ማን ነን
AVERTICE በአሜሪካ ውስጥ ለእስራኤል ባለሀብቶች በሪል እስቴት ላይ ያተኮረ ነው። ኩባንያው በ 3 ዋና ዋና ግዛቶች ውስጥ ይሰራል-ሰሜን ካሮላይና, ኢንዲያና እና ቴነሲ. በእያንዳንዱ ሀገር ኩባንያው ለደንበኛው የተሟላ መፍትሄ ለመስጠት ቡድኖችን, እውቂያዎችን እና የተለያዩ ኩባንያዎችን ያካተተ ነው.
ንብረቱን ከማግኘት ደረጃ ጀምሮ ንብረቱን እና አካባቢን በመተንተን, ንብረቱን ማደስ, ተከራይ ማምጣት, ንብረቱን ማስተዳደር እና ሌላው ቀርቶ ንብረቱን ለባለሀብቱ እስከ መሸጥ ደረጃ ድረስ. ኩባንያው በኢንቨስትመንት ሂደቱ ውስጥ ከደንበኛው ግልጽነት ፣ ሙያዊ ብቃት እና ሙሉ ድጋፍ ውጭ ይሰራል እንዲሁም ደንበኛን ለማስተማር ፣ የአሜሪካን ገበያ ለመረዳት ፣ ህጎችን እና ከፍተኛ ትርፍ ለማግኘት ምን አማራጮች እንዳሉ ቀጣይነት ያለው አገልግሎት ይሰጣል ።
በማንኛውም ጊዜ እንቅስቃሴውን ለማስፋት እና ለደንበኞቻችን ብዙ አይነት ኢንቨስትመንቶችን ለመስጠት እየሰራን ነው። ኩባንያው እያንዳንዱ ደንበኛ ለሁሉም ነገር የንግድ አጋር መሆኑን በመረዳት ጥሩ፣ ለስላሳ እና ትርፋማ የሆነ የኢንቨስትመንት ልምድ ለመስጠት እንደ ደንበኛ አቅም ኢንቨስትመንት ያቀርባል።
ተገብሮ ገቢ ደንበኞች ለዓመታት የፋይናንስ ደህንነት እና የአእምሮ ሰላም እንዲያገኙ ያስችላቸዋል። የአሜሪካ ቡድኖቻችን ለብዙ አሥርተ ዓመታት ልምድ ካላቸው፣ ኩባንያው በዓመት ከ 7 እስከ 12 በመቶ የሚያምሩ ተመላሾችን ማግኘት ይችላል። በግብይቱ ወቅት ደንበኛው ሁል ጊዜ በእስራኤል እና በአሜሪካ ውስጥ ካሉ ህዝቦቻችን ጋር በመደበኛ ግንኙነት ሲገናኝ። (ተመላሾቹ የሚገመቱት እና ከባለሀብቶች ጋር ባለው ልምድ ላይ የተመሰረተ እና የንብረት ታክስ ወጪዎችን, የኢንሹራንስ እና የአስተዳደር ክፍያዎችን ካነሱ በኋላ የተጣራ ነው).
ለምን ዩ.ኤስ
AVERTICE በውጪ ያሉ ቡድኖች የባለሀብቶቹን ስም እና በሌላኛው ወገን ያሉትን ሰዎች ስም እንዲያውቁ ለማድረግ እራሱን ግብ አውጥቷል።
በዩኤስ ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ምናባዊ ነው የሚመስለው እና ለሁለቱም ወገኖች በተቻለ መጠን ተጨባጭ እንዲሆን እና ውጤቱን ለማስመዝገብ ፍላጎት ያላቸው ሰዎች እዚህ እንዳሉ ግንዛቤ መኖሩ ለእኛ አስፈላጊ ነው።
እና እያንዳንዱ ውሳኔ እና/ወይም እርምጃ አንድ ሰው በተሻለ መመለስ ወይም ከስብሰባ የከፋ መደሰት እንደሚችል ከመረዳት ያነሰ አይደለም።
እኛ የምንሰራው ለደንበኛው ስጋቶችን ለመቀነስ በሚያስችል መንገድ ነው።
ኩባንያው በሁሉም ባለሀብቱ የኢንቨስትመንት መንገድ በጥራት እና በጥሩ ቡድን ለመስራት እየጣረ እንደ አንድ ልሂቃን ክፍል ነው ፣ጥራት የጨዋታው ስም እንጂ ብዛት አይደለም።
በአሜሪካ ውስጥ በሪል እስቴት ላይ ኢንቨስት ማድረግ ለምን አስፈለገ?
