Рэальнае сяброўства ў разумных курсах
Падпіска на клуб Real Smart Course Гэта вашы вароты да даследаванняў нерухомасці і інвестыцый у эксклюзіўныя і прывабныя здзелкі
Курс нерухомасці і нерухомасці
Real Estate and Matter, аператар Форуму па нерухомасці Злучаных Штатаў, больш за год працаваў з Ор Кітчынам і Вінівам Берлінерам над самым поўным курсам па нерухомасці, які змяшчае 20 модуляў і больш за 60 відэаролікаў і які ахоплівае ўсю сферу нерухомасці. інвестыцыі ў нерухомасць у Злучаных Штатах.20 комплексных модуляў, якія падрыхтуюць вас да нерухомасці хутка і якасна!
Комплексны інтэрнэт -курс па нерухомасці ў ЗША нарадзіўся ў выніку супрацоўніцтва Lior Lustig, Yaniv Berliner і Or Kitchen. Курс дае шырокія, базавыя і перадавыя веды па ўсёй тэме нерухомасці ў Злучаных Штатах. Курс прызначаны для ўсіх, хто хоча выйсці на поле і хоча пазбегнуць памылак, якія будуць каштаваць вялікіх грошай і сардэчнай болю. Yaniv і Or Movers будуць выкарыстоўваць свае шырокія веды, якія яны назапасілі за апошнія пяць гадоў, здзяйсняючы здзелкі з нерухомасцю для сябе і інвестараў. Курс паставіць вас прама ў высокую зыходную пазіцыю, калі вы атрымаеце веды, неабходныя для пачатку. Акрамя таго, у гэтым курсе вы зможаце выкарыстоўваць святло і ўраджайнасць для адказу на пытанні і пераадолення перашкод на шляху да месца прызначэння - уласнасці ў ЗША.
Структура курса
- Модуль 1 - Увядзенне
- Навошта інвеставаць у ЗША?
- Пастаноўка мэтаў
- Інвестыцыйныя стратэгіі
- Гісторыя нерухомасці ЗША і Вялікая дэпрэсія ў 2008 годзе
- Графік коштаў на выбраныя месцы
- Модуль 2 - Профіль інвестара
- Тыпы тэрыторый і падзел у залежнасці ад кошту / ураджайнасці / насельніцтва
- Што важна ведаць у кожнай вобласці
- Псіхалогія інвестара
- Прыбытковасць у параўнанні з якасцю арандатараў
- Модуль 3 - Выбар рынку інвестыцый
- Віды актываў
- Халодны рынак / гарачы рынак
- Выбар вобласці - параметры
- Абавязковая інфармацыя пры расследаванні вобласці
- Графік коштаў
- Выбар вобласці ў адпаведнасці са стратэгіяй
- Важныя сайты
- Сартаванне ў адпаведнасці з законамі аб абароне арандатараў
- Прыклад запыту
- Модуль 4 - Паглыбленае даследаванне абранага рынку
- Інтэрнэт -расследаванне
- Людзі ў полі
- Выкарыстанне вялікіх ліс
- Адкуль бяруцца здзелкі
- Крывыя дамы
- Кампаніі пад ключ
- Дайвінг да зоны ўзору
- Модуль 5 - Усталяванне аперацыі
- Хто члены каманды
- Як працаваць з людзьмі ў ЗША
- Інспектар
- Кампаніі Teitel
- Агенты
- Як знайсці падыходнага агента
- Расшыфроўка
- Працоўныя адносіны і матывацыя
- Фліп -агенты
- Дэманстрацыйны выклік
- Модуль 6 - Аптовая
- Як працуе аптавік
- Як іх знайсці
- Пабудова адносін
- Важныя моманты
- Як яны знаходзяць здзелкі
- Будзьце аптавіком
- Модуль 7 - Зіла
- Як працаваць з Зіла
- Важныя фільтры
- Ацэнкі кошту сайта
- Параўнанне з прададзенымі дамамі
- дэманстрацыя
- Модуль 8 - Даследаванне маёмасці і ўласнасць
- Узроўні вобласці
- Важныя параметры ўласнасці і плошчы
- Компас
- Асноўныя моманты вельмі важныя пры працы з компасам
- Поўны запыт адраса ўзору
- Інтэрнэт -запыт
- Этапы праверкі транзакцый
- Максімальная стаўка за нерухомасць
