Надлан Экспа Ізраіль 2020
Прыходзьце паслухаць Ліёр Лусціг - Як я пачаў інвеставаць у нерухомасць
Прафесіяналы ў сферы нерухомасці кажуць на ўзроўні вачэй
Прывітанне сябры,
Гэты пакет лекцый быў зняты і праведзены ў рамках прафесійных канферэнцый рыэлтарскай кампаніі
1. Кліп канферэнцыі
2. Lior Lustig - менеджэр і ўладальнік рыэлтарскай кампаніі, і ў гэтым пытанні - як я пачаў працаваць у сферы нерухомасці + уступная лекцыя
Не саромейцеся глядзець трэйлер да відэа!
3. Ліёр Лусціг - дырэктар і ўладальнік Форума нерухомасці ЗША - Эксперт па шматсемейных інвестыцыях - Шматсемейная лекцыя - Пашыраны - №1
4. Керэн Адмоні - юрыст з юрыдычнай ліцэнзіяй у Ізраілі і Фларыдзе - Юрыдычныя аспекты і "чырвоныя сцягі" ў працэсе пакупкі нерухомасці ў ЗША
Займальная і ўзбагачальная лекцыя адваката Керэн Адмоні, якая мае ліцэнзію агента права ўласнасці, дапамагае з прадстаўніцтвам і суправаджэннем, раней жыла ў ЗША і пераехала ў Ізраіль 8 гадоў таму, а яе фірма спецыялізуецца на аперацыях з нерухомасцю з 2006 года. Керэн удзельнічала ў апошняй канферэнцыі па нерухомасці, якую мы праводзілі.
- Спадарыня Адмоні тлумачыць, што працэдура не падобная да працэдуры ў Ізраілі. Яна падкрэслівае адрозненні. У Ізраілі кожны бок бярэ адваката і вядзе перамовы, а ў ЗША ўсё па -рознаму. Спадарыня Рыжая тлумачыць, як гэта адбываецца ў ЗША.
- У чым сэнс тэрміна Назва страхавання.
- Што такое пагадненне? Кантракт як ёсць. Ёсць 3-4 тыпу - хлус перабягае іх і тлумачыць
- Асацыяцыя адвакатаў і Асацыяцыя рыэлтараў абнаўляюць законы - Керэн таксама тлумачыць гэта і статус рыэлтараў у ЗША ў параўнанні з Ізраілем.
- Графікі здзелкі і роля Права ўласнасці і тытульная кампанія.
- Даты закрыцця і спосаб іх усталявання У любым выглядзе транзакцый. Улічваючы ўсе віды ўмоў, напрыклад - якасць глебы. забруджванне глебы.
- У іх ёсць важныя рэчы, напрыклад, як кіраваць імі Эскроу І іншыя ўмовы, пра якія паведамляе фонд.
- Як вызначыць Перыяд праверкі І на што важна звярнуць увагу - тэставы перыяд, і тое, што ў цэлым прымальна і што важна рабіць у гэты перыяд.
- Якая інфармацыя важная і якую варта атрымаць Акруга І што важна праверыць. Занаванне і так.
- Што такое пошук гістарычных загалоўкаў.
- Што такое тэхагляд і што важна праверыць, Асабліва ў такіх штатах, як Фларыда, у якіх ёсць пэўныя праблемы і ўмовы, якія важна праверыць.
- Што важна праверыцьЗакрыццё выдаткаў А таксама розныя варыянты і як пераканацца, што большасць гэтых выдаткаў ляжа на прадаўца.
- Гербавыя зборы і друкарскі збор - што гэта значыць.
- Што тычыцца прадаўца, а што пакупніка А колькі каштуюць звычайныя брокерскія зборы і хто плаціць - і тыя, хто не ведае, могуць на гэта патрапіць.
- Прапановы прадаўца адносна дэфектаў у структуры, свінцовых фарбаў, дэфектаў, азбесту і іншых дэфектаў, аб якіх прадавец павінен заявіць.
- Што важна праверыць у інвестыцыях у кандамініюмы - Што кажа дамашні камітэт у гэтых здзелках, законы і што ён думае праверыць, а таксама колькасць складаных і халодных спраў, якія прывялі да страты маёмасці, і як гэтага пазбегнуць, - Фонд тлумачыць, што трэба зрабіць пры куплі гэтай нерухомасці напрыклад, законы аб арэндзе памяшканняў, што дазволена, што забаронена
- Утрыманне падатку - Якія законы дзейнічаюць для замежных рэзідэнтаў. форма 8288A - Што гэта значыць і які працэнт рэзерву трэба накіраваць у падаходны падатак ЗША, каб пазбегнуць штрафу ў значнай суме.
