الحرية الاقتصادية مع الدخل السلبي من الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة

جيد أنك أتيت ،
المعرفة هنا هي قوتك للاستثمار الذكي

مرحبًا بكم في المجتمع الأكبر والأعلى جودة لخلق الحرية المالية من الاستثمار في العقارات

من نحن؟

 تم إنشاء شركة عقارية بهدف جعل المعلومات المهنية في مجال الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة في متناول المستثمرين والمهتمين. يعتبر هذا المجال من قبل الكثيرين معقدًا ، لذا فإن العقارات والمصالح بمثابة مصدر موثوق للمعرفة وكبيت زجاجي مع أرض خصبة لأولئك الذين يريدون المعرفة ، من أجل القيام باستثمارات ذكية ومربحة. على الموقع الإلكتروني وفي المنتدى ، ستلتقي بساحة من الخبراء في هذا المجال ، والذين سيوفرون لك معلومات موثوقة واحترافية ، وأخبارًا في هذا المجال ومجموعة متنوعة من الخدمات والفوائد الخاصة بهطول الأمطار.

هناك دائمًا شيء جديد يمكننا التعرف عليه عن أي شيء. هذا هو الحال في عالم لانهائي. "فرانك هربرت"

مرحبا بكم في مجموعة نادلان!

توفر مجموعة نادلان مظلة كاملة من الحلول للمستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة الأمريكية - سواء كانوا مواطنين محليين أو أجانب. نحن وسطاء إقراض مع مئات المقرضين - ونجري مزادًا بين جميع المقرضين لنحصل على أفضل رهن عقاري في الولايات المتحدة - وتعمل جميع بنوكنا أيضًا مع المواطنين الأجانب. لدينا مدرسة عقارية ونقوم بتدريس الشراء والحجز والإصلاح والقلب والعائلات المتعددة والبيع بالجملة والأراضي. AirBNB وأكثر من ذلك، لدينا مجتمع قوي يضم عشرات الآلاف من الأشخاص، وموقع ويب وتطبيق للتواصل، وندير مؤتمرات ومعارض عقارية كبيرة، ونوفر التسويق لشركات العقارات، كما نقوم ببناء عقارات البناء الجديدة وإدارتها نقابات متعددة الأسر. في شركة التمويل لدينا، نفتح أيضًا حسابات بنكية عن بُعد دون الحاجة إلى السفر إلى الولايات المتحدة، ونفتح شركات ذات مسؤولية محدودة، ومع شركة الرهن العقاري لدينا نقدم حلول تمويل للمواطنين الأجانب والأمريكيين الذين يستثمرون في سوق العقارات الأمريكية. نحن نقدم التوجيه الشخصي ومنصة مزادات متقدمة لمساعدة العملاء على تأمين أفضل عروض التمويل من كيانات متعددة. توفر شركتنا أيضًا الدعم المستمر حتى يتم استلام التمويل.

شركاتنا:

www.NadlanForum.com – موقعنا الرئيسي – الشبكة الاجتماعية للمستثمرين، مقالات، إرشاد، دورات

www.NadlanCapitalGroup.com - التمويل العقاري للمستثمرين الأجانب والمقيمين في الولايات المتحدة - مزاد الرهن العقاري العكسي لتحصل على أفضل عرض أسعار

www.NadlanMarketing.com – شركتنا التسويقية للشركات ذات الصلة بالعقارات

www.NadlanUniversity.com – برنامج الإرشاد العقاري المباشر

www.NadlanCourse.com – دورة عقارية مسجلة مسبقًا تحتوي على أكثر من 70 محاضرة

www.NadlanNewConstruction.www – تطوير العقارات الجديدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة

www.NadlanInvest.com - أنشئ ملفك الاستثماري الشخصي واحصل على عروض الصفقات المحددة

نادلان.إنفستنكست.كوم – بوابتنا الاستثمارية للقروض المشتركة متعددة الأسر وصفقات البناء الجديدة

www.NadlanDeals.com – موقع الصفقات العقارية لدينا

www.NadlanExpo.com – مؤتمرنا السنوي لمعرض نادلان

www.NadlanAnalyst.com - اطلب تقريرًا تحليليًا عقاريًا لعملية الشراء التالية للقيام باستثمار ذكي

من الرائع أن ألتقي

مرحبًا ، اسمي Lior Lustig ، وأنا رائد أعمال في مجال التكنولوجيا (3 درجات في أجهزة الكمبيوتر وإدارة الأعمال ، أكثر من 30 عامًا من الخبرة وشركتين ناشئتين تم بيعهما ورائي) التمويل والعقارات (أكثر من 20 عامًا من الخبرة في إسرائيل والولايات المتحدة تنص على).

أريد أن أوضح لك كيفية تحقيق دخل مرتفع من العقارات ، ولا يقل أهمية - كيف تفعل ذلك بدون خبرة سابقة وتقريباً بلا حقوق ملكية.