ይሰራል! - ከራሴ ልምድ እና በእስራኤል እና በውጭ አገር ካሉ ደንበኞች ጋር።
ምርቱ ከእስራኤል ጋር ሲወዳደር ከፍ ያለ ነው።
የኢንቨስትመንት መጠኑ ከእስራኤል ጋር ሲነጻጸር ዝቅተኛ ነው - ዛሬ በወር 3500 NIS ኪራይ ለማምጣት በእስራኤል 1,500,000 NIS አካባቢ ኢንቨስት ማድረግ ያስፈልግዎታል። በአሜሪካ ከሶስተኛ በታች ነው።
የአሜሪካ ገበያ ግልጽ እና ለባለሀብቶች ተደራሽ ነው - ስለ ንብረቱ ያለፈ ታሪክ ፣ ባለቤቱ ፣ በአካባቢው ያሉ ትምህርት ቤቶች ፣ የገበያ አዝማሚያዎች ፣ የወንጀል መጠኖች እና ሌሎች ብዙ መረጃዎችን በርቀት መቆጣጠሪያው ላይ ጠቅ በማድረግ የተሟላ መረጃ ማግኘት ይችላሉ።
በእስራኤል እና በአሜሪካ መካከል የተደረገ ስምምነት - በአሜሪካ ውስጥ ኢንቨስት ላደረጉ እስራኤላዊ ባለሀብቶች ግብር በእጥፍ አይጨምርም
የኢንቨስትመንት ዓይነት መምረጥ
በAVERTICE ብዙ አይነት መኪኖች፣ስልኮች፣ አልባሳት፣ ወዘተ እንዳሉ ሁሉ የተለያዩ መስፈርቶች፣ የሚጠበቁ፣ በጀት እና ፍላጎት ያላቸው ብዙ አይነት ደንበኞች እንዳሉ ለመረዳት ተምረናል። የንግድ ሥራውን ለመገንባት እንደ አንድ አካል ለባለሀብቶች የሚጠቅመውን ገንዘብ የት "ማቆም" እንደሚችሉ ለመወሰን ቀላል እንዲሆንላቸው በርካታ የኢንቨስትመንት መንገዶችን ገንብተናል።
ሪል እስቴት ለመግዛት አትጠብቅም, ሪል እስቴት ገዝተህ ትጠብቃለህ
ንብረቱን ለማየት መብረር ይቻላል?
በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው ንብረቱ ያንተ ነው (ከSnigel ኢንቨስትመንት ጋር)። ነገር ግን የአስተዳደር ኩባንያ ስላለ እና ሁሉም ነገር የተደራጀ ስለሆነ አላስፈላጊ መሆኑን በፍጥነት ያውቃሉ።
ጥሩ ስምምነት እያገኘሁ መሆኑን እንዴት አውቃለሁ?
እኛ በኩባንያው ውስጥ ለእያንዳንዱ እና ለእያንዳንዱ ግብይት ትንታኔ እናደርጋለን ፣የሕዝብ ሁኔታ ፣ ማህበራዊ ኢኮኖሚያዊ ሁኔታ ፣ የወንጀል አካባቢዎችን ማጣቀሻ ፣
ትምህርት ቤቶች እና ሌላው ቀርቶ የንብረቱን ሁኔታ በጥልቀት መመርመር. ማንኛውንም ጠቃሚ መረጃ ለደንበኛው ለመስጠት እና ለማስተላለፍ እንሞክራለን.
ንብረቱ በስሜ ተመዝግቧል?
አዎንታዊ፣ ወይም ለህጋዊ ጥበቃ በስምህ በተከፈተ ኩባንያ ስም። በሁለቱም ሁኔታዎች ንብረቱ የእርስዎ ነው።
ብዙ ተወዳዳሪዎች አሉ ፣ ለምንድነው?