- Модуль 9 - Знаходжанне здзелак ніжэй за рынкавы кошт
- Халодны рынак / гарачы рынак
- Метады пошуку жылля ніжэй кошту
- Інтэграцыя вэб -сайтаў
- Модуль 10 - Працэс пакупкі
- MLS
- Пазарынак
- Поўная дыяграма сітуацыі для працэсу набыцця
- Модуль 11 - Перамовы
- Віды браніравання
- Правільнае тэставанне
- Прапановы і сустрэчныя прапановы
- Агляд
- Купля нерухомасці ў арандатара
- Роля муніцыпалітэта
- Кропкавыя праверкі
- Фактычныя перамовы
- Поўная дыяграма дзеянняў
- Важная парада ў канцы
- Модуль 12 - Праца з падрадчыкамі
- Дзе іх знайсці
- Брыгадзіры
- Пытанні да падрадчыка
- Важныя моманты
- Нагляд Нагляд Нагляд
- Модуль 13 - Рамонт
- Важныя кампаненты пры рамонце
- На што варта сачыць
- Акуніцеся ў розныя складнікі рамонту
- Модуль 14 - Засяродзьцеся на Flip
- Віды сальта
- Прыклады
- Выбар рэгіёну
- Важныя парады
- Поўны спіс перагортвання
- Праверкі перад купляй
- Калькулятар прыбытковасці
- Акцэнт на стварэнне каманды
- Кіраванне рамонтам з акцэнтам на фліп
- Час нагляду і аплаты
- Рызыкі ў фліп
- Параметры выхаду
- Модуль 15 - Кіраванне рызыкамі
- Поўная табліца рызык і іх мінімізацыя ў Brentl і Flip
- Рызыкі ў мульты
- Модуль 16 - Страхаванне і кантракты
- Віды страхавання
- Асноўныя моманты страхавання
- Прыклад страхавання
- Віды працоўных дагавораў у ЗША
- Модуль 17 - Кіраванне кампаніямі па інвестыцыях
- Ролі кіруючай кампаніі
- Поўны кантрольны спіс для працы з кіруючай кампаніяй
- Схема працы кіруючай кампаніі
- Праблемы ў працы з кіруючай кампаніяй
- Модуль 18 - Продаж
- Этапы продажу нерухомасці кампаніі Flip
- Выдаткі на закрыццё
- Фліп - Разуменне працэсаў з боку пакупніка
- Стратэгіі пасярэдніка
- Этапы продажу арэнднай нерухомасці
- Продаж нерухомасці з арандатарам
- Асцярожна - роля муніцыпалітэта ў працэсе
- Кіраванне продажамі з краіны
- Модуль 19 - Важнасць крэдытнага пляча ў інвестыцыях
- Прыклады выкарыстання розніцы прыбытковасці
- Перавагі і недахопы крэдытнага пляча
- Варыянты фінансавання ў краіне
- Варыянты фінансавання ЗША
- Бонусны модуль 20 - Самакіраванне
- Этапы пошуку арандатара
- Дайвінг, каб адфільтраваць арандатара
- Пашыраныя метады
- Асцярожна - прагнозы патэнцыйных арандатараў
Нашы экскурсаводы
Святло для кухні
Яніў Берлінер
Сардэчна запрашаем на курс нерухомасці Надлана
Каб далучыцца і аплаціць, запоўніце рэгістрацыйную форму ў адпаведнасці з інструкцыямі
1. Калі вы ўжо зарэгістраваныя на сайце - Увайдзіце на сайт пад сваім імем карыстальніка і паролем перад рэгістрацыяй на курс. Калі вы зарэгістраваныя, запоўніце імя карыстальніка і пароль на гэтай старонцы.
2. Калі ў вас ёсць код зніжкі, увядзіце яго, націснуўшы Ёсць купон?
Пасля запаўнення дэталяў сістэма верне вас на гэтую старонку для запаўнення дадзеных крэдытнай карты. Націсніце Адправіць і перайдзіце на старонку бяспечнай плацежнай сістэмы Stripe, і вы зможаце выбраць спосаб аплаты.
4. Па любой праблеме з рэгістрацыяй, не саромейцеся звяртацца да нас, запоўніўшы Форма звароту на сайце.
Калі вы зарэгістраваныя на сайце, увайдзіце пад сваім імем карыстальніка і паролем і вярніцеся на гэтую старонку і націсніце на кнопку далучыцца.