بهذه الطريقة بالضبط ذهبت إلى الحرية المالية وأجريت قدرًا كبيرًا من المعاملات للمنازل والمباني الخاصة في الولايات المتحدة. أنا نفسي وفريقنا من المحاضرين الممتازين يعلمونك كيف يمكنك التحرر من الاعتماد على الراتب وكيف يمكنك شراء العقارات في الولايات المتحدة دون الحاجة إلى العيش هناك.

إنه لأمر مدهش أن نرى طلابنا الذين شرعوا بالفعل في الحرية المالية ويتمتعون بحياة أسهل بسبب الاستثمارات العقارية التي قاموا بها في الولايات المتحدة. لقد قطع هؤلاء الطلاب شوطًا طويلاً معنا وخاضوا دورة مهمة من الدراسة والتطوير وتحقيق الذات ، وبمساعدة الأدوات التي تعلموها ، بدأوا في تحقيق الأحلام التي لم يجرؤوا على الحلم بها من قبل. .

عندما كنت طفلة ، أتذكر نفسي كنت أحلم بشكل كبير. في سن مبكرة ، بدلاً من مجرد الإعجاب بالمغنين والممثلين ، كنت أنظر إلى الأشخاص الذين بلغوا العظمة وأسسوا شركات ضخمة أو كانوا ناجحين جدًا ، كموجهين للحياة - وقد مهدت هذه الشخصيات طريقتي في القيام بالأشياء لبقية حياتي. الحياة. في سن الثامنة بدأت تعلم البرمجة. في سن 8 ، حتى قبل عصر الإنترنت ، كان لدي بالفعل مجموعة من 15 أجهزة كمبيوتر في المنزل كانت متصلة بأجهزة المودم وخطوط الهاتف وقمت بإعداد BBS - Bulletin Board System - قاعدة بيانات للرسائل والتبادل من الملفات والمعلومات التي كانت الإنترنت البدائي القديم - بمساعدة هذا النظام بدأت في بيع أجهزة الكمبيوتر وأجزاء الكمبيوتر في جميع أنحاء البلاد. بفضل الأموال التي جنيتها ، أصبحت مهتمًا واستثمرت في العقارات ، لأنني أدركت أن جميع الأثرياء في العالم لديهم ممتلكات عقارية. أتذكر بالفعل في سن السادسة عشرة أنني كنت أقف في غرفة المعيشة بجوار هاتف الاتصال الذي تم توصيله بالجدار وكنت مهتمًا بالأرض في بنيامينا. أيضًا ، لا يزال لدي مجلد من المقالات التي جمعتها منذ سن 5 عامًا بشأن العقارات ، على سبيل المثال تأثير القطار المستقبلي من تل أبيب إلى ريشون لتسيون على أسعار العقارات في ريشون لتسيون ، والتي كانت في ذلك الوقت تعتبر محيط بعيد. في إسرائيل ، بالتوازي مع عملي في المشاريع التكنولوجية في وزارة الدفاع لمدة عشر سنوات ، وإنشاء موقع Yazkor على الإنترنت في ذكرى سقوط حروب إسرائيل ، قمت بتأسيس أول شركة ناشئة في عام 16 أثناء دراستي للحصول على درجة الماجستير. حصل على درجة الدكتوراه في إدارة الأعمال وأجهزة الكمبيوتر ، وبدأ الدراسة والعمل في مجال العقارات أثناء شراء العقارات من الحراسة القضائية في جميع أنحاء البلاد. في المقالات المنشورة على موقعنا الإلكتروني ، وفي المقابلة المرفقة أدناه ، سأخبرك كيف قمت ببيع شركتين ناشئتين وفي نفس الوقت كيف بدأت الاستثمار في العقارات وحصلت على 13 في المائة من أول صفقة لي أثناء دراستي في مجال العقارات في اسرائيل. كان ذلك قبل 2006 عامًا ومنذ ذلك الحين أجريت العديد من المعاملات في إسرائيل وشاركت في مشاريع تحسين البناء كجزء من TMA 1000. انتقلنا إلى نيويورك قبل 20 عامًا بعد بدء التشغيل الثاني ، ومنذ ذلك الحين قمت بالتحويل نشاطي العقاري بنسبة 38 في المائة إلى الولايات المتحدة من أجل الوصول إلى صفقات وعائدات وهو أمر منطقي من وجهة نظر اقتصادية ، وواصلت إجراء المعاملات ودراسة المجال باستمرار وفي نفس الوقت الانخراط في التمويل الأمريكي ، واليوم أنا يسعدني أن أتمكن من مرافقة الطلاب وتعليم مجال الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة.

فريق التدريس لدينا

ستيلا ليندلي

ui / ux web master

مدرس صارم يقوم بالتدريس منذ سن السادسة عشرة. ستيلا لن تمنحك أي فترة راحة ، لذلك سيكون عليك القيام بأفضل عمل قمت به في حياتك.

دونالد مارتن

علوم الكمبيوتر - Computer Science

حصل دونالد على درجة الدكتوراه في علوم الكمبيوتر والتصميم. بالطبع المبتدئين هو أمر لا بد منه لرؤية أي المهنية على شبكة الإنترنت الطموح الذي يريد أن يتعلم من الأفضل.