በመጀመሪያ በሰሜን ካሮላይና የንብረቱ አስተዳደር እና እድሳት የሚከናወነው በህዝባችን ነው።
ይህም ንብረቱን በራሱ በተሻለ ሁኔታ እንዲቆጣጠር እና ለባለሀብቱ ያነሰ ጭንቀት እንዲኖር ያስችላል።
ብዙ ኩባንያዎች መኖራቸው እውነት ነው ፣ እርስዎ በሚያዋጡበት ኩባንያ ላይ እምነት እንዲኖራቸው ከጎንዎ አስፈላጊ ነው ፣
ይህ የመነሻ መሠረት ነው. ልምድ በመፈተሽ፣ ስለቡድኖቹ በማንበብ እና ምክሮችን በማንበብ ስጋቶችን መቀነስ ይችላሉ።
በአሜሪካ ገበያ ሌላ አስደንጋጭ ነገር ቢፈጠር ምን ይሆናል?
አብዛኛዎቹ እነዚህ ኢንቨስትመንቶች የገንዘብ ኢንቨስትመንቶች ስለሆኑ ( Za, ገንዘብ በቀጥታ ከዚህ ወደዚያ የሚሄደው ለሙሉ መጠን ነው), እኛ እንደ ባለሀብቶች ጥቅም አለን.
በገበያ ውስጥ ያሉ ውጣ ውረዶች አብዛኛውን ጊዜ ሁለት ሁኔታዎችን ይፈጥራሉ, የንብረት ዋጋ መጨመር ወይም የኪራይ ዋጋ መጨመር. በማንኛውም ሁኔታ ለመጠበቅ በእያንዳንዱ "ችግር" ውስጥ ይመከራል.
ንብረት እንዴት ማግኘት ይቻላል?
እኛ ንብረቶችን በማግኘት እና እነሱን በመተንተን ላይ ልዩ ነን። በፍለጋው ወቅት, የሥራ ቦታዎችን, የገበያ ማዕከሎችን, ትምህርት ቤቶችን, በአካባቢው ያለውን የወንጀል ደረጃ እና አካባቢን ለማጣራት ጨምሮ የአካባቢን ፍተሻ እናከናውናለን.
እንዲሁም በኢንቨስትመንት ላይ ከፍተኛ ትርፍ ለማግኘት የሚያስችል ንብረት ማግኘት.
ከደንበኛው ጋር በተስማማንበት የመጀመሪያ ፍቺ መሠረት የንብረቱን ግኝት ለማስተካከል እንሞክራለን.</s>
የምንሰራባቸው ግዛቶች፡ ቴነሲ (ሜምፊስ እና ሚሲሲፒ)፣ ሰሜን ካሮላይና (ግሪንስቦሮ) እና ኢንዲያና (ግሪንዉድ)።
ገንዘቡ ከባለሀብቱ በቀጥታ ወደ የባለቤትነት ኩባንያ ይተላለፋል, ይህም ንብረቱን በባለሀብቱ ስም ይመዘግባል እና ባለሀብቱ የግዢ ስምምነት ከተፈራረመ በኋላ ብቻ ነው.
በእነዚህ አካባቢዎች ላለፉት ሁለት ዓመታት ስንሠራ ቆይተናል፣ የንብረት ዋጋ በአመት 10 በመቶ ገደማ ጨምሯል።
አዲስ - በብድር ኢንቨስትመንት
ኩባንያው በሁሉም ዓይነት ኢንቨስትመንቶች ውስጥ ያሉ ባለሀብቶችን ብዙ ስጋቶችን ያውቃል እና ስለ ኢንቨስትመንቱ ያላቸውን ግንዛቤ ሳይረዳ ወይም መቆጣጠር አይችልም።
ለዚህም ነው ኩባንያው ኢንቨስተሮች በብድር ላይ "ኢንቨስት" እንዲያደርጉ የፈቀደው.