Пасля націску на кнопку далучэння вы будзеце перанакіраваны на форму для запаўнення інфармацыі аб крэдытнай карце.
Першапачатковы ўзнос у памеры $1000 дае магчымасць далучыцца да групы падтрымкі, паступіць ва ўніверсітэт нерухомасці і атрымаць доступ да курсу нерухомасці, сацыяльнай сеткі, заяўкі на зніжкі і іншага на працягу 12 месяцаў.
Калі ў вас ёсць код купона, націсніце на спасылку - Ёсць купон? і ўвядзіце купон, каб атрымаць зніжку.
Пасля 12 месяцаў з вас будзе спаганяцца плата ў памеры 100 долараў ЗША за кожныя дадатковыя 12 месяцаў, якая ўключае суправаджэнне, скідкі і кошт выкарыстання тэхналогіі - кошт захоўвання відэа, сервераў, сацыяльнай сеткі на вэб-сайце, дадатак, абслугоўванне кліентаў і г.д.
Вы можаце адмяніць або спыніць падпіску на любым этапе, увайшоўшы ў свой профіль на сайце і выбраўшы Падпіскі.
Звярніце ўвагу: вышэйзгаданая падпіска аўтаматычна падаўжаецца кожны год. Сістэма не адпраўляе апавяшчэнне аб падаўжэнні. Калі вы хочаце адмяніць падпіску, вам трэба зайсці ў свой профіль і выбраць адмяніць або спыніць падпіску. Мы не можам адмяніць падпіску за вас, таму што ваш пароль зашыфраваны, і вы можаце адмяніць падпіску, увайшоўшы ў свой уліковы запіс, таму няма сэнсу адпраўляць нам паведамленні з запытам на адмену падпіскі. Калі ласка, звярніце ўвагу, што калі вы атрымалі зніжку на падпіску, пасля адмены падпіскі, калі вы хочаце аднавіць яе, вам трэба будзе аднавіць яе па поўнай цане. Зніжка аднаразовая і анулюецца пры адмене і падаўжэнні. Памятайце, што вы нясеце поўную адказнасць за спыненне або адмену падпіскі перад кожным штогадовым аўтаматычным падаўжэннем. Калі падпіска будзе падоўжана, вяртанне грошай або адмена не будзе. да відэа Тлумачэнне для адмены падпіскі націсніце тут.
Курс па нерухомасці, які ўключае больш за 70 лекцый у 20 розных модулях:
Модуль 3 - Выбар рынку інвестыцый
- Віды актываў
- Халодны рынак / гарачы рынак
- Выбар вобласці - параметры
- Абавязковая інфармацыя пры расследаванні вобласці
- Графік коштаў
- Выбар вобласці ў адпаведнасці са стратэгіяй
- Важныя сайты
- Сартаванне ў адпаведнасці з законамі аб абароне арандатараў
- Прыклад запыту
Модуль 2 - Профіль інвестара
- Тыпы тэрыторый і падзел у залежнасці ад кошту / ураджайнасці / насельніцтва
- Што важна ведаць у кожнай вобласці
- Псіхалогія інвестара
- Прыбытковасць у параўнанні з якасцю арандатараў
Модуль 1 - Увядзенне
- Навошта інвеставаць у ЗША?