غابي ويليامز

خبير الذكاء الاصطناعى

إذا كان هناك شخص يمكنه شرح أي شيء ، فإن غابي هو الشخص. إنها تعلمك ليس فقط كيفية القيام بشيء ما ، ولكن لماذا تفعله بهذه الطريقة وليس بالطريقة الأخرى.

ما هو منتدى العقارات وإلى هذه النقطة

لقد أنشأت منتدى العقارات في الولايات المتحدة على Facebook في عام 2016 بهدف إنشاء مكان مركزي للمستثمرين العقاريين لتبادل الآراء والمعلومات. 
تم إنشاء فكرة المنتدى من قبل مجموعة WhatsApp Real Estate Investment Group في الولايات المتحدة ، وكتقني أدركت أن WhatsApp Group ليست مكانًا يمكن رعاية قاعدة البيانات فيه بمرور الوقت ، حيث لا يستطيع كل مشارك جديد رؤيته المعلومات في المجموعة قبل الانضمام. أيضًا في مجموعة WhatsApp ، لا يمكن فهرسة المحتوى بسهولة.
بعد أن بدأت المجموعة في اكتساب بعض الاهتمام ، دعيت إلى محاضرة حيث قمت بالتدريس حول الاستثمار متعدد العائلات.
لقد عملت في المحاضرة لأكثر من شهر ، وكانت ردود الفعل متحمسة للغاية لدرجة أن المشاهدين أخبروني أنهم شاهدوا المحاضرة مرارًا وتكرارًا 10 مرات لتعلم معلومة أخرى في كل مرة - في المحاضرة غطيت الكثير من المعلومات التي تضمنت تفسيرات حول العالم متعدد العائلات ، ومزايا وعيوب. خاص ، أنواع مختلفة من العقارات والشقق ، وحسابات العائد ، والطرق المختلفة التي أستخدمها في استثماراتي بما في ذلك أمثلة على أوراق البيانات التي أستخدمها لمقارنة المباني المختلفة ، وطرق أبحاث السوق ، و 20 أهم المعايير لفحص شركة الإدارة التي تقوم بتعيينها والمزيد. وبسبب النجاح الكبير الذي حققه المنتدى بدأ يكتسب الكثير من الزخم وازداد عدد المشتركين بأعجوبة. 

محتوى عالي الجودة

للتأكد من وجود محتوى عالي الجودة في المجموعة ، قمت بإعداد المشروع "رائد أعمال الأسبوع" في ذلك ، يأتي رجل أعمال كل أسبوع ويخبر عن أنشطته لست منشورات أسبوعية تضيف قيمة كبيرة إلى المجتمع. لقد صنفت المنشورات في نظام كتالوج Facebook وفقًا لمواضيع مختلفة - شراء عقار مدر للدخل ، وتقلبات ، وضرائب ، وشركات ملكية ، وضرائب وغير ذلك. لسهولة التصفح والعثور على المعلومات.
في نفس الوقت قمت بتعيين فريق قام بنسخ كل المحتوى إلى الموقع الرئيسي تحته أخبار العقارات لنا حتى يكون من السهل العثور على كل المحتوى حتى خارج Facebook.
نظرًا لأنه سيكون من العار الحفاظ على هذه المعلومات العظيمة فقط لسكان إسرائيل ، فقد طورت نظامًا يترجم كل المحتوى على مستوى عالٍ إلى 104 لغة ، حتى المتحدثين الروسيةערביתإسبانيةصينىإيطاليالمانيه إلخ سوف تكون قادرة على الاستمتاع بالمحتوى الرائع.
لدهشتي الكبيرة ، رأيت أنه في وقت من الأوقات ، كان البحث باللغة الألمانية عن عبارة "Flip in the United States" هو المكان الأول لزيارات الموقع - لذلك كنت سعيدًا برؤية أن المحتوى الرائع الخاص بنا يتم توزيعه على العالم .
بعد 5 سنوات من جودة المحتوى ، قررنا أن الوقت قد حان لتحويل المحتوى الأكثر تحديدًا إلىموسوعة هائلة بآلاف المدخلات والأدلة تغطي جميع مجالات الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة والتي تشمل معلومات عن:
ومن ثم فإن طريقة إنشاء محتوى تعليمي إضافي وتجميعها في اشتراك تعليمي على الموقع كانت قصيرة.
سأخبركم في التدوينات القادمة عن قاعدة بياناتنا الضخمة والفريدة من نوعها للمحتوى وكيف نساعد المستثمرين العقاريين حاليًا على إثراء عالمهم والوصول إلى الحرية الاقتصادية.

نتعلم من الأفضل

انضم إلى دورتنا وابدأ الاستثمار في العقارات اليوم. نتأكد من أن كل فصل يمكن فهمه بسهولة ، وأن جميع الطلاب يصلون إلى نفس المستوى من الخبرة اللازمة لصناعة العقارات اليوم.

تواصل معنا

ساعات العمل

من الاثنين إلى الخميس: من الساعة 8:00 إلى الساعة 18:30
(الهاتف حتى الساعة 17:30)
الجمعة - 8 صباحًا - 00 مساءً

نحن هنا للمساعدة

مجموعة نادلان - ملتقى المستثمر العقاري ذ.م.م