ባለሀብቱ ለአንድ አመት ለድርጅቱ ገንዘብ ያበድራል።
የተረጋገጠ መመለስ ከታክስ በፊት 8% የተጣራ.</s>
ዋስትናዎች ኩባንያው በአሜሪካ, በአውሮፓ እና በእስራኤል ውስጥ የንብረት ዋስትናዎችን መስጠት ይችላል.</s>
የብድር መጠን 30,000 $ -400,000 ዶላር</s>
* ኩባንያው እንደ እንቅስቃሴው ኢንቬስትመንት እንዲገባ ይፈቅዳል።
ማን ነን? የክልል መረጃ
ማን ነን? እንኳን በደህና መጡ ለማየት
የምሳሌ ባህሪያት
3206 ስፕሪንግ ሴንት ግሪንስቦሮ ኤንሲ 27405
የግብይት ዋጋ: $91000
የተገመተው የተጣራ ዓመታዊ ገቢ፡ 9.5%
የተገመተው የተጣራ ኪራይ፡ 1000 ዶላር
የተሰራ አካባቢ: 1200 ካሬ ሜትር
የመኝታ ክፍሎች ብዛት፡ 4
የመታጠቢያ ቤቶች ብዛት: 2
2922 Archdale Rd High Point፣ ኤንሲ፣ 27263
የግብይት ዋጋ፡- $78,500 የግብይት ዋጋ የሚከተሉትን ያጠቃልላል።
የሚገመተው ዓመታዊ ተመላሽ፡-10.7% -11.3%
የሚገመተው ወርሃዊ ኪራይ፡-900-950 $
የግብይት አይነት፡-ኪራይ
Duplex የተሰራ አካባቢ: 1300 ካሬ ሜትር መኝታ ቤቶች፡ 2 | መታጠቢያ ቤቶች: 1
3277 ሆቬት ሴንት ኢንዲያናፖሊስ በ46218 ዓ.ም
ትንሽ አስተምረውናል።
የተለመዱ ጥያቄዎች
ሪል እስቴት ለመግዛት አትጠብቅም, ሪል እስቴት ገዝተህ ትጠብቃለህ
ብዙ ኩባንያዎች መኖራቸው እውነት ነው, እርስዎ በሚያዋጡበት ኩባንያ ላይ እምነት እንዲኖራቸው ከጎንዎ አስፈላጊ ነው, ይህ የመነሻ መሰረት ነው. ልምድ በመፈተሽ፣ ስለቡድኖቹ በማንበብ እና ምክሮችን በማንበብ ስጋቶችን መቀነስ ይችላሉ። በመጀመሪያ እና በሰሜን ካሮላይና የንብረቱ አስተዳደር እና እድሳት የሚከናወነው በህዝባችን ነው ፣ ይህም ንብረቱን በተሻለ ሁኔታ ለመቆጣጠር እና ለባለሀብቱ ያነሰ ጭንቀት እንዲኖር ያስችላል።
ብዙውን ጊዜ በአንድ የኢንቨስትመንት ቡድን በ $ 30,000 ይጀምራል, በዓመት እስከ 10 በመቶ ገደማ ምርት መስጠት ይቻላል.
በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው ንብረቱ ያንተ ነው (ከSnigel ኢንቨስትመንት ጋር)። ነገር ግን የአስተዳደር ኩባንያ ስላለ እና ሁሉም ነገር የተደራጀ ስለሆነ አላስፈላጊ መሆኑን በፍጥነት ያውቃሉ።
አዎንታዊ፣ ወይም ለህጋዊ ጥበቃ በስምህ በተከፈተ ኩባንያ ስም። በሁለቱም ሁኔታዎች ንብረቱ የእርስዎ ነው።
በዩኤስ ውስጥ በመጀመሪያ የታክስ ክፍያ አለ እና ምርጡ መንገድ እንዴት፣ እንዴት እና ምን ያህል መክፈል እንዳለቦት ለማወቅ ከሲፒኤ ወይም ከግብር አማካሪ ጋር መማከር ነው። ኩባንያው እዚህ እስራኤል ውስጥ የሚኖር አንድ አሜሪካዊ CPA አለው እና አገልግሎቶቹን መጠቀም ይቻላል.