- Што такое страхаванне маёмасці і яго значэнне ў працэсе пакупкі
- Што эквівалентна ізраільскаму табу ў ЗША
- Што такое прамысловасць Назва страхавання і што гэта значыць
- Значэнне тэсту лота І як гэта зрабіць і як праверыць рэестр
- Як набраць рахунак і што такое гербавыя зборы
- Правы на карыстанне, правы пераходу, электраэнергетычная інфраструктура - гэта ўключана? Вельмі крытычна
- Калі трэба звяртацца па юрыдычную дапамогу, а калі не
- Калі права ўласнасці можна перадаць, а калі няма З пункту гледжання даўгоў і іпатэкі на нерухомасць
- Як забяспечыць даўгі па маёмасці і калі перайсці да закрыцця - Закрыццё і колькі нарэшце прадавец атрымае пасля даўгоў
- Зарэгістраванае залогавае права - Што гэта такое і іх значэнне, а што не падобна на муніцыпальныя парушэнні і іншае, што Керэн падрабязна апісвае
- Што такое слуханні ад муніцыпалітэта І выпадак, калі кліент з -за гэтага страціў дом
- Што такое дазвол на працу і важнасць праверкі адкрытага дазволу
- Праверка зарэгістраванага і незарэгістраванага закладу - Што гэта значыць і ў чым важнасць гэтага тэсту
- Што такое форма Скура1 А што ў ім ёсць і што важна пераканацца
- Падаткі на нерухомасць - у чым пераканацца?
- Калі купляць у партнёраў і як гэта рабіць
- Што сядзіба
- Як купляць сямейнай пары І што трэба паклапаціцца, каб не пашкодзіць продажам і пазбегнуць будучых выдаткаў
- Фонд забяспечвае блок -схему закрыцця і тое, што важна рабіць, калі
- Каму перадаюцца сродкі для прадухілення махлярства Керэн распавядае пра такія выпадкі
- Як пераканацца, што назва кампаніі сапраўдная
- Утрыманне падатку на замежнага рэзідэнта, каб штраф не ляжаў на нас
5. Ёнатан Ліфшыц - спецыяліст па кіраванні інвестыцыямі ў нерухомасць - генеральны дырэктар Celio Group - крэдытнае плечо і менеджмент групы нерухомасці
6. Лёгкі дуб
7. Міндальная эпоха
Атрымлівайце асалоду ад!
[sc name = "joinrealsmart"]
Змест курса
Пра інструктара
Група Надлан
Сардэчна запрашаем у Nadlan Group! Nadlan Group прадастаўляе ўвесь комплекс рашэнняў інвестарам у нерухомасць ЗША - мясцовым жыхарам і замежным грамадзянам. Мы крэдытуем брокераў з сотнямі крэдытораў - мы праводзім аўкцыён паміж усімі крэдыторамі, каб атрымаць вам лепшую іпатэку ў ЗША - і ўсе нашы банкі таксама працуюць з замежнікамі. У нас ёсць школа нерухомасці, і мы выкладаем "Купіць і ўтрымаць", "Выправіць і перавярнуць", "Мультысям'і", "Аптовы гандаль", "Зямля". AirBNB і многае іншае, у нас ёсць моцная суполка з дзясяткаў тысяч людзей, сеткавы вэб-сайт і дадатак, мы праводзім буйныя канвенцыі і выставы па нерухомасці, забяспечваем маркетынг для кампаній, якія займаюцца нерухомасцю, а таксама мы займаемся будаўніцтвам і кіраваннем новабудоўляў Шматсямейныя сіндыкацыі. У нашай фінансавай кампаніі мы таксама адкрываем банкаўскія рахункі дыстанцыйна без неабходнасці лётаць у ЗША, адкрываем ТАА і з дапамогай нашай іпатэчнай кампаніі мы прапануем фінансавыя рашэнні для замежных грамадзян і амерыканцаў, якія інвестуюць у рынак нерухомасці ЗША. Мы прапануем асабістыя рэкамендацыі і ўдасканаленую аўкцыённую платформу, каб дапамагчы кліентам атрымаць найлепшыя фінансавыя прапановы ад розных арганізацый. Наша кампанія таксама аказвае пастаянную падтрымку да атрымання фінансавання. Нашы кампаніі: www.NadlanForum.com - Наш галоўны сайт - Сацыяльная сетка для інвестараў, артыкулы, настаўніцтва, курсы www.NadlanCapitalGroup.com - Фінансаванне нерухомасці для замежных інвестараў і рэзідэнтаў ЗША - Зваротны іпатэчны аўкцыён, каб атрымаць лепшую прапанову www.NadlanMarketing.com - Наша маркетынгавая кампанія для кампаній, звязаных з нерухомасцю www.NadlanUniversity.com - Жывая праграма настаўніцтва па нерухомасці www.NadlanCourse.com - Папярэдне запісаны курс па нерухомасці з 70+ лекцыямі www.NadlanNewConstruction.www - Новае будаўніцтва ў ЗША www.NadlanInvest.com - Стварыце свой асабісты інвестыцыйны профіль і атрымлівайце канкрэтныя прапановы здзелак Nadlan.InvestNext.Com - наш інвестыцыйны партал для шматкватэрных сіндыкацый і новых будаўнічых здзелак www.NadlanDeals.com - наш вэб-сайт па продажы нерухомасці www.NadlanExpo.com - Наша штогадовая канвенцыя Nadlan Expo www.NadlanAnalyst.com - Закажыце аналітычную справаздачу аб нерухомасці для наступнай пакупкі, каб зрабіць разумную інвестыцыю
7 Курсы