- Пастаноўка мэтаў
- Інвестыцыйныя стратэгіі
- Гісторыя нерухомасці ЗША і Вялікая дэпрэсія ў 2008 годзе
- Графік коштаў на выбраныя месцы
Модуль 6 - Аптовая
- Як працуе аптавік
- Як іх знайсці
- Пабудова адносін
- Важныя моманты
- Як яны знаходзяць здзелкі
- Будзьце аптавіком
Модуль 5 - Усталяванне аперацыі
- Хто члены каманды
- Як працаваць з людзьмі ў ЗША
- Інспектар
- Кампаніі Teitel
- Агенты
- Як знайсці падыходнага агента
- Расшыфроўка
- Працоўныя адносіны і матывацыя
- Фліп -агенты
- Дэманстрацыйны выклік
Модуль 4 - Паглыбленае даследаванне абранага рынку
- Інтэрнэт -расследаванне
- Людзі ў полі
- Выкарыстанне вялікіх ліс
- Адкуль бяруцца здзелкі
- Крывыя дамы
- Кампаніі пад ключ
- Дайвінг да зоны ўзору
Модуль 9 - Знаходжанне здзелак ніжэй за рынкавы кошт
- Халодны рынак / гарачы рынак
- Метады пошуку жылля ніжэй кошту
- Інтэграцыя вэб -сайтаў
Модуль 8 - Даследаванне маёмасці і ўласнасць
- Узроўні вобласці
- Важныя параметры ўласнасці і плошчы
- Компас
- Асноўныя моманты вельмі важныя пры працы з компасам
- Поўны запыт адраса ўзору
- Інтэрнэт -запыт
- Этапы праверкі транзакцый
- Максімальная стаўка за нерухомасць
Модуль 7 - Зіла
- Як працаваць з Зіла
- Важныя фільтры
- Ацэнкі кошту сайта
- Параўнанне з прададзенымі дамамі
- дэманстрацыя
Модуль 12 - Праца з падрадчыкамі
- Дзе іх знайсці
- Брыгадзіры
- Пытанні да падрадчыка
- Важныя моманты
- Нагляд Нагляд Нагляд
Модуль 11 - Перамовы
- Віды браніравання
- Правільнае тэставанне
- Прапановы і сустрэчныя прапановы
- Агляд
- Купля нерухомасці ў арандатара
- Роля муніцыпалітэта
- Кропкавыя праверкі
- Фактычныя перамовы
- Поўная дыяграма дзеянняў
- Важная парада ў канцы
Модуль 10 - Працэс пакупкі
- MLS
- Пазарынак
- Поўная дыяграма сітуацыі для працэсу набыцця
Модуль 15 - Кіраванне рызыкамі
- Поўная табліца рызык і іх мінімізацыя ў Brentl і Flip
- Рызыкі ў мульты
Модуль 14 - Засяродзьцеся на Flip
- Віды сальта
- Прыклады
- Выбар рэгіёну
- Важныя парады
- Поўны спіс перагортвання
- Праверкі перад купляй
- Калькулятар прыбытковасці
- Акцэнт на стварэнне каманды
- Кіраванне рамонтам з акцэнтам на фліп
- Час нагляду і аплаты
- Рызыкі ў фліп
- Параметры выхаду
Модуль 13 - Рамонт
- Важныя кампаненты пры рамонце
- На што варта сачыць
- Акуніцеся ў розныя складнікі рамонту
Модуль 18 - Продаж
- Этапы продажу нерухомасці кампаніі Flip
- Выдаткі на закрыццё
- Фліп - Разуменне працэсаў з боку пакупніка
- Стратэгіі пасярэдніка
- Этапы продажу арэнднай нерухомасці
- Продаж нерухомасці з арандатарам
- Асцярожна - роля муніцыпалітэта ў працэсе
- Кіраванне продажамі з краіны
Модуль 17 - Кіраванне кампаніямі па інвестыцыях
- Ролі кіруючай кампаніі
- Поўны кантрольны спіс для працы з кіруючай кампаніяй
- Схема працы кіруючай кампаніі
- Праблемы ў працы з кіруючай кампаніяй
Модуль 16 - Страхаванне і кантракты
- Віды страхавання
- Асноўныя моманты страхавання
- Прыклад страхавання
- Віды працоўных дагавораў у ЗША
Модуль 18 - Продаж
- Этапы продажу нерухомасці кампаніі Flip
- Выдаткі на закрыццё
- Фліп - Разуменне працэсаў з боку пакупніка
- Стратэгіі пасярэдніка
- Этапы продажу арэнднай нерухомасці
- Продаж нерухомасці з арандатарам
- Асцярожна - роля муніцыпалітэта ў працэсе
- Кіраванне продажамі з краіны
Бонусны модуль 20 - Самакіраванне
- Этапы пошуку арандатара
- Дайвінг, каб адфільтраваць арандатара
- Пашыраныя метады
- Асцярожна - прагнозы патэнцыйных арандатараў
Модуль 19 - Важнасць крэдытнага пляча ў інвестыцыях
- Прыклады рычагоў
- Розніцы ў ураджайнасці
- Перавагі і недахопы крэдытнага пляча
- Варыянты фінансавання ў краіне
- Варыянты фінансавання ЗША
Нашы выкладчыкі курсаў па нерухомасці
Святло для кухні
Яе дзейнасць у цяперашні час уключае ў сябе: Або ажыццявіў дзесяткі здзелак з нерухомасцю для інвестараў, праз якія ён набыў доўгатэрміновыя інвестыцыйныя аб'екты і аператыўныя здзелкі. Яна глыбока вывучыла ўсё, што звязана з амерыканскай нерухомасцю, і нырнула на рынак Індыянапаліса ўжо ў 2015 годзе. Падчас сямігадовай кар'еры ў сферы высокіх тэхналогій Ор адкрыла сваё прызванне ў сферы нерухомасці. Або заснавальнік кампаніі - інвестыцыі ў нерухомасць у ЗША - будзь разумным, інвестуй.