በእስራኤል እና በአሜሪካ መካከል ስምምነት አለ፣ ስለዚህ ድርብ ግብር የለም። አዎ፣ እዚህ እስራኤል ውስጥ ከእርስዎ CPA ጋር መማከር አለብዎት።
በዩኤስ ውስጥ ሁሉም ነገር ግልጽ ነው, የተፈረመ ሰነዶችን ከመቀበል እውነታ ባሻገር, አዎ, ግብይት ከፈጸሙ በኋላ, በዲስትሪክቱ ድህረ ገጽ ላይ የተሻሻለውን መረጃ እና የአዲሱን ንብረት ባለቤት ስም ማየት ይችላሉ (ይህ አሃዝ ይለያያል. እንደ አውራጃው ራሱ).
በምንሰራበት አካባቢ ተከራይን ማስወጣት የፍርድ ቤት ሂደቶችን ጨምሮ በአማካይ 60 ቀናት ይወስዳል እና ተከራዩ ከቤት ውጭ ነው.
በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ተከራዮች በኪራይ ታሪካቸው ስለተመዘገበ ከቤት እንዳይባረሩ ማወቅ አስፈላጊ ነው. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ, ወደፊት በተመሳሳይ ደረጃ ቤት ለመከራየት ከፈለጉ, እንዲገቡ የማይስማሙበት ሁኔታ ሊኖር ይችላል.
በዩኤስ ውስጥ ለተከራዮች እና ያለፈው ጊዜያቸው ሰነዶች አሉ።
ቤቱ ያንተ ሲሆን የፈለከውን ነገር በእሱ ላይ የማድረግ መብት አለህ። በተለየ የኢንቨስትመንት ዓይነት, የመውጫ ምርጫው ምን እንደሆነ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ሁልጊዜም ይኖራል.
በመካሄድ ላይ ባለው አስተዳደር ውስጥ የአስተዳደር ኩባንያው ከወርሃዊ ኪራይ 10% ይቀበላል, ይህ ቁጥር በአስተዳደር ኩባንያዎች መካከል ይለያያል. ለምሳሌ በኢዲያና የምንሰራው የአስተዳደር ኩባንያ 8% የማኔጅመንት ክፍያ ብቻ ያስከፍላል።
እና ለቤቱ አዲስ ተከራይ የማግኘት ጉዳይ፣ ለመጀመሪያው ወር 50 በመቶ ተጨማሪ ክፍያ ሳይጨምር 10% የመጀመሪያውን ወር ኪራይ ትቀበላለች።
ሀ. የአስተዳደር ኩባንያው ተከራዮችን ቃለ መጠይቅ በማድረግ ክሬዲታቸውን ይፈትሻል (በእርግጥ የቤት ኪራይ መክፈል ከቻሉ)።
ለ. የማኔጅመንት ኩባንያው ገንዘቡን ከተከራይ ሰብስቦ ለባለንብረቱ (ባለሀብቱ) ከወርሃዊ ክፍያ በመቀነስ ያስተላልፋል።
ሶስተኛ. የአገልግሎት ጥሪዎች ካሉ, የአስተዳደር ኩባንያው ችግሩን ለመፍታት ባለሙያ መላክን ያረጋግጣል (ለችግሩ ክፍያ በባለቤቱ የተለየ ነው).
መ. የአስተዳደር ኩባንያው በተከራይ ላይ ችግር በሚፈጠርበት ጊዜ ጠበቃውን ይንከባከባል (ለጠበቃው የሚከፈለው ክፍያ እንዲሁ የተለየ ነው).
ሪል እስቴት ለመግዛት አትጠብቅም, ሪል እስቴት ገዝተህ ትጠብቃለህ.
በመድረኩ ላይ ያሳተምናቸው የተመረጡ ልጥፎች፡-
ሰላም ባለሙያዎች!!! መጀመሪያ ይህንን ቡድን ለመመስረት የወሰኑትን ሰዎች ማመስገን አለብኝ።
የፖስታ ቁጥር 6 - ይህ ሁለተኛው ክፍል ነው - #IzemahShavuo - በጣም ታዋቂው የ ...
