Надлан Экспа Ізраіль 2020

Прыходзьце паслухаць Ліёр Лусціг - Як я пачаў інвеставаць у нерухомасць

Прафесіяналы ў сферы нерухомасці кажуць на ўзроўні вачэй

Прывітанне сябры,

Гэты пакет лекцый быў зняты і праведзены ў рамках прафесійных канферэнцый рыэлтарскай кампаніі

1. Кліп канферэнцыі

2. Lior Lustig - менеджэр і ўладальнік рыэлтарскай кампаніі, і ў гэтым пытанні - як я пачаў працаваць у сферы нерухомасці + уступная лекцыя

Не саромейцеся глядзець трэйлер да відэа!

3. Ліёр Лусціг - дырэктар і ўладальнік Форума нерухомасці ЗША - Эксперт па шматсемейных інвестыцыях - Шматсемейная лекцыя - Пашыраны - №1

 4. Керэн Адмоні - юрыст з юрыдычнай ліцэнзіяй у Ізраілі і Фларыдзе - Юрыдычныя аспекты і "чырвоныя сцягі" ў працэсе пакупкі нерухомасці ў ЗША

Займальная і ўзбагачальная лекцыя адваката Керэн Адмоні, якая мае ліцэнзію агента права ўласнасці, дапамагае з прадстаўніцтвам і суправаджэннем, раней жыла ў ЗША і пераехала ў Ізраіль 8 гадоў таму, а яе фірма спецыялізуецца на аперацыях з нерухомасцю з 2006 года. Керэн удзельнічала ў апошняй канферэнцыі па нерухомасці, якую мы праводзілі.

• Спадарыня Адмоні тлумачыць, што працэдура не падобная да працэдуры ў Ізраілі. Яна падкрэслівае адрозненні. У Ізраілі кожны бок бярэ адваката і вядзе перамовы, а ў ЗША ўсё па -рознаму. Спадарыня Рыжая тлумачыць, як гэта адбываецца ў ЗША.
• У чым сэнс тэрміна Назва страхавання.
• Што такое пагадненне? Кантракт як ёсць. Ёсць 3-4 тыпу - хлус перабягае іх і тлумачыць
• Асацыяцыя адвакатаў і Асацыяцыя рыэлтараў абнаўляюць законы - Керэн таксама тлумачыць гэта і статус рыэлтараў у ЗША ў параўнанні з Ізраілем.
• Графікі здзелкі і роля Права ўласнасці і тытульная кампанія.
• Даты закрыцця і спосаб іх усталявання У любым выглядзе транзакцый. Улічваючы ўсе віды ўмоў, напрыклад - якасць глебы. забруджванне глебы.
• У іх ёсць важныя рэчы, напрыклад, як кіраваць імі Эскроу І іншыя ўмовы, пра якія паведамляе фонд.
• Як вызначыць Перыяд праверкі І на што важна звярнуць увагу - тэставы перыяд, і тое, што ў цэлым прымальна і што важна рабіць у гэты перыяд.
• Якая інфармацыя важная і якую варта атрымаць Акруга І што важна праверыць. Занаванне і так.
• Што такое пошук гістарычных загалоўкаў.
• Што такое тэхагляд і што важна праверыць, Асабліва ў такіх штатах, як Фларыда, у якіх ёсць пэўныя праблемы і ўмовы, якія важна праверыць.
• Што важна праверыцьЗакрыццё выдаткаў А таксама розныя варыянты і як пераканацца, што большасць гэтых выдаткаў ляжа на прадаўца.
• Гербавыя зборы і друкарскі збор - што гэта значыць.
• Што тычыцца прадаўца, а што пакупніка А колькі каштуюць звычайныя брокерскія зборы і хто плаціць - і тыя, хто не ведае, могуць на гэта патрапіць.
• Прапановы прадаўца адносна дэфектаў у структуры, свінцовых фарбаў, дэфектаў, азбесту і іншых дэфектаў, аб якіх прадавец павінен заявіць.
• Што важна праверыць у інвестыцыях у кандамініюмы - Што кажа дамашні камітэт у гэтых здзелках, законы і што ён думае праверыць, а таксама колькасць складаных і халодных спраў, якія прывялі да страты маёмасці, і як гэтага пазбегнуць, - Фонд тлумачыць, што трэба зрабіць пры куплі гэтай нерухомасці напрыклад, законы аб арэндзе памяшканняў, што дазволена, што забаронена
• Утрыманне падатку - Якія законы дзейнічаюць для замежных рэзідэнтаў. форма 8288A - Што гэта значыць і які працэнт рэзерву трэба накіраваць у падаходны падатак ЗША, каб пазбегнуць штрафу ў значнай суме.
• Што такое страхаванне маёмасці і яго значэнне ў працэсе пакупкі
• Што эквівалентна ізраільскаму табу ў ЗША
• Што такое прамысловасць Назва страхавання і што гэта значыць
• Значэнне тэсту лота І як гэта зрабіць і як праверыць рэестр
• Як набраць рахунак і што такое гербавыя зборы
• Правы на карыстанне, правы пераходу, электраэнергетычная інфраструктура - гэта ўключана? Вельмі крытычна
• Калі трэба звяртацца па юрыдычную дапамогу, а калі не
• Калі права ўласнасці можна перадаць, а калі няма З пункту гледжання даўгоў і іпатэкі на нерухомасць
• Як забяспечыць даўгі па маёмасці і калі перайсці да закрыцця - Закрыццё і колькі нарэшце прадавец атрымае пасля даўгоў
• Зарэгістраванае залогавае права - Што гэта такое і іх значэнне, а што не падобна на муніцыпальныя парушэнні і іншае, што Керэн падрабязна апісвае
• Што такое слуханні ад муніцыпалітэта І выпадак, калі кліент з -за гэтага страціў дом
• Што такое дазвол на працу і важнасць праверкі адкрытага дазволу
• Праверка зарэгістраванага і незарэгістраванага закладу - Што гэта значыць і ў чым важнасць гэтага тэсту
• Што такое форма Скура1 А што ў ім ёсць і што важна пераканацца
• Падаткі на нерухомасць - у чым пераканацца?
• Калі купляць у партнёраў і як гэта рабіць
• Што сядзіба
• Як купляць сямейнай пары І што трэба паклапаціцца, каб не пашкодзіць продажам і пазбегнуць будучых выдаткаў
• Фонд забяспечвае блок -схему закрыцця і тое, што важна рабіць, калі
• Каму перадаюцца сродкі для прадухілення махлярства Керэн распавядае пра такія выпадкі
• Як пераканацца, што назва кампаніі сапраўдная
• Утрыманне падатку на замежнага рэзідэнта, каб штраф не ляжаў на нас

5. Ёнатан Ліфшыц - спецыяліст па кіраванні інвестыцыямі ў нерухомасць - генеральны дырэктар Celio Group - крэдытнае плечо і менеджмент групы нерухомасці
6. Лёгкі дуб
7. Міндальная эпоха

Атрымлівайце асалоду ад!

[sc name = "joinrealsmart"]