከተሉትን ጨምሮ፡ Goodyear Tire፣ Cliffs፣ Natural Resources፣ FirstEnergy፣ Sherwin Williams፣ Eaton Corporation፣ Travel Centers of America፣ Elris፣ Parker Hannifin፣ Advanced Insurance እና KeyCorp።
  • በአሜሪካ ውስጥ ሁለተኛው ትልቁ የቀጥታ ቲያትር ቦታ አለው፣ ከኒውዮርክ ከተማ ቀጥሎ ሁለተኛ
  • በየአመቱ በቢሊዮን የሚቆጠር ዶላሮችን ወደ ክልሉ የሚያመጡ ሶስት ዋና ዋና የስፖርት ቡድኖች መኖሪያ
  • በሰፈር B ውስጥ እስከ 70,000 ዶላር ባነሰ ዋጋ መግዛት እና በወር ወደ 800 ዶላር መቀየር ቀላል ነው። ንብረቶቹ በአብዛኛዎቹ አካባቢዎች ከ2000ዎቹ አጋማሽ ዋጋ በታች ይቀራሉ

ለምን እዚህ ኢንቨስት ማድረግ?

ክሊቭላንድ ለባለሀብቶች በተለይም ትርፋማ ኢንቬስትመንት ለሚፈልጉ፣ የተረጋጋ ወርሃዊ የገንዘብ ፍሰት እና የማያቋርጥ የአክሲዮን ዕድገትን ለሚፈልጉ፣ ያለ ብዙ ስጋት ያቀርባል።

  • በክሊቭላንድ ውስጥ የሪል እስቴት ዋጋ አዝማሚያ - ባለፈው ዓመት የ 8.1% ጭማሪ

  • በክሊቭላንድ ያለው አማካኝ የቤት ዋጋ 61,600 ዶላር ነው።

  • ለ 2021 የክሊቭላንድ የሪል እስቴት ዋጋ ትንበያ - ሌላ 3% ጭማሪ

  • በክሊቭላንድ ውስጥ ያለ ቤት አማካኝ ወርሃዊ ኪራይ 880 ዶላር ነው።

  • በከተማዋ ውስጥ ለከተማዋ እድገት አስተዋጽኦ የሚያደርጉ ግዙፍ ኩባንያዎች ይገኛሉ።
  • እንደ እ.ኤ.አ. በ 2008 እንደነበረው የኢኮኖሚ ቀውስ ፣ ክሊቭላንድ እራሱን በትላልቅ ቀውሶች ያልተነካ የተረጋጋ ገበያ መሆኑን አሳይቷል።
  • በከተማው ውስጥ ያለው የሥራ ደረጃ ከፍተኛ ጭማሪ
  • በአሜሪካ ውስጥ በደርዘን የሚቆጠሩ በጣም የላቁ ዩኒቨርሲቲዎች እና ሆስፒታሎች።
  • አዎንታዊ የኢሚግሬሽን እና የመኖሪያ ቤት ፍላጎት ከአመት አመት ብቻ ይጨምራል።
  • ለእያንዳንዱ ኪስ እና ከፍተኛ ተመላሾች የሚስማሙ ተመጣጣኝ ዋጋዎች።
  • "ለተሻለ የኪራይ ዋጋ ቤት ለመግዛት #1 ከተማ" - CNBC
  • "ደሞዝዎ በጣም የሚሄድበት # 4 ከተማ" - ፎርብስ
  • "#10 ምርጥ ከተማ ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች" - የውስጥ ነጋዴ
  • "በክሊቭላንድ ገበያ ውስጥ የሪል እስቴት ገበያ አዝማሚያዎች - ሞቡቱ
  • "ለጀማሪ በኦሃዮ ውስጥ በጣም ጥሩው ግዛት" - ፎርብስ
  • "ወደ ክሊቭላንድ መመሪያ ማዛወር" - ወፍራም ቡድን
  • "84 ኛ ምርጥ የመኖሪያ ቦታ" - የአሜሪካ ዜና