ሰላም ለሁላችሁ፣ ስሜ ዮናታን እባላለሁ፣ 42 አመቴ፣ ባለትዳርና + 3 የሚያምሩ ልጆች፣ ዲግሪ አለኝ...
በስራ ፈጣሪ እና ባለሀብት መካከል ያለው ግንኙነት #2
ከስህተቶች ተማር - ጠቃሚ ምክሮች እና ምክሮች #5
** የፖስታ ቁጥር 1 - # יםמהשבוי - ድንበር ስለማፍረስ ልጥፍ ** እንኳን ወደ በረራ YAH777 በደህና መጡ...
ሪል እስቴትንም እናስተምራለን።
ደንበኞቻችን ይናገራሉ
ለሪል እስቴት ክለብ ባለሀብቶች ጥቅም
$500 በአጃቢ ክፍያ ላይ ቅናሽ!
ለ12 ወራት ነፃ የሪል ስማርት ምዝገባ!
በሪል እስቴት ዓለም ውስጥ እርስዎን የሚያራምድ ምዝገባ
በድር ጣቢያው ላይ እውነተኛ ስማርት ምዝገባ ምንድነው?
1. ሪል እስቴት ኔፊዲያ - በመቶዎች የሚቆጠሩ ግቤቶችን ያካተተ የሪል እስቴት ኢንሳይክሎፔዲያ
2. ከ 500 በላይ የሪል እስቴት ፋይሎች - ኤክሴል ለማስላት ፣ ኩባንያ ለመመስረት ፋይሎች ፣ የዝግጅት አቀራረቦች እና ሌሎችም።
3. የትርፍ መጠን፣ BRRR እና ሌሎችን ለማስላት የመስመር ላይ አስሊዎች።
4. በደርዘን የሚቆጠሩ ትምህርታዊ ቪዲዮዎች እና የሪል እስቴት ባለሙያዎች ፓነል ቃለመጠይቆችን ማግኘት!
5. ንብረቶችን ለማተም የሚያስችለው እና ንብረቶቹን ከኢንተርኔት አካባቢ የሚያገኝ የኢንቨስትመንት መድረክ
6. ሁሉም ይዘቶች ከ 12 በላይ ቋንቋዎች ተተርጉመዋል - ሩሲያኛ, አረብኛ, ቻይንኛ እና ሌሎችም.
እኛን ለማነጋገር ነፃነት ይሰማዎ
050-4545944
054-5227285
የተለመዱ ጥያቄዎች
ሪል እስቴት ለመግዛት አትጠብቅም, ሪል እስቴት ገዝተህ ትጠብቃለህ
ብዙ ኩባንያዎች መኖራቸው እውነት ነው, እርስዎ በሚያዋጡበት ኩባንያ ላይ እምነት እንዲኖራቸው ከጎንዎ አስፈላጊ ነው, ይህ የመነሻ መሰረት ነው. ልምድ በመፈተሽ፣ ስለቡድኖቹ በማንበብ እና ምክሮችን በማንበብ ስጋቶችን መቀነስ ይችላሉ። በመጀመሪያ እና በሰሜን ካሮላይና የንብረቱ አስተዳደር እና እድሳት የሚከናወነው በህዝባችን ነው ፣ ይህም ንብረቱን በተሻለ ሁኔታ ለመቆጣጠር እና ለባለሀብቱ ያነሰ ጭንቀት እንዲኖር ያስችላል።
ብዙውን ጊዜ በአንድ የኢንቨስትመንት ቡድን በ $ 30,000 ይጀምራል, በዓመት እስከ 10 በመቶ ገደማ ምርት መስጠት ይቻላል.
በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው ንብረቱ ያንተ ነው (ከSnigel ኢንቨስትመንት ጋር)። ነገር ግን የአስተዳደር ኩባንያ ስላለ እና ሁሉም ነገር የተደራጀ ስለሆነ አላስፈላጊ መሆኑን በፍጥነት ያውቃሉ።
አዎንታዊ፣ ወይም ለህጋዊ ጥበቃ በስምህ በተከፈተ ኩባንያ ስም። በሁለቱም ሁኔታዎች ንብረቱ የእርስዎ ነው።
በዩኤስ ውስጥ በመጀመሪያ የታክስ ክፍያ አለ እና ምርጡ መንገድ እንዴት፣ እንዴት እና ምን ያህል መክፈል እንዳለቦት ለማወቅ ከሲፒኤ ወይም ከግብር አማካሪ ጋር መማከር ነው። ኩባንያው እዚህ እስራኤል ውስጥ የሚኖር አንድ አሜሪካዊ CPA አለው እና አገልግሎቶቹን መጠቀም ይቻላል.