Яніў Берлінер
У цяперашні час у Яніве пяць аб'ектаў у добрых арэндных зонах і яшчэ паўсотні здзелак, здзейсненых для інвестараў. Яніў глыбока вучыўся і выпрабаваў сябе ў аперацыях з нерухомасцю, наладжваючы аперацыю, якая выкарыстоўваецца ім і яго інвестарамі пры куплі, рэканструкцыі і арэндзе. У гэтыя гады Яніў з дапамогай рычагоў (таннай іпатэкі) і адносна таннай нерухомасці прасунуўся і атрымаў добры пасіўны прыбытак. За апошнія пяць гадоў у Ізраілі не ўдалося знайсці добрых здзелак, і Яніў пераехаў у ЗША. Ён дэбютаваў у Ізраілі, купляючы нерухомасць, рамонт і арэнду тут, у Ізраілі. Яніў жыве і дыхае нерухомасцю апошнія пятнаццаць гадоў.
Каб зарэгістравацца Запоўніце форму Ніжэй
Калі вы зарэгістраваныя на сайце, увайдзіце пад сваім імем карыстальніка і паролем і вярніцеся на гэтую старонку і націсніце на кнопку далучыцца.
Пасля націску на кнопку далучэння вы будзеце перанакіраваны на форму для запаўнення інфармацыі аб крэдытнай карце.
Першапачатковы ўнёсак у памеры 1000 долараў дазваляе паступіць ва Універсітэт нерухомасці і атрымаць доступ да курса нерухомасці, сацыяльнай сеткі, дадатку і іншага на працягу 12 месяцаў.
Калі ў вас ёсць код купона, націсніце на спасылку - Ёсць купон? і ўвядзіце купон, каб атрымаць зніжку.
Праз 12 месяцаў з вас будзе спаганяцца 100 долараў за кожныя дадатковыя 12 месяцаў доступу да курса, каб пакрыць выдаткі на выкарыстанне тэхналогіі - выдаткі на размяшчэнне відэа, сервераў, сайта сацыяльных сетак, прыкладання, абслугоўвання кліентаў і г.д.
Вы можаце адмяніць або спыніць падпіску на любым этапе, увайшоўшы ў свой профіль на сайце і выбраўшы Падпіскі.
Звярніце ўвагу: вышэйзгаданая падпіска аўтаматычна падаўжаецца кожны год. Сістэма не адпраўляе апавяшчэнне аб падаўжэнні. Калі вы хочаце адмяніць падпіску, вам трэба зайсці ў свой профіль і выбраць адмяніць або спыніць падпіску. Мы не можам адмяніць падпіску за вас, таму што ваш пароль зашыфраваны, і вы можаце адмяніць падпіску, увайшоўшы ў свой уліковы запіс, таму няма сэнсу адпраўляць нам паведамленні з запытам на адмену падпіскі. Калі ласка, звярніце ўвагу, што калі вы атрымалі зніжку на падпіску, пасля адмены падпіскі, калі вы хочаце аднавіць яе, вам трэба будзе аднавіць яе па поўнай цане. Зніжка аднаразовая і анулюецца пры адмене і падаўжэнні. Памятайце, што вы нясеце поўную адказнасць за спыненне або адмену падпіскі перад кожным штогадовым аўтаматычным падаўжэннем. Калі падпіска аднаўляецца, вяртанне грошай або адмена не ажыццяўляюцца. да відэа Тлумачэнне для адмены падпіскі націсніце тут.
Прывітанне, як справы? Я спрабую набыць курс па нерухомасці з дапамогай купона, які атрымаў ад канферэнцыі, але беспаспяхова. Я хацеў бы, каб вы яго праглядзелі.