XXXX ሚስጥራዊ አቋራጭ መንገድ ፣ ሞንሮ ፣ ኤንሲ 28110

የንብረት ዝርዝሮች የንብረት አይነት፡ ነጠላ ቤተሰብ ቤት መኝታ ቤቶች፡ 3 መታጠቢያ ቤቶች፡ 2 ጠቅላላ መጠን፡ 1,680 SQ FT ARV፡ $375k +/- የገበያ ኪራይ፡ $1,700-1,800 በወር የጥገና ደረጃ፡ ቀላል ኤሲ፡ ማዕከላዊ ክፍል ጣሪያ፡ 8-9 አመት የጎርፍ ዞን፡ ምንም አመት አልተገነባም፡ 1975 መገልገያዎች፡ ደህና እና ሴፕቲክ ከቻርሎት ውጪ የአመቱ በጣም ቀላሉ ቅኝት! ቤት አግድ። የመዋቢያ ማሻሻያዎችን ይፈልጋል። […]

የበለጠ አንብብ"

XXXX Conover Dr, Eden, NC 27288

የንብረት ዝርዝሮች የንብረት አይነት፡ ነጠላ ቤተሰብ ቤት መኝታ ቤቶች፡ 3 መታጠቢያ ቤቶች፡ 1 ጠቅላላ መጠን፡ 975 SQ FT Lot area፡ 0.29 Acres ARV፡ $160K – $170ሺ መጠነኛ ኤሲ፡ ማእከላዊ አሃድ (የ1,300 ዓመት ልጅ) የሙቀት ምንጭ፡ ኤሌክትሪክ ጣሪያ፡ 500 አመት የጎርፍ ዞን፡ ምንም መገልገያዎች የሉም፡ የከተማ ውሃ ፍሳሽ ፈጣን […]

የበለጠ አንብብ"

የክሊቭላንድ ከተማ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ እራሷን ለማደስ ከቻለች የኢንዱስትሪ ከተማ በጣም ስኬታማ ምሳሌዎች እንደ አንዱ ተደርጎ ይወሰዳል። ወደ 400 የሚጠጉ ሰዎች በከተማው ውስጥ ይኖራሉ ፣ እና አጠቃላይ የከተማው ከተማ ከሁለት ሚሊዮን በላይ ነዋሪዎች አሉት። ዛሬ፣ በክሊቭላንድ ያሉ ንብረቶች በተመጣጣኝ ዋጋ ይሸጣሉ እና ለተረጋጋ ኢንቬስትመንት እና ከመላው ዩኤስኤ አንፃር ዝቅተኛ በጀት ያላቸው ዕድሎች ናቸው። ክሊቭላንድ በኤርቢንብ ንብረት ካርታ ላይ ካሉት ጠንካራ መዳረሻዎች አንዱ ነው ለዚህ ምክንያቱ ክሊቭላንድ ማራኪ የቱሪስት መዳረሻ መሆኗ ብዛት ያላቸው ምግብ ቤቶች እና መዝናኛ ቦታዎች ያሉበት በመሆኑ ለአጭር ጊዜ የሚከራዩ ንብረቶች ከፍተኛ ፍላጎት የአጭር ጊዜ ኪራይ ያስገኛል ። በክሊቭላንድ ውስጥ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንቶችም በጣም ትርፋማ ዕድል ነው።

አስቀድመው ምክክር ካዘጋጁ፣ 

አስቀድሞ የስትራቴጂ ክፍለ ጊዜ አለ? የኢንቬስተር ፖርታልን ይጎብኙ

ሊዎር ሉስቲክ

ሊዎር ሉስቲክ ዋና ሥራ አስፈፃሚ - የውጭ ባለሀብቶች መድረክ

ሊዮር ሉስቲክ ከ2007 ጀምሮ በእስራኤል እና አሜሪካ ውስጥ በመስክ ላይ የሚንቀሳቀስ ልምድ ያለው የሪል እስቴት ባለሀብት ነው። ሊዮር ነጠላ እና ብዙ ቤተሰብ ንብረቶችን በመግዛትና በማስተዳደር ረገድ ሰፊ ልምድ አለው።
ሊየር በአሁኑ ጊዜ በሪል እስቴት ኢንቨስተሮች ፎረም ውስጥ በሪል እስቴት መስክ ፣ በፌስቡክ ቡድን እና በ "ሪል እስቴት ፎረም በአሜሪካ" ድህረ ገጽ ላይ የምርት ስም እና ፍላጎት ያለው የሪል እስቴት ኢንቨስተሮች ፎረም ያስተዳድራል። ሊዮር በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በተለያዩ የኢንቨስትመንት ገበያዎች ውስጥ ሁለገብ ነው እና በኩባንያው በኩል ለባለሀብቶች መፍትሄዎችን ይሰጣል።