በእስራኤል እና በአሜሪካ መካከል ስምምነት አለ፣ ስለዚህ ድርብ ግብር የለም። አዎ፣ እዚህ እስራኤል ውስጥ ከእርስዎ CPA ጋር መማከር አለብዎት።
በዩኤስ ውስጥ ሁሉም ነገር ግልጽ ነው, የተፈረመ ሰነዶችን ከመቀበል እውነታ ባሻገር, አዎ, ግብይት ከፈጸሙ በኋላ, በዲስትሪክቱ ድህረ ገጽ ላይ የተሻሻለውን መረጃ እና የአዲሱን ንብረት ባለቤት ስም ማየት ይችላሉ (ይህ አሃዝ ይለያያል. እንደ አውራጃው ራሱ).
በምንሰራበት አካባቢ ተከራይን ማስወጣት የፍርድ ቤት ሂደቶችን ጨምሮ በአማካይ 60 ቀናት ይወስዳል እና ተከራዩ ከቤት ውጭ ነው.
በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ተከራዮች በኪራይ ታሪካቸው ስለተመዘገበ ከቤት እንዳይባረሩ ማወቅ አስፈላጊ ነው. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ, ወደፊት በተመሳሳይ ደረጃ ቤት ለመከራየት ከፈለጉ, እንዲገቡ የማይስማሙበት ሁኔታ ሊኖር ይችላል.
በዩኤስ ውስጥ ለተከራዮች እና ያለፈው ጊዜያቸው ሰነዶች አሉ።
ቤቱ ያንተ ሲሆን የፈለከውን ነገር በእሱ ላይ የማድረግ መብት አለህ። በተለየ የኢንቨስትመንት ዓይነት, የመውጫ ምርጫው ምን እንደሆነ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ሁልጊዜም ይኖራል.
በመካሄድ ላይ ባለው አስተዳደር ውስጥ የአስተዳደር ኩባንያው ከወርሃዊ ኪራይ 10% ይቀበላል, ይህ ቁጥር በአስተዳደር ኩባንያዎች መካከል ይለያያል. ለምሳሌ በኢዲያና የምንሰራው የአስተዳደር ኩባንያ 8% የማኔጅመንት ክፍያ ብቻ ያስከፍላል።
እና ለቤቱ አዲስ ተከራይ የማግኘት ጉዳይ፣ ለመጀመሪያው ወር 50 በመቶ ተጨማሪ ክፍያ ሳይጨምር 10% የመጀመሪያውን ወር ኪራይ ትቀበላለች።
ሀ. የአስተዳደር ኩባንያው ተከራዮችን ቃለ መጠይቅ በማድረግ ክሬዲታቸውን ይፈትሻል (በእርግጥ የቤት ኪራይ መክፈል ከቻሉ)።
ለ. የማኔጅመንት ኩባንያው ገንዘቡን ከተከራይ ሰብስቦ ለባለንብረቱ (ባለሀብቱ) ከወርሃዊ ክፍያ በመቀነስ ያስተላልፋል።
ሶስተኛ. የአገልግሎት ጥሪዎች ካሉ, የአስተዳደር ኩባንያው ችግሩን ለመፍታት ባለሙያ መላክን ያረጋግጣል (ለችግሩ ክፍያ በባለቤቱ የተለየ ነው).
መ. የአስተዳደር ኩባንያው በተከራይ ላይ ችግር በሚፈጠርበት ጊዜ ጠበቃውን ይንከባከባል (ለጠበቃው የሚከፈለው ክፍያ እንዲሁ የተለየ ነው).
ሪል እስቴት ለመግዛት አትጠብቅም, ሪል እስቴት ገዝተህ ትጠብቃለህ.
